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Time Square 8の地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる

Time Square 8

$55,000$1,170延床1m²あたり地区のm²単価より7%安い

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積47㎡北西向き12階竣工2028

仲介会社より

この物件について

Time Square 8の中古コンドミニアム | $55K

💰 販売価格: USD 55,000 (価格交渉可能)

- プノンペンで人気のコンドミニアムプロジェクトの一つで、コストパフォーマンスの高さで知られています
- 人気の高いロシアンマーケットエリアに位置し、便利な暮らしと今後の成長の可能性を備えています
- プール、フィットネスセンター、ヨガルームなど充実した施設
- 購入者に広く認知され信頼されている定評ある開発業者による物件
- 初めて住宅を購入する方、自己居住、中長期の投資に最適

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者開発者融資

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：268794原始ID：245299 (Bartosz-REAKH)発表時間：1ヶ月, 2週間前更新：1ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナスポーツ施設プール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
1 BedroomGross Size: 40 m² - 60 m²Starting Price From: ~$50,000
2 BedroomGross Size: 76 m²Starting Price From: ~$80,000
3 BedroomGross Size: 100 m²Starting Price From: ~$150,000
Duplex 1 Bed45 m² net / 60 m² gross~$85,050
Duplex 2 Bedroom75 m² net / 100 m² gross~$141,750
Duplex 3 Bedroom100 m² net / 130 m² gross~$183,750
Duplex 4 Bedroom120 m² net / 160 m² gross~$220,500

現在掲載中

Time Square 8の物件を探す

この開発プロジェクト内の19戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$57,000Time Square 8 | ロシアンマーケット近くの1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：8向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$57,700Time Square 8 コンドミニアム 販売中（1ベッドルーム＆2ベッドルーム）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：28Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$59,204お買い得な転売物件 1ベッドルームコンドミニアム（Time Square 8）– Toul Tom Poung Project寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000Time Square 8の1ベッドルーム転売コンドミニアム｜優れた投資ポテンシャル寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：25向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$69,800Time Square 8 1ベッドルーム 35階 北向き眺望 お買い得価格 中古売買寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：35向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$72,000Time Square 8 – 再販物件 | お買い得！寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：18向き：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$72,000🔥 Time Square 8 – 販売中 🔥 18階 1ベッドルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：18向き：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$74,600TIME SQUARE 8 – 最安値販売！Time Square 8で一室を所有する絶好のチャンス寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：48㎡フロア：24向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$75,375ラグジュアリー1ベッドルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡フロア：29Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$86,400販売中のモダンな1ベッドルームコンドミニアム：Time Square 8（建設中）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：30向き：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$92,000Time Square 8 | トゥールトンポンの2ベッドルーム販売中ユニット寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：73㎡フロア：16向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$93,000Time Square 8 | プノンペン 2寝室 分譲住戸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：73㎡フロア：13向き：北Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,0002寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：88㎡フロア：9向き：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,0002ベッドルーム（タイプB）中古物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：88㎡フロア：10Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$108,000Time Square 8の2ベッドルーム・コンドミニアム 売却物件寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：88㎡フロア：10向き：南Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$108,000🔥 希少な高層階メゾネットの売却物件 | Time Square 8 – ロシアンマーケット寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：73㎡フロア：42Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$115,500モダンな2ベッドルーム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：88㎡フロア：21Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$130,0001寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：79㎡フロア：43Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$167,245ダイヤモンド 3ベッドルーム寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：111㎡フロア：32

周辺エリア

位置

Time Square 8

トゥールトンポン1

エリアガイド

トゥールトンポン1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$71K - $1M家を買う · 73 売買$395 - $900/月レンタル · 2,449 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Toul Tum Poung 1の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象18件のうち60%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 47 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$55,000
Toul Tum Poung 1価格掲載18件の中央値$61,500
Chamkarmon価格掲載168件の中央値$95,000
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件47 ㎡$1,170/㎡
Toul Tum Poung 1床面積記載23件の中央値$1,260/㎡
Chamkarmon床面積記載288件の中央値$2,138/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,778/㎡

Toul Tum Poung 1の物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある18件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはトゥールトンポン1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 18件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$16,500
9%
7 年
$619月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.8%年間表面利回り
賃料中央値 Toul Tum Poung 1の1ベッドルーム住宅 35〜58m²$450/月
販売価格に対して$55,000
比較対象の賃貸物件数277
返済額に対して$619/月
家賃でまかなえる分72.6%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$55,000