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Morgan EnMaison | Condo Type
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio en copropriété à vendre | Morgan EnMaison
Ce studio en copropriété entièrement meublé est une excellente occasion d'acquérir un bien dans un quartier paisible et aéré.
Avec une surface brute de 46.28sqm et une surface nette de 35.91 sqm, ce lot offre un espace suffisant pour un confort de vie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains bien aménagée, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux. De plus, grâce à la vue imprenable sur la rivière depuis le lot, vous n'aurez jamais envie de partir !
La résidence est située sur la rive du Mékong, offrant des vues pittoresques sur le fleuve et ses alentours. Et grâce à sa proximité avec le rond-point du pont de Chroy Changvar, vous pourrez accéder facilement au reste de la ville.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un emplacement très recherché, à un prix imbattable !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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85 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos à Chroy Changvar.
Moins cher que 60 % des 240 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoSurface brute 46 m²
Prix total
Pour appartements et condos
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 240 annonces avec prix : Appartements et Condos Pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 247 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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