2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Morgan EnMaison | Condo Type
Morgan EnMaison | Condo Type
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Duplex 2 chambres entièrement meublé à vendre de toute urgence | Vue imprenable sur la ville et la rivière
Découvrez la vie en hauteur au bord de la rivière dans ce magnifique condominium entièrement meublé de 2 chambres et 2 salles de bain au Morgan EnMaison, idéalement situé au 31e étage. D'une surface nette de 63.69 sqm (89 sqm brut), ce logement tout neuf comprend un espace salon-salle à manger ouvert, une cuisine moderne et un balcon privé offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la rivière. Ce logement prêt à habiter est équipé d'une sécurité 24h/24, d'un groupe électrogène de secours, d'ascenseurs à grande vitesse et de nombreuses places de parking pour voitures et motos. Les résidents profitent d'un confort optimal grâce aux boutiques, cafés et restaurants sur place, ainsi que d'un accès facile à de grandes écoles internationales, hôpitaux, supermarchés, restaurants et services bancaires. Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Morgan EnMaison | Condo Type
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Moins cher que 87 % des 82 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 89 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 82 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 89 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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