1寝室、1バスルームがマンションから販売中のVue Astonにいる
Vue Aston
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仲介会社より
この物件について
Vue Aston | スタジオタイプ | 期間限定特別オファー
期間限定で、こちらのユニットに特別割引をご用意いたしました。このような機会はそう長くは続きません。人気の高いユニットがすべて売り切れる前に、Vue Aston で理想の住まいを手に入れるチャンスをお見逃しなく。新しい川沿いのオアシスがお待ちしています。今すぐお電話ください!
ホテルスイートタイプのこのユニットは低層階にありますが、横幅のある広い間取りです。上品で明るく、出張時の滞在に最適です。快適なリビングエリアからは美しい川の景色をご覧いただけます。すべての設備は休暇用の住まいにも最適です。高品質な物件サービスがお住まいを行き届いてお世話いたします。家庭的な雰囲気のこのスタジオアパートメントは、ご自身の休暇滞在や、空いた時間の賃貸収益にもご利用いただけます。
Vue Aston は2020年に販売開始された新築分譲コンドミニアムで、新興住宅エリアであるノレア島の川沿いに位置しています。近隣では新しい橋の建設が予定されており、プノンペン中心部への直接ルートとなる予定です。この交通アクセスの改善により、交通量の増加と地域の成長が見込まれ、将来有望なエリアです。
Vue Aston は The Peninsula Capital Co., Ltd が開発し、米国のトップ10建築事務所の一つである HKS Architects および Golden Mantis Decoration Design Company と協力して設計されました。38階建てで、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームのユニットがあり、広さは39.69〜91.42平方メートルです。
居住者は、インフィニティプール、スカイバー、ジム、サウナ・スパ、V-club、ロビーエリア、駐車場、レストラン、コンビニエンスストア、コンシェルジュサービス、ラウンジ、ライブラリー、プライベートシネマ、ハウスキーピングサービスなど、多彩な設備をご利用いただけます。
投資面でも魅力的で、年間賃料利回りは5%〜9%が見込まれ、5年間にわたる保証賃料利回り35%も提供されます。さらに、魅力的な販売開始価格、柔軟な支払い条件、有利な銀行ローン金利も特徴です。
総じて Vue Aston は、モダンなデザイン、充実した設備、魅力的な投資の見通しを備えた、素晴らしい住環境を提供します。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
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風景
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Vue Aston
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プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象40件のうち70%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 37 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある40件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 41件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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