1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
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仲介会社より
この物件について
【中古】1ベッドルーム・コンドミニアム｜Time Square 6
このたびは、Time Square 6（Time Square 302とも呼ばれます）の1ベッドルームのコンドミニアム住戸を所有または投資できる良い機会です。Mega Kim World Corp.の6番目のプロジェクトで、同社はプノンペンで5棟の物件を成功させてきた、よく知られたデベロッパーです。建物はボンケンコン1（BKK1）にあり、現代的なライフスタイルと豊かな歴史で知られる、プノンペンの一等地です。
この住戸の延べ床面積は50 sqmで、10階にあります。1ベッドルーム、1バスルーム、1リビングルーム、1キッチンを備えています。また、シティビューも楽しめます。居住と投資の両方に適した物件です。建物は2026年12月に引き渡し予定で、簡単な頭金の支払い方法もご利用いただけます。
Time Square 6は47階建てで、多くの現代的な設備を備えます。48階のルーフトップには、プール、ジム、ヨガスタジオ、庭園があります。37階にはさらに、シアタールーム、カラオケ、バーラウンジ、ゴルフシミュレーター、卓球、キッズルーム、その他の施設があります。立地はイオンモール プノンペン、各国大使館、学校、病院、王宮、川沿いに、バサックレーン、Naga World、ダイヤモンド島の近くです。
詳細のお問い合わせや内覧のご予約は、今すぐご連絡ください。
主な特徴：
• 延べ床面積50 sqm
• 10階、シティビュー付き
• 1ベッドルーム｜1バスルーム
• 1リビングルームと1キッチン
• 2026年12月引き渡し
• 簡単な頭金
• 現代的なルーフトップとライフスタイル施設
• ボンケンコン1（BKK1）の一等地
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件特徴
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象123件のうち77%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 50 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある123件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 124件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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