1寝室、1バスルームがマンションから販売中のAmazing Grace Residences にいる
Amazing Grace Residences
仲介会社より
この物件について
ラグジュアリー1ベッド・バルコニー付きスイート｜10年間の保証家賃収入（GRR）付き｜Amazing Grace Residence シェムリアップ
The Grace 1Aは、シェムリアップのAmazing Grace Residence & Resort内にある、67平方メートルの洗練された1ベッドルームのバルコニー付き住戸です。Bloom Architectureが設計した、ブティック型の低層コミュニティの1階、2階、3階にまたがって配置されており、アンコールの建築に通じる温かみと、現代的なリゾートの快適さを融合させています。
オープンプランのリビング・ダイニングエリアと、設備が充実したモダンなキッチンを備えています。広々とした寝室スイートには、プライベートな座り心地のよいスペースや書斎コーナーを設けるスペースがあり、デザイン性の高いバスルームが付いています。全幅7.6メートルにわたって、奥行き1.5メートルの広いプライベートバルコニーが広がり、リビングと寝室のどちらからも出入りできます。リゾートの緑豊かな植物園や静かな水景へとつながる、心地よい空間です。
区分所有権による永久所有権、柔軟な支払いプラン、そして1〜5年目は年7%、6〜10年目は年8%の保証家賃収入（GRR）プログラム（10年間）をご利用いただけます。毎年の無料宿泊特典も付いています。カンボジアの文化の中心地で、別荘、高利回りの投資物件、あるいは静かな安らぎの住まいとして最適です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Amazing Grace Residences
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の36アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるから
希望価格49%より高い
ここで最安ここで最高値
$130,000、地区の中央値は$142,500。価格を公開している34アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち中央60%は$89,300〜$297,000です。
広さ42%より広い
ここで最小ここで最大
67㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち、42%より広い物件です。価格を掲載している34件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は83㎡で、上位10%は211㎡以上です。
㎡単価にすると本物件は$1,940、地区の中央値は$2,099で、価格と面積の両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち45%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは11、高いのは12です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるを対象としています。
36件中34件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している24件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの36件をすべて見る →
資金
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