1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
De l'agence
À propos de ce bien
Découvrez votre rêve : appartement 1 chambre à Morgan EnMaison
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Profitez d'un alliance parfaite entre luxe et potentiel d'investissement avec ce superbe condominium de 1 chambre à Morgan EnMaison. Situé au 6e étage, ce bien a une surface nette de 49.92 sqm. Entièrement meublé avec du mobilier, des équipements et deux téléviseurs neufs, ce condo est disponible pour une installation immédiate.
Le séjour spacieux et la cuisine sont conçus pour le confort familial. Grâce à un canapé-lit, le condo peut accueillir confortablement jusqu'à huit personnes. Profitez d'un cadre de vie agréable toute l'année grâce à la climatisation dans tout l'appartement.
L'un des atouts majeurs de ce condo est la vue ininterrompue sur la rivière et les îles, protégée par la réglementation gouvernementale qui garantit qu'aucune nouvelle construction ne viendra obstruer votre vue. La sécurité est une priorité avec un accès à l'appartement par empreinte digitale, code ou clé, et un accès au bâtiment et aux étages par carte à badge.
Les résidents bénéficient de nombreux équipements haut de gamme, notamment :
Deux piscines à débordement
Sauna
Salle de sport
Salle de ping-pong/billard
Petit parcours de golf
Ascenseur
Sécurité 24h/24
Situé dans le quartier privilégié de Chroy Changvar, ce condo est entouré de repères importants tels que l'hôtel Sokha, l'université Norton, le bac de Svay Chrum et le pont de Chroy Changvar, offrant une commodité et une connectivité inégalées.
Ce bien représente une occasion d'investissement locatif exceptionnelle. Ne manquez pas ce superbe condo : contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Points clés :
Condominium 1 chambre à vendre
(titre dur)
Surface nette : 49.92 sqm
Étage : 6e
Entièrement meublé
Climatisation dans tout l'appartement
Vue ininterrompue sur la rivière et les îles
Accès sécurisé par empreinte digitale/code/clé
Accès à deux piscines à débordement, sauna, salle de sport, salle de ping-pong/billard et petit parcours de golf
Sécurité 24h/24
Ascenseur
Emplacement privilégié à proximité des principaux repères du quartier de Chroy Changvar
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 87 % des 127 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 48 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 127 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 129 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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