ការចាប់ផ្តើមការត្រួតពិនិត្យលើអចលនទ្រព្យនៅពេលដំបូងអាចជាការងារច្រើលើសលុប។ អ្នកត្រូវសំឡឹងមើលឲ្យទំលំទូលាយទៅគ្រប់ចំណុច និងលក្ខណៈនៃលំនៅដ្ឋាន ដោយសារគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ទិញផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេដែលមានតម្លៃថ្លៃពេកនោះទេ! តើការត្រួតពិនិត្យលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកត្រឹមត្រូវដែរឫទេ និងមើល ឃើញពីផលចំណេញទៅថ្ងៃអនាគតដែរឫទេ។  ទោះជាយ៉ាងណា ខាងក្រោមនេះជាការត្រួតពិនិត្យលើអចលនទ្រព្យសមញ្ញមួយចំនួន ដែលអ្នក អាចយកទុកអនុវត្តន៍សម្រាប់ខ្លួនអ្នកៈ អ្នកអាចមើលឃើញស្នាមប្រឡាក់ទឹកណាមួយ ឬភាពពុកផុយនៅលើជញ្ជាំងជុំវិញកន្លែងទឹកផ្កាឈូក? ឬមានសញ្ញាណាជ្រាបទឹកណាមួយនៅលើជញ្ជាំងដែលនៅជុំវិញកន្លែងទឹកផ្កាឈូក? នេះអាចជាសញ្ញាមួយនៃការលេចធ្លាយទឹកដែលអាចត្រូវបានចំណាយប្រាក់ដើម្បីជួសជុល។តើពិដាន កំពុងលិតទឹករឬ? នៅពេលដែលអ្នកកំពុងធ្វើការត្រួតពិនិត្យផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកត្រូវយកពិលហើយបញ្ចាំងពន្លឺនៅទូទាំងពិដាននេះវានឹងបង្ហាញពីភាពខ្វះចន្លោះ។ ពិដានត្រូវជួសជុលកន្លែងបង្ហូរទឹក អោយបានរឹងមាំនៅកន្លែងនោះ តើវាមានលិចចេញរូបរាងដូចជា "ឆ័ត្រយោង" ឬទេ? ប្រសិនបើជាមានដំបូលរយារធ្លាក់ អ្នកត្រូវតែទាក់ទងទៅជាងសំណងដើម្បីជួសជុលសន្លឹកពិដានដែលលិចទឹក។ពិនិត្យមើលថាបំពងដំណរបង្ហូរទឹកលើដំបូលផ្ទះអ្នកត្រូវបានបង្ហូរចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធទឹក ឬនៅក្នុងបណ្តាញទឹកណាមួយ។អ្នកមិនចង់ឲ្យទឹកជន់នៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកនោះទេនៅពេលមានខ្យល់ព្យុះមូសុងមកដល់។វាគឺជាគំនិតមួយផងដែរដើម្បីរកមើលសញ្ញាណាមួយនៅមុនពេលមានទឹកដក់នៅជុំវិញកន្លែងនៃបំពងបង្ហូរទឹកនៅលើដំបូល។ នេះអាចជាការបង្ហាញប្រព័ន្ធទឹក ដែលមានទំហំមិនសមស្រប ឬតម្រូវឲ្យមានការលាងសម្អាតចេញដែលអាចជាការថែទាំនៅសភាពដើមរបស់វា។ បើផ្ទះនោះមិនមានការបង្ហូរទឹកអោយបានត្រឹមត្រូវទេ ប្រព័ន្ធទឹកដែលដំឡើងជាថ្មីល្អអាចមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំង។As part of any property inspection, look for any large cracks in the walls. Specifically, the inside and outside walls should be checked for cracks over 2mm in width. If the house has excessive cracking you must call a building inspector to check the soundness of the property’s structure.វាជាផ្នែកមួយនៃការត្រួតពិនិត្យផ្ទះទោះដោយរកមើលស្នាមប្រេះធំណាមួយនៅក្នុងជញ្ជាំង ជាពិសេសនៅខាងក្នុង និង ខាងក្រៅជញ្ជាំងគួរតែត្រូវបានពិនិត្យស្នាមប្រេះដែលមានទទឹង2mm។ ប្រសិនបើផ្ទះនោះមានស្នាមប្រេះធំច្រើន អ្នកត្រូវតែហៅអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារដើម្បីពិនិត្យមើលឲ្យបានល្អិតល្អន់នៃជញ្ជាំងដែលមានស្នាមប្រេះនោះ។   ប្រសិនបើអ្នកនៅតែមិនប្រាកដអំពីអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីធ្វើការត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈសម្បត្តិទាំងនេះសូមទាក់ទងអ្នកត្រួតពិនិត្យអគារមួយដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីត្រួតពិនិត្យឲ្យបានច្បាស់លាស់។Want to read more tips for making sure you choose the right property? Read Part 2 Here.តើលោកអ្នកចង់តាមដានអំពីវិធីសាស្រ្តអំពីការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យឲ្យបានត្រឹមត្រូវបន្ថែមទៀតដែរឬទេ? អត្ថបទភាគ២នៅទីនេះ