1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる
Time Square 8
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仲介会社より
この物件について
販売中のモダンな1ベッドルームコンドミニアム：Time Square 8（建設中）
魅力的な価格で販売中のこの60 sqmの1ベッドルーム住戸は、30階に位置し、自己居住を希望する方にも、将来の高い収益を求める投資家の方にも優れた機会を提供します。プノンペンの急速に発展している地区の一つに位置するTime Square 8は、都市生活の需要と長期的な資産価値の成長に応えるよう設計された現代的な高層プロジェクトです。
高層階に位置するこの住戸からは、印象的な市街地の眺望、豊かな自然光、優れた通風が期待できます。建設は着実に進んでおり、早期購入者は競争力のある価格で取得でき、完成後の価値上昇の可能性も見込めます。
主な特徴
• 60 sqm 機能的で計画的に設計されたレイアウト
• 30階に位置し、高い位置からの市街地の眺望
• 1ベッドルームの広々とした設計で快適な暮らし
• 明るいリビングエリアとつながったオープンキッチン
• 省スペースに配慮したモダンなインテリアコンセプト
• 需要の高いエリアでの優れた賃貸ポテンシャル
• 手頃な購入価格での力強い資産価値成長の機会
居住者は、スイミングプール、設備の整ったジム、上品なロビーとレセプション、24時間の防犯カメラ付きセキュリティ、専用駐車場などのプレミアム設備をご利用いただけます。
この物件は、現在の手頃さと将来の長期的な資産価値の両方を求める購入者にとって戦略的な選択肢です。詳細はお問い合わせください。このお得な住戸は、まだご購入可能な状態です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 8
エリアガイド
トゥールトンポン1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Toul Tum Poung 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象18件のうち74%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 60 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある18件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはトゥールトンポン1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 18件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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