2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de 2 chambres au 32e étage de Morgan EnMaison Tower 2 – Vue imprenable sur la ville et la rivière
Découvrez la vie en hauteur au bord de la rivière dans cet appartement somptueux de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 32e étage de Morgan EnMaison Tower 2, avec une vue panoramique sur la ville et la rivière. Entièrement meublé dans un style moderne, ce logement est prêt à emménager et idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
- Étage : 32e, étage élevé avec vue panoramique sur la ville et la rivière
- Surface nette : 63.69 sqm
- Type 2 chambres, 2 salles de bain
- 1 balcon
- Prix demandé : $98,000
- Séjour ouvert, espace repas et cuisine moderne
- Très neuf, au style élégant, entièrement meublé
- Sécurité 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance
- Groupe électrogène de secours et alimentation électrique ininterrompue
- Ascenseurs à grande vitesse
- Nombreuses places de parking pour voitures et motos
- Commerces, cafés et restaurants sur place
Points forts de l'emplacement
- À proximité des écoles internationales, des hôpitaux et des supermarchés
- Accès facile aux restaurants, aux loisirs et aux services bancaires
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 78 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 64 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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