ទីផ្សារផ្ទះបុរីអាចនឹងជួបបញ្ហាអវិជ្ជមានមួយចំនួនដែលនឹងអាចធ្វើឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍបុរីខ្នាតតូច និងមធ្យមជួបផលវិបាករហូតអាចឈានដល់ការផ្អាកការដ្ឋានដោយសារតែបញ្ហាកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈនៃគ្រឿងសំណង់ និងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទីផ្សារ ។ នេះបើយោងតាមការព្យាករណ៍ដោយអ្នកជំនាញ CBRE Cambodia ។
អ្នកស្រី គីម គីនកេសា នាយករង នៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានលើកឡើងថា ទីផ្សារបុរីមិនថាតែខ្នាតតូច និងមធ្យមនោះទេ អាចនឹងជួបការលំបាករហូតឈានដល់ការផ្អាកការដ្ឋានសាងសង់ជាដើម ប៉ុន្តែមិនច្រើនរហូតដល់បង្កជាវិបត្តិថ្នាក់ជាតិនោះទេ ក៏ព្រោះតែទីផ្សារអ្នកអភិវឌ្ឍបុរីមានកាន់តែច្រើនឡើងៗដែលធ្វើឱ្យមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង គួបផ្សំនឹងការកើនឡើងតម្លៃនៃសម្ភារៈគ្រឿងសំណង់ដែលធ្វើឱ្យមានការប៉ះពាល់មួយចំនួនលើការសាងសង់បុរី ។
នាយករង នៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានបញ្ជាក់ផងដែរថា «ក្នុងទីផ្សារប្រកួតប្រជែងបែបនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍមិនអាចលក់ផ្ទះបានថ្លៃដូចមុនទេ ហើយក៏មិនអាចលក់បានច្រើនដូចមុនដែរ ព្រោះអតិថិជនមានជម្រើសច្រើន ។ នេះកត្តាដែលធ្វើឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍអាចនឹងមានបញ្ហាលំហូរសាច់ប្រាក់» ។
អ្នកស្រី គីម គីនកេសា បន្ថែមទៀតថា ក្រៅពីកត្តាខាងលើ នៅមានកត្តាសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងសេដ្ឋកិច្ចសកលដែលមិនទាន់ប្រសើរឡើងទៀតផង ដែលធ្វើឱ្យអ្នកទិញមិនសូវចង់ចាយវាយខ្លាំង។ ដូច្នេះ ជាលទ្ធផល អ្នកអភិវឌ្ឍខ្នាតមធ្យម និងខ្នាតតូចមួយចំនួន អាចផ្អាកការដ្ឋាន ឬសង់តែប្លុកដែលមានអ្នកទិញប៉ុណ្ណោះ ៕
Comments