1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
価格応相談
仲介会社より
この物件について
転売物件|Time Square 6(Time Square 302)の1ベッドルーム・コンドミニアム
この物件は、Time Square 6(別名Time Square 302)にある1ベッドルームのコンドミニアムを所有する絶好の機会です。16階に位置し、延床面積は50 sqmです。1ベッドルーム、1バスルーム、1リビングルーム、1キッチンを備えています。シティビューのユニットで、居住にも投資にも最適です。引き渡しは2026年12月を予定しており、頭金の支払いも手軽なオプションがあります。
Time Square 6は、プノンペンでも特に人気の高いボンケンコン1(BKK1)にある47階建ての住居タワーです。開発はMega Kim World Corp.によるもので、同じ信頼できる会社が手掛けた5棟の成功したビルに続くプロジェクトです。このコンドミニアムは住まい以上の価値を提供します。48階の屋上では、プール、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、キャノピーガーデンをご利用いただけます。37階には、シネマルーム、カラオケ、卓球室、ゴルフシミュレーター、カフェ、ラウンジ、ゲームルーム、ミーティングルーム、キッズプレイルーム、テラスガーデン、バーカウンターなど、多彩なライフスタイル施設があります。
立地はイオンモール プノンペン、大使館、学校、病院、王宮、国立博物館、Naga Worldなどに近接しています。今すぐお問い合わせいただき、将来のためにこのユニットを確保してください。
主な特徴:
• 延床面積 50 SQM
• 16階、シティビュー
• 1ベッドルーム、1バスルーム
• 1リビングルーム、1キッチン
• 頭金の支払いが手軽
• 2026年12月引き渡し
• 37階と48階の充実した共用施設
• BKK1の好立地、主要観光スポットに近接
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件特徴
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(Gross Area) | 価格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象123件のうち68%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 50 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある123件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 124件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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