1 la salle de bains Studio la pour Vente la Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Vente urgente : studio neuf en condominium au MORGAN ENMAISON, bonne affaire !
Vivez le luxe au Morgan EnMaison, un prestigieux condominium de 54 étages à Chroy Changvar, Phnom Penh. Ce superbe studio offre une vue imprenable sur la rivière et est entièrement équipé, ce qui en fait un logement idéal ou une opportunité d'investissement.
Résumé du bien :
• Type : Studio en condominium
• Surface : 47.61 m²
• Étage : 21e
• Vue : Nord-Est, face à la rivière
• Équipements : Entièrement équipé, Transfert de titre
• Emplacement : Emplacement de choix en bordure du fleuve Mékong
• Promoteur : Marque de confiance derrière Morgan Tower, Morgan Park Villa et Morgan Champs-Elysees
Une occasion rare de posséder un appartement à un étage élevé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Phnom Penh. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios à Chroy Changvar.
Plus cher que 62 % des 19 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 48 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Chroy Changvar : seulement 14 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 19 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 19 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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