Amazing Grace Residences
シェムリアップ
仲介会社より
この物件について
Amazing Grace Residence & Resort シェムリアップ
Amazing Grace Residence & Resort は、233戸のゆとりある1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸からなる、新築の低層住宅・ウェルネス開発です。
造園された庭園、水景、歩行者に優しい共用エリアを中心に設計されたこのプロジェクトは、現代的な住まいとリゾート型のサービス、ウェルネス施設を組み合わせています。カンボジアで国際的に最も知られた目的地の一つで、永住用の住まい、別荘、またはプロが運営する投資物件を求める購入者に適しています。
その分野で実績のあるデベロッパーによる開発
Amazing Grace は、カンボジアで住宅事業およびホスピタリティ事業を成功させてきた実績を持つ、名高いデベロッパーによって開発されています。
過去の開発実績には、プノンペンのCondo 240と、シェムリアップで大きな成功を収めたAngkor Grace Wellness Resortがあります。この経験により、住宅開発、ホスピタリティ、ウェルネス、プロによる物件管理を一つの統合されたプロジェクトにまとめています。
シェムリアップに着想を得た低層建築
Bloom Architecture による設計のAmazing Graceは、シェムリアップの自然環境とアンコールの建築的特徴からインスピレーションを得ています。
天然素材、日よけのある歩道、植栽のあるバルコニー、開放的な空間のつながりにより、住戸とその周辺環境との間に穏やかな関係を生み出しています。造園された小道、専用の庭、共用の緑地、水景がプロジェクト全体に取り入れられています。
建物は4階建てに抑えられており、低層でリゾートのような雰囲気を保ち、シェムリアップにふさわしい環境となっています。
レジデンス
このプロジェクトでは、67 sqmから180 sqmまで、細部まで丁寧に設計された豊富な住戸タイプを提供しています。
1ベッドルームのタイプには、バルコニー付き住戸、専用庭付きの住戸、より広い角部屋のタイプがあります。2ベッドルームと3ベッドルームの住戸は、ゆとりあるリビングスペース、複数のバルコニー、追加の空間と自然光を得られる角部屋のオプションを備えています。
1階の一部の住戸には専用庭があり、上層階の住戸では、造園された周囲の景色を望むバルコニーをお楽しみいただけます。
フレキシブルなデュアルキー（DUAL-KEY）住戸
2ベッドルームおよび3ベッドルームの住戸はデュアルキー構造を採用しており、オーナーは物件の使い方や管理方法をより柔軟に選択できます。
デュアルキー住戸とは、それぞれ独立した玄関を持つ2つの居住スペースを一つの物件に含むものです。住戸全体を一つの大きな住まいとして使うことも、各スペースを個別に利用することもできます。
オーナーには複数の選択肢があります。主な住戸に住みながらもう一方を賃貸に出す、家族やゲストに専用の空間を提供する、両方のスペースを別々に賃貸する、または物件全体をプロの賃貸管理に委託する、といった方法です。
二つの居住スペースは同じ物件の一部ですが、居住者はもう一方の居住スペースを通らずに、それぞれ独立して出入りし、滞在することができます。これにより、プライバシーが高まり、個人利用と賃貸収入の両方について、より柔軟な選択肢が生まれます。
ウェルネス、ダイニング、リゾート型の施設
Amazing Graceは、単なる住戸の集合体以上のものとして計画されています。オーナーが自宅、造園された屋外空間、共用のウェルネス、ダイニング、ライフスタイルのスペースの間を容易に移動できる、つながりのある住宅コミュニティとして設計されています。
居住者は、24時間対応のフロントとセキュリティ、安全な駐車場、管理されたエレベーターアクセスを備えた、フルサービスの環境の恩恵を受けられます。開発全体には、リラクゼーション、ウェルビーイング、ダイニング、コミュニティ生活を支える施設が組み込まれています。
プロが運営する投資物件
Amazing Graceでは、参加対象の住戸について10年間の賃料収益保証プログラムを提供しており、1年目から5年目は7%、6年目から10年目は8%の収益を見込めます。
デュアルキー住戸の購入者には、このプログラムによって追加の柔軟性が与えられます。オーナーは住戸全体を賃料収益保証プログラムに組み込むことも、独立して出入りできる2つのスペースのうち1つだけを組み込み、もう1つを自身の滞在用に残すこともできます。
オーナーには年間無料宿泊も提供されます。これにより、自ら居住を楽しみながら、残りの期間はプロの賃貸・物件管理の恩恵を受けられます。このプログラムは、自分で物件を管理することなく、シェムリアップの観光市場と長期滞在型宿泊市場に参加したい海外の購入者に適している可能性があります。
また、柔軟な支払い計画、オプションの家具パッケージ、対象となるストラータ・タイトルの住戸を通じた外国人による所有も利用可能です。
シェムリアップの機会
シェムリアップは、訪問者数の増加と国際的な交通網の改善に支えられ、今後数年にわたって成長が続くと見込まれる観光経済の恩恵を受けています。
短期の観光にとどまらず、同市では、退職者、デジタルノマド、NGO職員、駐在員その他の海外居住者からの、質の高い長期滞在型宿泊への需要も高まっています。一方で、質が高くプロが運営する住戸の供給は依然として比較的限られており、Amazing Graceのようなプロジェクトにとって機会が生まれています。
Amazing Graceは、ゆとりある住戸の間取り、低層の庭園型の暮らし、ウェルネス施設、プロによる管理を、シェムリアップの個性とライフスタイルのために生まれた開発の中で一つにまとめています。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
お支払い方法
支払いプランは2件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
Payment Option 1
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 50% | SPA | Depend on actual price of the Unit |
| 40% | Over 26 Months | Depend on actual price of the Unit |
| 10% | Handover | Depend on actual price of the Unit |
Payment Option 2
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 30% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 60% | Over 26 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
Amazing Grace Residences の物件を探す
この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
Condo$130,000ラグジュアリー1ベッド・バルコニー付きスイート｜10年間の保証家賃収入（GRR）付き｜Amazing Grace Residence シェムリアップ
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位置
シェムリアップ
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の636不動産から販売中のシェムリアップにいるの希望価格です。
636件中627件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している210件のみを対象としています。417件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの636件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Amazing Grace Residences のユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $130,000.00.
For a Grace 1A - 1 Bed Balcony prices fluctuate between $130,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 68 units with floor area being 83 m² (Gross) / 67 (Net) m².
For a Grace 1A - 1 Bed Garden prices fluctuate between $145,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 29 units with floor area being 105 m² (Gross) / 84 (Net) m².
For a Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $143,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 19 units with floor area being 98 m² (Gross) / 79 (Net) m².
For a Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $149,600 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 3 units with floor area being 106 m² (Gross) / 85 (Net) m².
For a Grace 2A - 2 Bed Garden prices fluctuate between $218,900 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 20 units with floor area being 141 m² (Gross) / 112 (Net) m².
For a Grace 2A - 2 Bed Balcony prices fluctuate between $218,900 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 62 units with floor area being 140 m² (Gross) / 112 (Net) m².
For a Grace 2B - 2 Bed Balcony prices fluctuate between $267,800 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 12 units with floor area being 171 m² (Gross) / 137 (Net) m².
For a Grace 3A - 3 Bed Balcony prices fluctuate between $324,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 10 units with floor area being 207 m² (Gross) / 166 (Net) m².
For a Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $328,300 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 2 units with floor area being 210 m² (Gross) / 168 (Net) m².
For a Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony prices fluctuate between $352,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 8 units with floor area being 225 m² (Gross) / 180 (Net) m².
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: 保証リースバック, ハイリターン率, ブランド開発者, 増値空間大きい and ロモーション割引.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 幹線道路に近い, サウナ and プール.
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