1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
価格応相談
仲介会社より
この物件について
再販売 1ベッドルーム マンション | Time Square 6(Time Square 302)
このお部屋は、Time Square 6(Time Square 302とも呼ばれます)の1ベッドルームのマンションを所有できる良い機会です。Mega Kim World Corp.が開発し、プノンペンでは既に5件の実績があるデベロッパーです。このプロジェクトは、活気ある雰囲気、歴史、モダンなスタイルで知られる市内で最も人気のあるエリアの一つ、ボンケンコン1(BKK1)にあります。ユニットは23階にあり、総面積は67 sqmです。ベッドルーム1室、バスタブ付きバスルーム1室、オープンリビング、壁一面のキッチン、市街地ビューのバルコニーがあります。建物は2026年12月に完成予定です。
Time Square 6は、住まい以上の価値を提供する47階建ての住宅タワーです。48階の屋上にはフィットネスセンター、スイミングプール、ヨガスタジオ、キャノピーガーデンがあります。37階にはピンポンルーム、ゴルフシミュレーター、シネマ、カラオケ、ラウンジ、キッズプレイルームなどがあります。
立地は住まいとしても投資としても最適です。イオンモールプノンペン、王宮、川沿いに、Naga World、Diamond Island、Norea City プロジェクトなど、ほかにも多くの場所に近接しています。詳細のご確認や内覧のご予約は、今すぐお問い合わせください!
主な特徴:
• 総面積 67SQM
• 23階、市街地ビューのバルコニー付き
• 1ベッドルーム
• 1バスルーム(バスタブ付き)
• オープンリビングと壁一面のキッチン
• 37階および48階の充実した共用施設(プール、ジム、ヨガ、シネマ、カラオケなど)
• ボンケンコン1(BKK1)の好立地
• 2026年12月引き渡し
• 頭金の分割払いが可能
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件特徴
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(Gross Area) | 価格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の16戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象122件のうち53%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 67 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある122件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 123件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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