1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
Prix réduit
De l'agence
À propos de ce bien
Loft Smart 1 chambre en vente à Morgan EnMaison, Chroy Changvar
Vie premium au bord de la rivière et opportunité d'investissement
Découvrez l'alliance parfaite entre confort moderne et fort potentiel d'investissement avec ce Smart Loft moderne au sein de Morgan EnMaison, à Chroy Changvar. Situé au 6e étage du Bâtiment 7, ce appartement élégant de 58 sqm dispose d'un salon en espace ouvert, relié à une cuisine moderne, offrant un espace agréable pour la détente comme pour recevoir. Entièrement meublé et prêt à habiter, il permet une installation sans contrainte pour les propriétaires, ou un bien clé en main pour les investisseurs avisés recherchant un rendement locatif solide dans un quartier en pleine croissance.
Situé à quelques pas des berges pittoresques et des attractions locales appréciées, les résidents profitent d'un cadre de vie haut de gamme grâce aux équipements de qualité internationale de l'immeuble, dont une piscine, une salle de sport entièrement équipée et un sauna relaxant.
Caractéristiques principales:
• Type de bien : Condominium Smart Loft 1 chambre
• Surface du lot : 58 sqm
• Emplacement : 6e étage, Bâtiment 7, Morgan EnMaison, Chroy Changvar
• Agencement : 1 chambre, 1 salle de bain, plus un salon ouvert relié à la cuisine
• État : Entièrement meublé (prêt à habiter)
• Atouts du quartier : à proximité de la rivière, des restaurants et des principales attractions de la ville
• Équipements de l'immeuble : piscine, salle de sport et sauna relaxant
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 79 % des 126 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 58 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 126 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 128 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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