2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
仲介会社より
この物件について
2ベッドルーム・ユニット - Time Square 302
Time Square 302へようこそ。ここではラグジュアリーな暮らしと利便性が一つになっています。この2ベッドルームのコンドミニアムユニットは、110m2の広々とした空間です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、ゆとりあるリビングルーム、モダンなキッチンを備え、どの空間にも快適さとスタイルがあります。
Time Square 302には、あらゆるニーズに応える充実した施設がそろっています。ヨガスタジオ/フィットネスルームでアクティブに過ごすも良し、キャノピーガーデンやプール/キッズプールでくつろぐも良しです。浅いプール付きガーデンはリラックスに最適です。エンターテインメントには、卓球ルーム、ゴルフシミュレーションルーム、カフェ/ラウンジ/ゲームルーム、さらにキッズプレイルームもあります。
その他の設備として、バーカウンター、会議室、テラスガーデン、カラオケ、プライベートラウンジ/パーティールーム、ラウンジ/ライブラリー、シアターがあります。
プノンペンの中心業務地区の中心部に位置し、このコンドミニアムはカフェ、バー、レストラン、インターナショナルスクールの近くにあります。都会暮らしの魅力を存分に味わえるこの機会をお見逃しなく。
物件概要:
• タイプ: 2ベッドルーム・コンドミニアムユニット
• 広さ: 110m2
• 施設: ヨガスタジオ、プール、ガーデン、卓球、ゴルフ、シアターなど。
• 立地: 新しく注目のTime Square 302プロジェクト内、ボンケンコン1（BKK1）にあります。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の16戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象83件のうち66%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 110 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある83件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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