1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
値下げ
仲介会社より
この物件について
Time Square 302の1ベッドルームコンドミニアム（再販物件）
Time Square 302の1ベッドルームコンドミニアム（タイプF）が再販物件として販売中です。本ユニットは16階にあり、延床面積67sqmです。間取りは1ベッドルーム、バスタブ付き1バスルーム、広々としたリビング、壁一面型キッチンで、スマートなレイアウトです。バルコニーでくつろぎながら街の眺めをお楽しみいただけます。
ボンケンコン1（BKK1）は、活気あるライフスタイルと利便性で知られる中心エリアです。このコンドミニアムは居住用と投資用のどちらにも適しています。本プロジェクトはMega Kim World Corp.の開発で、プノンペンで5件の開発実績がある信頼できる会社です。
Time Square 302は47階建ての現代的な建物です。共用施設として、37階および48階にプール、ジム、ヨガ、シアター、カラオケ、ルーフトップガーデンを備えています。引き渡しは2026年12月を予定しています。
この立地は、イオンモールプノンペン、川沿いに、Naga Worldなど、プノンペンの主要な観光・商業エリアに近接しています。この成長エリアでユニットを確保するには、今すぐお問い合わせください。
主な特徴:
• 再販ユニット（タイプF）、延床面積67sqm
• 16階
• 1ベッドルーム、1バスルーム（バスタブ付き）
• 広々としたリビング
• 壁一面型キッチン
• 街の眺めのバルコニー
• 現代的な共用施設（37階および48階）
• 2026年12月引き渡し
• 一等地のBKK1エリア
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件特徴
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
Time Square 302の物件を探す
この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象123件のうち66%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 1延床面積 67 ㎡
総価格
寝室1室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある123件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 124件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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