ដីនេះសម្រាប់លក់ដោយមានទំហំ​សរុប 1,350 ម៉ែត្រការ៉េ និងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការបណ្តាក់ទុនអាជីវកម្មខ្នាតធំ ឬការអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាអគារលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងចម្រុះ។

ស្ថិតនៅមិនប៉ុន្មានាទីពីមហាវិថីម៉ៅសេទុង និងមានចរាចរណ៍ថ្មើរជើងច្រើន។ ប្រសិនបើលោកអ្នកមានមិនមានបំណងសម្រាប់ការបណ្តាក់ទុន ឬអគារលំនៅឋាន ហើយនេះក៏ជាទីតាំងដ៏សក្តិសមបំផុតសម្រាប់សាងសង់ជាសាលារៀន មជ្ឈមណ្ឌលបង្រៀន កន្លែងធ្វើការ ឬអគារការិយាល័យជាដើម។

អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅស្ថិតនៅសង្កាត់ទួលទំពូង1 ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានចម្ងាយ 2 នាទីពីផ្សាររុស្សី សាកលវិទ្យាល័យ ប៊ែលធី អន្តរជាតិ និងវិទ្យាស្ថានវ៉ាន់ដា ចម្ងាយ 6 នាទីពីមន្ទីរពេទ្យរុស្សី ផ្សារទំនើបអូឡាំព្យា សាកលវិទ្យាល័យ​ភូមិន្ទនីតិសាស្ត្រ និងវិទ្យាសាស្ត្រសេដ្ឋកិច្ច (RULE) ចម្ងាយ 10 នាទីពីមន្ទីរពេទ្យក្បាលថ្នល់ ផ្សារទំនើបអ៊ីអន និងឱសថស្ថាន HELP+ (បឹងសាឡាង)។