2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる
Time Square 8
まだ空いているか確認するとよいでしょう高級物件
仲介会社より
この物件について
モダンな2ベッドルーム
トゥールトンポン1地区（プノンペン）の活気あふれるエリアにある、タイムスクエア8の広々とした2ベッドルーム・2バスルームのユニットをご紹介します。88 sqmの快適な居住空間があり、家族の方や、ゆとりのある暮らしを楽しみたい方にぴったりです。
タイムスクエア8はMegakim World Corp.が開発しており、これまでに7件のプロジェクトを完成させてきた信頼あるブランドです。将来的な価値上昇の可能性も高く、賢い投資となるでしょう。
本コンドミニアムは、チャムカモンの一等地に位置し、独立記念塔、川沿いに、王宮といった市内の主要なランドマークに近接しています。イオンモールにも近く、人気のレストラン、カフェ、ビジネス拠点に囲まれており、利便性とライフスタイル、そして長期的な価値を兼ね備えています。
本プロジェクトは、手頃な価格で高級設備を提供しており、現地の購入者にも海外の購入者にも魅力的です。Megakimの確かな実績により、タイムスクエア8は不動産市場で好調なパフォーマンスが期待されています。
ユニットは急速に売れています。この人気の2ベッドルームユニットを手に入れるチャンスをお見逃しなく。本日お問い合わせいただき、素晴らしい投資への第一歩を踏み出してください！
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
現在掲載中
Time Square 8の物件を探す
この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 8
エリアガイド
トゥールトンポン1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chamkarmonの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象109件のうち70%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 88 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
Toul Tum Poung 1には同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はChamkarmon全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある109件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチャムカモンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 109件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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