2寝室、2バスルームがマンションから販売中のAmazing Grace Residences にいる
Amazing Grace Residences
仲介会社より
この物件について
Grace 2A Garden 2ベッドルーム デュアルキー住戸 販売物件 | Amazing Grace Siem Reap
プロジェクト詳細:
Amazing Grace Residence & Resort は、カンボジア・シェムリアップの文化的な観光地に位置する、限定的な低層リトリートです。Angkor Grace Wellness Resort の創設者であるElain Younn氏の構想のもと開発されたフェーズ2にあたり、受賞歴のあるBloom Architectureが設計しました。低密度の4階建てコミュニティは、アンコール様式の建築の優美さと、現代的な南国のウェルネスライフを融合させています。敷地には青々とした植物園と静かな水景が広がり、リゾート級のプール、高級スパ、個室マッサージルーム、本格的なフィットネスセンター、サウナ、館内レストラン、ラウンジバー、24時間フロント・コンシェルジュ、終日の警備、安全な駐車場など、5つ星レベルの設備が揃っています。
住戸詳細:
The Grace 2A Garden 住戸は、1階のデュアルキー住戸で、正味居住面積は113㎡です。2つの独立した玄関ドアを備え、自己居住にも、2世帯分の賃貸運用にも柔軟に対応します。メインの居住エリアには、33㎡のオープンプランのリビング・ダイニングとモダンなキッチン、25㎡のゲストベッドルームスイート、デザイナーズ仕様の浴室があります。隣接する独立したマスターエリアは35㎡で、プライベートラウンジコーナーと、大型浴槽付きの高級な専用浴室を備えています。両エリアはそれぞれ、奥行1.8メートル、面積20㎡の広々とした専用前庭に直接面しており、南国の緑に囲まれた1階ならではの屋外生活を楽しめます。
このプロジェクトを選ぶ理由:
Amazing Grace Residence & Resort は、ライフスタイルの高級感と優れた資産性を兼ね備えたプレミアム不動産投資です。10年間の賃料保証(GRR)プログラムに支えられており、1年目から5年目は年7%、6年目から10年目は年8%の固定収益を提供します。さらに、オーナー向けの年次無料滞在、柔軟な支払いプラン、プロのリゾート運営会社が管理するターンキー家具パッケージが付いています。東南アジアを代表するウェルネスの名所で、オーナーと投資家は手間のかからない物件管理と、高い資産価値上昇の可能性を享受できます。
詳細情報、最新の価格表、または購入のお問い合わせは、本日中にお気軽にご連絡ください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Amazing Grace Residences
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の36アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるから
希望価格65%より高い
ここで最安ここで最高値
$218,900、地区の中央値は$142,500。価格を公開している34アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち中央60%は$89,300〜$297,000です。
広さ76%より広い
ここで最小ここで最大
113㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち、76%より広い物件です。価格を掲載している34件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は83㎡で、上位10%は211㎡以上です。
㎡単価にすると本物件は$1,937、地区の中央値は$2,099で、価格と面積の両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち45%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは11、高いのは12です。
1m²あたりの価格:地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるを対象としています。
36件中34件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している24件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの36件をすべて見る →
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