2寝室、2バスルームがマンションから販売中のAmazing Grace Residences にいる
Amazing Grace Residences
仲介会社より
この物件について
グレース2A デュアルキー 2ベッドルーム 高級レジデンス 販売中 | アメイジング・グレース・シェムリアップ
プロジェクト詳細:
Amazing Grace Residence & Resort は、カンボジア・シェムリアップの文化的中心地に位置する、ゆとりある低層の隠れ家的リゾートです。著名なAngkor Grace Wellness Resortの第2期として、創設者のElain Younn氏の構想のもと開発され、受賞歴のあるBloom Architectureが設計を手がけました。この低密度の4階建て開発は、アンコール様式の建築遺産と現代的な南国のウェルネスライフスタイルを調和させています。緑豊かな植物園と静かな水景がリゾートのコミュニティに溶け込み、大型プール、プライベートマッサージルームを備えた高級ウェルネススパ、フル装備のフィットネスセンター、サウナ、施設内レストラン、ラウンジバー、24時間対応のフロントとコンシェルジュ、安全な駐車場、24時間体制のセキュリティなど、五つ星レベルの設備が揃っています。
住戸詳細:
The Grace 2A デュアルキー住戸は、1階、2階、3階にまたがる純居住面積112平方メートルで、最大限の汎用性のために独立した玄関ドアを2つ備えています。間取りは、グランドな2ベッドルームのプライベート住居としても、二つの完全に独立したユニットに分けても使用できます。メインの棟には、33平方メートルのオープンプランのリビング・ダイニング兼モダンキッチンエリア、プライベートバスルーム付きの25平方メートルのセカンダリーベッドルームスイート、12平方メートルのプライベートバルコニーがあります。隣接するマスター棟は35平方メートルで、プライベートラウンジコーナー、フルサイズのバスタブを備えたデザイナーズ・エンスイート・バスルームがあり、さらに7平方メートルの専用バルコニーを備えています。リゾートの緑豊かな景色を望む屋外テラスは合計19平方メートルです。
このプロジェクトを選ぶ理由:
Amazing Grace Residence & Resort は、外国人および地元の購入者に永久所有権(フリーホールド)のストラタ・タイトルによる法的な安心を提供し、優れた投資およびライフスタイルの機会となります。レジデンスには、10年間の保証賃料収入(GRR)プログラムが付いており、1年目から5年目は年7%、6年目から10年目は年8%の固定収益を生み出します。さらに、毎年のオーナー滞在特典や柔軟な支払いスケジュールも用意されています。家具一式付きのターンキー仕様と、専門のリゾート運営会社による手間いらずの完全管理により、東南アジア有数の文化観光地で、投資家は手をかけずに受動的な収入を得られます。
詳細なプロジェクトパンフレット、最新の価格表のご請求、お問い合わせは本日こちらからどうぞ。専任チームが速やかにご対応いたします。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の9戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Amazing Grace Residences
エリアガイド
シェムリアップ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の36アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるから
希望価格65%より高い
ここで最安ここで最高値
$218,900、地区の中央値は$142,500。価格を公開している34アパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち中央60%は$89,300〜$297,000です。
広さ76%より広い
ここで最小ここで最大
112㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち、76%より広い物件です。価格を掲載している34件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は83㎡で、上位10%は211㎡以上です。
㎡単価にすると本物件は$1,954、地区の中央値は$2,099で、価格と面積の両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるのうち45%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは11、高いのは12です。
1m²あたりの価格:地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している24件のアパートとマンションから販売中のシェムリアップにいるを対象としています。
36件中34件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している24件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Siem Reapの36件をすべて見る →
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