2寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のVue Astonにいる
Vue Aston
$240,000または賃貸 $1,200/月$15,000/m²この地域の85%の物件より高い
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寝室2バスルーム1専有面積74㎡38階2025竣工
仲介会社より
この物件について
✨ モダンな2ベッドルーム・コンドミニアム 38階 – コーノレア | 売買 $240K | 賃貸 $1,200
この設計の良い2ベッドルーム・1バスルームの住戸は、高層階に位置し、自然光と開放的な眺望に恵まれた快適な住環境を提供します。延床面積74.30平方メートルで、間取りは実用的で、居住にも投資にも適しています。
コーノレアの開発エリアに位置し、市内へのアクセスが便利でありながら、落ち着いた住宅地の雰囲気があります。個人、カップル、または小家族で、成長中のエリアで現代的な住まいを求める方に適しています。
📐 物件詳細:
面積: 74.3 sqm (延床)
階数: 38階
寝室: 2
バスルーム: 1
所在地: コーノレア
💰 価格オプション:
売買価格: $240,000 (交渉可)
賃貸価格: $1,200/月 (交渉可)
この物件は、高層階の住戸を求める自宅購入者と投資家の双方にとって、有望なエリアでの好機です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できる
物件概要
物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：262670原始ID：VateyREAKH発表時間：7ヶ月前更新：7ヶ月前
物件特徴
エアコン内装済み長期的レンタルサービス物件リソース
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ
物件施設
発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナスポーツ施設プール
風景
川の眺め
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この開発プロジェクト内の156戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Vue Aston
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Nirouthの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象28件のうち82%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 74 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある28件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 29件の掲載をすべて見る →
本サイトの掲載中物件から算出
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
4.5%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの2ベッドルーム住宅 55〜92m²$900/月
販売価格に対して$240,000
比較対象の賃貸物件数21
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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