2寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のVue Astonにいる
Vue Aston
$219,900または賃貸 $1,000/月$1/m²この地域の83%の物件より高い
即入居可
寝室2バスルーム1専有面積72㎡25階2025竣工
仲介会社より
この物件について
Vue Aston | 25階 1+1ベッドルーム・コンドミニアム 遮るもののない川の眺望
Vue Astonの25階に位置する、改装済みの1+1ベッドルーム・コンドミニアムです。180度の遮るもののない川の眺望が広がり、現代的な暮らしに合わせて上質な内装が整えられています。
専用面積72 m²の住戸は、ほぼ新築同様の極めて良好な状態です。利用期間は合計でおよそ1か月のみです。内装はデベロッパーの標準仕上げを超えて改装されており、90 x 180 cmのブラウンのマーブル調フローリングが、より洗練された現代的な雰囲気を演出しています。
家具・内装は高い水準で家具付きに仕上げられており、洗練されながらも居心地のよい住まいとなるよう丁寧に選ばれています。新品の65インチテレビ、高品質のサウンドシステム、洗濯乾燥機、ロボット掃除機も備わっており、すぐに入居または賃貸に出せる状態です。
1+1ベッドルームの柔軟な間取りには、広々としたメインベッドルームと、ホームオフィス、来客用の部屋、または追加のリビングスペースとして使える多目的ルームがあります。
Vue Astonはコー・ノレアに位置し、プノンペン中心部へのアクセスが便利で、メコン川とバサック川に面しています。住民はこの開発地の スイミングプール、ジム、その他の居住施設も利用できます。
主な特徴
• 売出価格：$219,900
• 月額賃料：$1,000 / 月
• 延べ面積：72 m²
• 25階
• 1ベッドルーム + 1多目的ルーム
• 1バスルーム
• 180度の遮るもののない川の眺望
• 極めて良好なほぼ新築の状態
• 利用期間はおよそ1か月
• オーダーメイドの90 x 180 cmブラウンのマーブル調フローリング
• プレミアムなモダン家具
• 新品の65インチテレビ
• 高品質のサウンドシステム
• 洗濯乾燥機
• ロボット掃除機
• 家具・設備完備
• 広々としたリビングエリア
• モダンなキッチン
• すぐに入居可能
• スイミングプールとジムの利用
• 所在地：コー・ノレア、プノンペン
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できる
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：264555原始ID：25Z8VA発表時間：5ヶ月, 3週間前更新：1ヶ月, 2週間前
物件特徴
エアコン内装済み長期的レンタル
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナプール
風景
都市景観川の眺め
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の157戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Vue Aston
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象28件のうち79%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 72 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある28件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 29件の掲載をすべて見る →
本サイトの掲載中物件から算出
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
4.8%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの2ベッドルーム住宅 54〜90m²$875/月
販売価格に対して$219,900
比較対象の賃貸物件数22
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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マンションのチバーアンポウに似てる
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