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Amazing Grace Residencesの地図

3寝室、3バスルームがマンションから販売中のAmazing Grace Residences にいる

Amazing Grace Residences

$324,500$1,955延床1m²あたり地区のm²単価より7%安い
寝室3バスルーム3専有面積166㎡3階竣工2029

仲介会社より

この物件について

Grace 3A デュアルキー 3ベッドルーム高級レジデンス 販売中 | Amazing Grace Siem Reap

【プロジェクト詳細】
Amazing Grace Residence & Resort は、カンボジア・シェムリアップの文化的中心地に位置する、低層型のウェルネス・リゾート型レジデンスです。アンコール・グレイス・ウェルネス・リゾートの第2期として開発され、受賞歴のある Bloom Architecture が設計を手がけ、創設者 Ms. Elain Younn が率いています。低密度の4階建てで、アンコール様式の優雅さと現代的な南国ウェルネスライフを融合させています。緑豊かな植物園と静かな水景に囲まれ、大型の中央プール、プライベートマッサージルームを備えた高級ウェルネススパ、フル設備のフィットネスセンター、サウナ、館内レストラン、ラウンジバー、24時間のフロントとコンシェルジュ、終日の警備、専用駐車場、IDカード認証式エレベーターなど、充実した五つ星の設備を提供しています。

【住戸詳細】
The Grace 3A デュアルキー住戸は、3階にある広々とした3ベッドルームの高級住戸です。純居住面積は166平方メートルで、独立した二つの居住ゾーンをつなぐ5平方メートルのエントランスホールを備えています。メインの住居は、61平方メートルのオープンプランのリビング・ダイニングと現代的なキッチンを含み、28平方メートルのマスターベッドルームスイートには、フルサイズのバスタブを備えた高級バスルームが付いています。さらに25平方メートルの第2寝室には、専用のデザイナーズ・バスルームが付いています。セカンダリースイートは、独立した25平方メートルのゲスト用寝室と専用バスルームで構成されています。物件の全幅にわたる22平方メートルの連続したバルコニー(奥行1.5メートル)は、リビングルームと3つの寝室すべてから直接出入りでき、リゾートの緑豊かな庭園と静かな周辺環境を一望できます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:267651発表時間:2ヶ月, 4週間前更新:2ヶ月, 4週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

風景

庭の眺め
原始ID:Grace 3BDual Key

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Grace 1A - 1 Bed Balcony83 m² (Gross) / 67 (Net) m²$130,00068
Grace 1A - 1 Bed Garden105 m² (Gross) / 84 (Net) m²$145,00029
Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony98 m² (Gross) / 79 (Net) m²$143,00019
Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony106 m² (Gross) / 85 (Net) m²$149,6003
Grace 2A - 2 Bed Garden141 m² (Gross) / 112 (Net) m²$218,90020
Grace 2A - 2 Bed Balcony140 m² (Gross) / 112 (Net) m²$218,90062
Grace 2B - 2 Bed Balcony171 m² (Gross) / 137 (Net) m²$267,80012
Grace 3A - 3 Bed Balcony207 m² (Gross) / 166 (Net) m²$324,50010
Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony210 m² (Gross) / 168 (Net) m²$328,3002
Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony225 m² (Gross) / 180 (Net) m²$352,0008

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Siem Reapのマンション売り物件Condo$130,000ラグジュアリー1ベッド・バルコニー付きスイート|10年間の保証家賃収入(GRR)付き|Amazing Grace Residence シェムリアップ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:67㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$143,000ラグジュアリー角部屋1ベッドルーム・バルコニー付きスイート|10年保証賃料収益(GRR)|Amazing Grace Residence シェムリアップ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:79㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$145,000ラグジュアリー1ベッドルーム・ガーデンコンドミニアム|10年間賃料保証付き|Amazing Grace Residence シェムリアップ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:84㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$149,600コーナー特別 1ベッド バルコニー付きスイート 10年GRR | Amazing Grace Residence シェムリアップ寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:85㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$218,900グレース2A デュアルキー 2ベッドルーム 高級レジデンス 販売中 | アメイジング・グレース・シェムリアップ寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:112㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$218,900Grace 2A Garden 2ベッドルーム デュアルキー住戸 販売物件 | Amazing Grace Siem Reap寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:113㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$267,800Grace 2B Dual-Key 2ベッドルーム 高級レジデンス 販売中 | Amazing Grace シェムリアップ寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:137㎡Siem Reapのマンション売り物件Condo$328,300高級3ベッドルーム デュアルキー角部屋コンドミニアム 168 sqm | Amazing Grace Siem Reap寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:168㎡フロア:3Siem Reapのマンション売り物件Condo$352,000シェムリアップ 売買物件 3ベッドルーム デュアルキー コーナーアパートメント (3B)寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:180㎡

周辺エリア

位置

Amazing Grace Residences

エリアガイド

シェムリアップ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の36アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるから

希望価格83%より高い

ここで最安ここで最高値

$324,500、地区の中央値は$142,500。価格を公開している34アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち中央60%は$89,300〜$297,000です。

広さ84%より広い

ここで最小ここで最大

166㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち、84%より広い物件です。価格を掲載している34件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は83㎡で、上位10%は211㎡以上です。

$143k地区の中央値
$2,099地域の㎡単価中央値
$1,955本物件の㎡単価

この2つを合わせると価格の理由が見えてきます。広いから高いのであって、内容に対して割高なわけではありません。 ㎡単価にすると本物件は$1,955、地区の中央値は$2,099で、価格と面積の両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち45%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは11、高いのは12です。

1m²あたりの価格:地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,350/㎡
この物件$324,500/166m²$1,955/㎡
この物件の目安地区の中央値$2,099/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$2,781/㎡

36件中34件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している24件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの36件をすべて見る →

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$97,350
9%
7 年
$3,655月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

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