ដីនេះសម្រាប់លក់ ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អបំផុតម្តុំរង្វង់ 140 ម៉ែត្រនៃមហាវិថីព្រះនរោត្តម ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ វាមានទំហំសរុប 201 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានសំណង់អគារតូចមួយនៅខាងមុខផ្លូវ។

ដោយមើលលើទំហំ និងទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យនេះ វាល្អសក្តិសមសម្រាប់ការវិនិយោគលើអាជីវកម្មលក់ទំនិញ ហាងកាហ្វេ ឬភោជនីយដ្ឋាន ឬការិយាល័យ ព្រោះថាអចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់បឹងកេងកងជាសង្កាត់ដែលមានចរាចរណ៍ថ្មើរជើងច្រើនកុះករ។ ម៉្យាងទៀត វាក៏អាចអភិវឌ្ឍទៅជាអគារលំនៅឋានដ៏ស្រស់ប្រណីត ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលក្រុងផងដែរ។

អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅត្រឹមតែ 2 នាទីប៉ុណ្ណោះពីវិមានឯករាជ្យ សាកលវិទ្យាល័យបញ្ញាសាស្រ្តកម្ពុជា និងពហុគ្លីនីកអន្តរជាតិខេមា ចម្ងាយ 5 នាទីពីព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរប្រល័យពូជសាសន៍ទួលស្លែង និងផ្សារទំនើបអ៊ីអន និងចម្ងាយ 10 នាទីពីសាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទនីតិសាស្រ្ត និងវិទ្យាសាស្ត្រសេដ្ឋកិច្ច (RULE) វិទ្យាស្ថានវ៉ាន់ដា និងស្តាតចាស់។