Error - 500
Failed to fetch
 +85561 777 090

Events & Announcements

មហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុនសែន ឬហៅថាផ្លូវ៦០ម៉ែត្រត្រូវបានបើកឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ
មហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុនសែន ឬហៅថាផ្លូវ៦០ម៉ែត្រត្រូវបានបើកឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ
June 6, 2022, 7:23 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Property Reviews
Realestate News
មហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុនសែន ឬហៅថាផ្លូវ៦០ម៉ែត្រត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃទី០៣ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៧ក្រោមអធិបតិដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន។មហាវិថីសមេ្តចតេជោហ៊ុនសែន ឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្របានចាប់ផ្តើមការសាងសង់កាលពីខែ មិនា ឆ្នាំ ២០១១ ដោយក្រុមហ៊ុន ING Co., Ltd មហាវិថីនេះភ្ជាប់ពីផ្លូវលេខ២៧១ត្រង់ចំណុចច្រមុះជ្រូកក្បាលថ្នល់ដែលឆ្លងកាត់បឹងជើងឯក និងបឹងទំពុនហើយភ្ជាប់ជាមួួយផ្លូវជាតិលេខ២ក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្តាល។  មហាវិថីនេះត្រូវបានចាត់ទុកជាផ្លូវសាធារណធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញដែលមានប្រវែងផ្លូវសរុប៩,១៦០ម៉ែត្រ ហើយនឹងក្លាយជាផ្លូវដែលបានដើរតួនាទីធ្វើឲ្យចរាចរកាន់តែប្រសើរឡើង និយាយជារួមបានធ្វើឲ្យការធ្វើដំណើរពីខណ្ឌ​ដង្កោនិងក្រុង​តាខ្មៅមកកាន់រាជធានីភ្នំពេញកាន់ តែ​ជិត​ជាង​មុន។ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋា​រចនា​សម្ព័ន្ធជា​ចំណុច​ចម្បង​មួយ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍន៍ទាក់ទងនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យតួយ៉ាង​តម្លៃ​ដីនៅទីនោះក៏មានការកើនឡើងផងដែរ។ លោក អ៊ិន ស៊ីថា នាយកប្រតិបត្តិគេហទំព័រអចលនទ្រព្យwww.cambodia21.com បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “តម្លៃដីនៅទីនោះពិតជាមានការកើនឡើងបើធៀបទៅនឹងកាលពីប៉ុន្មាឆ្នាំមុន ដែលគ្រាន់តែជាតំបន់ដីបឹងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នវាបានប្រែក្លាយជាតំបន់ដ៏មានសក្តានុពល។ តម្លៃដីចាប់ពីផ្លូវ២៧១រហូតដល់ផ្លូវដែលមានគម្រោងសាលាអន្តរជាតិISPPតំាងនៅ នោះមានតម្លៃចាប់ពី៧៥០ដុល្លារទៅដល់៨៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយបើតម្លៃដីចាប់ពីផ្លូវកែងនៅម្តុំគម្រោង សាលាអន្តរជាតិISPP រហូតដល់ផ្លូវជាតិលេខ២មានតម្លៃដីចាប់ពី២០០ដុល្លារទៅ៣៥០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ”លោកបានបន្ថែមថា៖ “ដោយសារតែមានការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អនេះហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក៏បានមកអភិវឌ្ឍន៍នៅទីនេះកាន់តែច្រើនមានដូចជាគម្រោងខុនដូ The Element គម្រោងបុរីដូនពេញ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន Woodland ក៏ដូចជាគម្រោងបុរី ប៉េង ហួត និងគម្រោងបុរីជីប ម៉ុងជាដើមដែលគម្រោងទាំងនោះបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច។”ការអភិវឌ្ឍន៍ទៅទិសខាងត្បូងគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ប្រសើរមួយសម្រាប់ក្រុងភ្នំពេញជាក់ស្តែងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាពិតជា ជម្រុញការអភិវឌ្ឍន៍ឲ្យកាន់តែច្រើនឡើងតួយ៉ាង៖ ចរាចរណ៍កាន់ តែមានភាពងាយស្រួលជាពិសេសធ្វើឲ្យជីវភាពអ្នករស់នៅជុំវិញតំបន់កាន់តែប្រសើរ។ សរុបទៅវាជាការអភិវឌ្ឍន៍ឆ្ពោះទៅកាន់ចីរភាពប្រែក្លាយជាតំបន់ដីបឹងដាច់ស្រយាលទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគដ៏សំខាន់៕តាមដានព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុតក្នុងប្រទេសកម្ពុជាតាមរយៈ Realestate.com.kh
ការតាំងពិព័រណ៍​អចលនទ្រព្យ​ ដ៏​ធំ​មិន​ធ្លាប់​មាន​​ នឹង​កើត​ឡើង​នៅ​ខែឧសភា​​ ឆ្នាំ​២០១៧ រៀបចំ​ដោយ Realestate.com.kh
ការតាំងពិព័រណ៍​អចលនទ្រព្យ​ ដ៏​ធំ​មិន​ធ្លាប់​មាន​​ នឹង​កើត​ឡើង​នៅ​ខែឧសភា​​ ឆ្នាំ​២០១៧ រៀបចំ​ដោយ Realestate.com.kh
June 6, 2022, 5:04 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាកំពុងតែទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគិនយ៉ាងខ្លាំងមកពីជុំវិញតំបន់ និងជុំវិញពិភព លោក។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នាប៉ុន្មាន៥ឆ្នាំកន្លងមកនេះហើយទីក្រុងសំខាន់ៗជាច្រើនកំពុងតែបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍ ​និងអត្រាកំណើនប្រជាជននៅក្នុងតំបន់។បើទោះបីជាកម្ពុជាមាន “ទីផ្សារទើបនឹងងើបឡើងក៏ដោយ” ក៏ប្រទេសកម្ពុជាបានកំពុងបង្ហាញហា និភ័យទាបជាងសញ្ញាណទីផ្សារដែលបានបង្ហាញ។ ការបង្ហាញផលចំណេញច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាទិន្នផលខ្ពស់លើការវិនិយោគកំពុងតែបានទាក់់ទាញក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិជា ច្រើនមកពីជុំវិញពិភពលោកដើម្បីចាប់ផ្ដើមគម្រោងរបស់គេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា៖ហេតុអ្វីបានជាត្រូវវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា? អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ៖ការវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក៖ គឺជារូបិយប័ណ្ណដែលចរាចរជុំវិញពិភពលោកខណៈដែលកម្ពុជាក៏បានប្រើប្រាស់ប្រាក់ដុល្លារក្នុងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនផងដែរ ហើយវានឹងនៅបន្តប្រើប្រាស់រូបិយប័ណ្ណនេះដដែល។ដែនវិនិយោគសុទ្ធសាធ៖ សក្ដានុពលសេដ្ឋកិច្ចបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ និងមានបម្រែបម្រួលជាវិជ្ជមាននាប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបមានការកើនឡើងខ្លាំង និងថេរ៖ ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបកើនឡើងជាមធ្យម៥%កាលពី៥ឆ្នាំកន្លងទៅ និងឆ្នាំបន្ទាប់ៗមកនេះ។ កម្ពុជាជាប្រទេសមានកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបចំណាត់ថ្នាក់លេខ២១នៅលើពិភពលោក ហើយចំណាត់ថ្នាក់លេខ១នៅក្នុងតំបន់។អចលនទ្រព្យដ៏មានសុវត្ថិភាព៖ មានច្បាប់ស្ដីពីការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដោយស្របច្បាប់របស់ជនបរទេសដែលបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់វិនិយោគិនចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១០មក។ទីតាំងភូមិសាស្រ្តល្អ៖ ស្ថិតនៅចន្លោះប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំពីររវាងប្រទេសថៃ និងប្រទេសវៀតណាមហើយក៏ស្ថិតនៅចន្លោះប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំនិងលូតលាស់ខ្លាំងបំផុត ប្រទេសចិន និងឥណ្ឌាដែលស្ថិតនៅចន្លោះរវាងប្រទេសអូស្រ្តាលី និងអាស៊ី ហើយមានកិច្ច ព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មរវាងគ្នានិងគ្នាផងដែរ។ស្ថេរភាពនយោបាយ៖ ប្រទេសកម្ពុជាជាប្រទេសដែលមានស្ថានភាពនយោបាយល្អប្រសើរបំផុតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។មានពាណិជ្ជកម្មរួមនិងខ្សែចង្វាក់ផលិតកម្មក្នុងតំបន់៖ ចូលរួមក្នុងសមាគមនប្រជាជាតិអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដើម្បីបង្កើនទំនាក់ទំនងទីផ្សាររួមក្នុងតំបន់។ សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មដែលទទួលបានការអនុគ្រោះពន្ធនាំចេញទៅទីផ្សារបរទេសមានដូចជាទីផ្សារសហភាពអឺរ៉ុបនិងសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយកម្ពុជាជាប្រទេសមួយក្នុងគោលនយោបាយរបស់ចិន “ខ្សែ​ក្រវ៉ាត់មួយផ្លូវមួយ”។បង្កើនការដឹកជញ្ជូន៖ មានផែសមុទ្រទឹកជ្រៅ ផ្លូវដែក បណ្ដាញទំនាក់ទំនងផ្លូវអាកាស និងផ្លូវគោគទូទាំងប្រទេស និងបង្កើនទំនាក់ទំនងក្នុងតំបន់អាស៊ី។និវត្តន៍ជន៖ គឺជាប្រទេសតែមួយគត ដែលមានតម្លៃនៃការរស់នៅទាប សាកសមបំផុតសម្រាប់អ្នកដែលចូលនិវត្តន៍។លំហូសាច់ប្រាក់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច៖ លំហូសាច់ប្រាក់ខាងក្នុង និងខាងក្រៅប្រទេសកម្ពុជាគឺជារឿងសាមញ្ញហើយផ្តល់ផលវិជ្ជមានសម្រាប់វិនិយោគិនអន្តរជាតិ។ការអភិវិឌ្ឍន៍គ្រប់វិស័យកំពុងតែកើនឡើងពាសពេញប្រទេសដែលផ្ដល់ជូនដល់អ្នកទិញនូវជម្រើសជាច្រើនដើម្បីជ្រើសរើសជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិនិយោគដែលស្របទៅនឹងគម្រោងថវិកា និងតម្រូវការអ្នកទិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក្ដីការទិញអចលនទ្រព្យដ៏ត្រឹមត្រូវគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយដែលតម្រូវឱ្យមានការយកចិត្តទុកដាក់លើការស្រាវជ្រាវនិងស្ថានភាព ហិរញវត្ថុដែលត្រូវវិនិយោគ ក៏ប៉ុន្តែវាអាចជាផលលំបាកសម្រាប់វិនិយោគិនដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសកម្ពុជា។ចំពោះហេតុផលនេះ Realestate.com.kh ដែលជាគេហទំព័រមានអ្នកចូលទស្សនាច្រើនបំផុតក្នុងប្រទេស និងជាគេហទំព័រដ៏ពេញនិយមបំផុតក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នឹងរៀបចំពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយដែលមិនធ្លាប់មានក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជានេះត្រូវបានរៀបចំដោយ Realestate.com.kh នឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៥ ទី៦ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៧នៅឯសណ្ឋាគារ NagaWorld។កម្មវិធីនេះគឺជាពិព័រណ៍មួយដែលអ្នកទិញអាចស្វែងយល់បន្ថែមនូវអចលនទ្រព្យដែលមានសក្ដានុពលនៅក្នុងប្រទេស និងធ្វើការស្វែងយល់ពីព័ត៌មានលំអិត ដើម្បីជាជំនួយក្នុងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគឲ្យមានសុវត្ថិភាពក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។អ្នកទស្សនាទាំងអស់នឹងរីករាយជាមួយនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ និងអន្តរជាតិក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗជាង៣០ក្រុមហ៊ុនដែលតាំងបង្ហាញអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ។ មានដូចជា៖ ក្រុមហ៊ុន The Creed Group ក្រុមហ៊ុនHLH Group/Camhomes ក្រុមហ៊ុន Graticity Real Estate Development (GRED) គម្រោងខុនដូ Habitat ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ NC Max World ក្រុមហ៊ុន J&L Property Development គម្រោងខុនដូ EASTLAND គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ CORE PPSEZ ក្រុមហ៊ុនDH3 ក្រុមហ៊ុន Royal HM trading គម្រោងខុនដូ Sky 31 និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ Vikirirom។ ចូលរួមសហការឧបត្ថម្ភដោយក្រុមហ៊ុន៖  LASTMILE WORKS Co., Ltd និងក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់សំភារៈកីឡា Seara Sports Systemsសិក្ខាសាលា និងការជជែកពិភាក្សាដោយអ្នកប្រឹក្សាក្នុងស្រុកនឹងធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលពីរថ្ងៃនេះ ផងដែរដើម្បីឱ្យមានការយល់កាន់តែច្បាស់ពីបរិយាកាសច្បាប់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងវិធីសាស្រ្តមួយចំនួនសម្រាប់វិនិយោគិនដើម្បីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេក្នុងប្រទេស។ សិក្ខាសាលាទាំងនោះមានគោលបំណងផ្ដល់នូវចំណេះដឹងនិងបង្កើនទំនុកចិត្តក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។គឺជាដៃគូតែមួយគត់ជាមួយនឹងបណ្ដាញផ្សព្វផ្សាយដូចជា៖ PropertyGuru Group (ដែលជាក្រុមហ៊ុនផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុត និងជាគេហទំព័រដែលមានអ្នក ចូលទស្សនាច្រើនបំផុតក្នុងទ្វីបអាស៊ី) និងគេហទំព័រ Juwai.com (ជាគេហទំព័រលេខ១ក្នុង ប្រទេសចិនសម្រាប់អ្នកដែលចង់ទិញអចលនទ្រព្យក្រៅប្រទេស) នឹងទាក់ទាញអ្នកទិញអន្តរជាតិ ជាច្រើនក្នុងរយៈពេលពិព័រណ៍ពីរថ្ងៃនេះ។ ការធ្វើទីផ្សារក្នុងស្រុកក៏សំខាន់ផងដែរដើម្បីទាក់ទាញ ទាំងវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងវនិយោគិនបរទេស។ ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងនៅសណ្ឋាគារ NagaWorld ដែលជាសណ្ឋាគារដ៏ល្អបំផុតក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញសម្រាប់ វិនិយោគិនអាស៊ាន ឥស្សរជន និងអ្នកជំនួញ។សូមកំណត់ចំណាំពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យក្នុងប្រត្តិទិនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃទី៥ និងទី៦ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៧ឥឡូវនេះ។ ប្រញាប់កក់សំបុត្រយន្តហោះរបស់លោកអ្នកប្រសិនបើអ្នកនៅក្រៅប្រទេស។ ដើម្បីត្រៀមខ្លួនរួចរាល់សម្រាប់ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតដែលមិនធ្លាប់មានក្នុងប្រទេសកម្ពុជានេះ។ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយជាដៃគូសម្រាប់កម្មវិធីពិព័រណ៍នេះមានដូចជា៖ ទស្សនាវដ្តីពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា សារព័ត៌មាន​អ៊នឡាញ Bizkhmer, Khmernavi,​ សារព័ត៌មានភាសាចិន Sin Chew Daily  ទស្សនាវដ្តីពាណិជ្ជកម្ម B2B, សភាពាណិជ្ជកម្មអាមេរិក សភាពាណិជ្ជកម្មអង់គ្លេស សមាគមអ្នកសាងសង់កម្ពុជា គេហទំព័រអចលនទ្រព្យ PropertyGuru គេហទំព័រអចលនទ្រព្យ PropertyGuru អន្តរជាតិ  គេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Juwai កាសែតខ្មែរថាម និងកាសែតឡារ៉ែន។សម្រាប់ការឧបត្ថម្ភ ឬឱកាសពិព័រណ៍សូមទំនាក់ទំនងមកយើងខ្ញុំឥឡូវនេះតាមរយៈ info@realestate.com.kh ឬទូរស័ព្ទលេខ +855 98 67 67 82ស្វែងរកព័ត៌មានថ្មីៗទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យតាមរយៈ Realestate.com.kh
ចូលរួមព្រឹទ្ធិការណ៍ទស្សនាខុនដូ Habitat នៅថ្ងៃទី៩​ - ថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភៈ នៅសង្កាត់ទន្លេបាសាក់
ចូលរួមព្រឹទ្ធិការណ៍ទស្សនាខុនដូ Habitat នៅថ្ងៃទី៩​ - ថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភៈ នៅសង្កាត់ទន្លេបាសាក់
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Property Reviews
Realestate News
គម្រោងខុនដូ Habitat គឺជាគម្រោងមួយនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៏ខុនដូប្រណិតៗជាច្រើនក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ដោយមាន១៣យូនីតនិងកម្ពស់១៤ជាន់ស្ថិតនៅលើផ្លូវ២១ក្នុងសង្កាត់ទន្លេបាសាក់។ វាជាសង្កាត់មួយដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ គម្រោងលំនៅដ្ឋានជាច្រើនក្នុងតំបន់ហើយមានចម្ងាយប្រហែល២០០ម៉ែត្រពីផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉លនិង Bassac Lane ដែលមានបារ និងភោជនីដ្ឋានជាច្រើននៅទីនោះ។ដើម្បីប្រារព្ធពិធីបិទការសាងសង់ និងការផ្ដល់ជូនយូនីតទៅដល់អ្នកទិញទាំងអស់នៅថ្ងៃព្រហស្បត៏ ទី៩ និងថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភៈ ខាងមុខនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៏គម្រោងខុនដូHabitat។  សូមអញ្ជើញអតិថិជនទាំងអស់ដើម្បីទស្សនាគម្រោងដែលបានសាងសង់រួច រាល់ហើយ។កម្មវិធីបើកសម្ភោធនឹងចាប់ផ្ដើមពីម៉ោង៨ព្រឹកដល់៨ល្ងាចនៅប្រហស្បត៏ទី៩និងទី១០ខែកុម្ភៈខាងមុខ នៅសង្កាត់ទន្លេបាសាក់។មានតែអតិថិជនតែប៉ុណ្ណោះដែលបានស្វាគមន៏ចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ (កម្មវិធីនេះមិនមែនសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឡើយ)។ តម្លៃយូនីតដែលបានសាងសង់រួចរាល់ហើយមានតម្លៃចាប់ពី២៣២,០០០ដុល្លារ(ត្រឹមតែ២៦,០០ដុល្លារតែប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) គម្រោងខុនដូ Habitat គឺជាគម្រោងវិនិយោគមួយដែលពិសេសដែលផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ការវិនិយោគយ៉ាង ច្បាស់លាស់។ យូនីតនីមួយៗលោកអ្នកអាចចូលទៅរស់នៅបានហើយ ដោយមានការធានាក្នុងភាពជាជាម្ចាស់នៅពេលដែលអ្នកទិញចុះហត្ថលេខា និងដំណើការកាន់កាប់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិត្រូវបានធ្វើរួចរាល់។វិនិយោគិននឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីការជួលត្រឡប់ចន្លោះពី៧% ទៅ៩%ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយសារតែ លក្ខណៈពិសេសរបស់យូនីតកំពុងតែឆ្លើយតបទៅនឹងភាពប្រណិតរចនាបែបទាន់សម័យ ទំហំនិងសម្ភារៈទំនើបយ៉ាងល្អប្រណិត ទាំងអស់នេះធ្វើឱ្យខុនដូមានភាពល្អដាច់គេក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ គម្រោងខុនដូ Habitat ត្រូវបានសាងសង់ឡើងទៅតាមស្តង់ដា និងគុណភាពតាមបែបអន្តរជាតិ ហើយវាក៏ឆ្លើយតបទៅនឹងស្តង់ដាររស់នៅសម្រាប់បុគ្គលិកស្ថានទូតទាំងអស់ផងដែរដោយមាន៖ ប្រព័ន្ធភ្លើង សន្តិសុខ និងស្តង់ដាសំណង់នៃគុណភាពតែមួយ និងសុវត្ថិភាពតែមួយលើពិភពលោក។ គ្រប់យូនីតទាំងអស់មានមានការ៉ូឈើយ៉ាងស្រស់ស្អាតនាំចូលដោយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិដ៏ល្បីឈ្មោះដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។ ប្រព័ន្ធសោអេឡិចត្រូនិចមានស្តង់ដាខ្ពស់មានកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព និងប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យ និងលេខកូដសម្ងាត់ដែលធ្វើឡើងដោយបណ្ដាញទូរទស្សន៏ smart TV ហើយពិដានបំពាក់ដោយម៉ាស៊ីនត្រជាក់គ្រប់យូនីតទាំងអស់។ មានផ្តល់ជូនសេវាកម្មដូចជា៖ អាងហែលទឹកនៅលើដំបូលដែលជាទឹកប្រៃ កន្លែងហាត់ប្រាណ និងកន្លែងអាំងសាច់នៅលើដំបូលទៀតផង។ យូនីតជាន់ខាងលើផ្ដល់នូវទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាត និងទទួលបានការកម្សាន្តលក្ខណៈឯកជនយ៉ាងសប្បាយរីករាយ។ ទេសភាពដ៏ឆើតឆាយនៃទីក្រុងភ្នំពេញសង្កាត់ទន្លេបាសាក់គឺជាតំបន់ដែលអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំងពីព្រោះតែមានទីតាំងនៅជិតផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉ល សណ្ឋាគារណាហ្គាវើល ហាងលក់ទំនិញទំនើបៗ ភោជនីយដ្ឋាន បារ និងការអភិវឌ្ឍន៏ប្រណិតៗជាច្រើនទៀត។ សូមអញ្ជើញមកទស្សនាដោយផ្ទាល់នៅថ្ងៃព្រហស្សត៏ ទី៩ និងទី១០ ចាប់ពីម៉ោង ៨ព្រឹក ដល់ម៉ោង ៨ល្ងាច៖ធ្វើការទំនាក់ទំនងដោយផ្ទាល់មកកាន់៖លោក Matthew Tippetts: Matthew.tippetts@m-invest.capital - 010 927 450ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីគម្រោងខុនដូ Habitat Condos ថ្ងៃនេះ!
The Second Cambodia Property Awards
The Second Cambodia Property Awards
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
Although relatively small, Cambodia’s real estate market scene is filled with industry-related events. It is that time of the year again when developers get the chance to see (or not) the payoff of their efforts and work, reassembled in the form of an award. For the second year in a row, the PropertyGuru Group is organizing the Cambodia Property Awards, which is set to be the biggest and most exclusive real estate awards event in the Kingdom.Last year, the debut event saw over 300 guests and VIPs, and was broadcast live on CTN’s Cambodia News Channel.Bringing together all the biggest developers in town and award them without upsetting anyone must be not an easy task. In order to find out more Realestate.com.kh met with Mr Terry Blackburn, Managing Director of PropertyGuru Asia Property Awards.The Cambodia Property Awards was launched in late 2015 as part of the then 10-year-old Asia Property Awards programme that began in Thailand in 2005 (which later on expanded to other seven countries across South East Asia and in China). Cambodia held its first gala dinner in February 2016, becoming the latest addition to the awards programme last year, which Terry described as “one of the last pieces of the puzzle.”Mr Terry believes that due to the Awards’ long history and earned credibility, they are in the right position to set a benchmark for quality within real estate, on a regional level.Developers of contemporary projects that will be completed within the next 18 months are now eligible to apply. Currently 22 categories are set for this year and each project will be evaluated by an independent panel of judges formed by top experts of the industry. The panel will be supervised by BDO, one of the world’s largest accounting and auditing firms, to ensure full transparency and conflict-free evaluations. But how can the Cambodia Property Awards set the benchmark for quality?Mr Terry explained that each project goes through a thorough onsite inspection, where the panel of experts reviews the viability of the construction and their quality, based on a verified checklist that covers different crucial aspects. This process – from nominations to choosing the winners – takes up to six months. Every real estate development is scrutinised, giving an extra assurance to future buyers. More importantly, based on existing rules of the Awards, developers who eventually win but fail to complete their projects by the established deadline, risk to have their award withdrawn. This gives assurance not only in terms of quality and design of a given development, but as well as its economic viability.Due to his familiarity with other Southeast Asian real estate markets, we have also asked Mr Terry’s thoughts on Cambodia compared to other countries where the Awards operate in, as well as the possibility of a real estate bubble: “In the upcoming months , when majority of the developments will be completed, we should have a better overview of what is being sold for occupation and what for investments. Of course a healthy market implies a high number occupants rather than speculative investments; if this will be the case for Cambodia, then a new wave of investments will come in, if not it might take a while before these projects are sold or rented out. In the latter case however, I do not see an imminent drop in price, since developers often work on tight margins.”When comparing Cambodia to other countries in Asia, Mr Terry stated: “I must say that Cambodia is small but certainly a fast-moving market, with plenty of room for everyone: I particularly see a big potential in the affordable housing, given that the Cambodian finance sector is more consolidated compared to other countries, such as for instance Myanmar, where all the payments still happen in cash and a proper mortgage system is not yet in place.”For developers who are interested in entering their properties in the Cambodia Property Awards, nominations will close on 27 January and entries on 3 February.Find more  real estate news on Realestate.com.kh
News Page Concierge 590x250 KH
កម្មវិធីពិព័ណ៌ឧស្សាហកម្មសំណង់កម្ពុជាចាប់ពី ថ្ងៃទី១ដល់ថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៦
កម្មវិធីពិព័ណ៌ឧស្សាហកម្មសំណង់កម្ពុជាចាប់ពី ថ្ងៃទី១ដល់ថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៦
June 6, 2022, 5:05 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
កិច្ចពិភាក្សា និងពិព័ណ៌ឧស្សាហកម្មសំណង់កម្ពុជានៅឆ្នាំ២០១៦នៅសល់តែប៉ុន្មានសប្ដាហ៏ទៀតតែប៉ុណ្ណោះ ហើយគេហទំព័រអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh មានមោទនភាពក្នុងការធ្វើជាដៃគូផ្សព្វផ្សាយក្នុងព្រឹត្តិការណ៏នេះ។ មានឧស្សាហកម្មជាច្រើនមកពីទូទាំងពិភពលោកនឹងប្រមូលគ្នាដើម្បីធ្វើផែនការពិភាក្សា ការសិក្សា និងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមក។ ព្រឹត្តិការនេះផងដែរត្រូវបានចូលរួមដោយក្រុមហ៊ុនសំណង់ គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ស្ថាបត្យករ និងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដើម្បីបង្ហាញពីទំនាក់ទំនង និងសេវាកម្មក្នុងវិស័យនេះ។ ព្រឹត្តិការណ៏ដ៏ពិសេសមួយនេះត្រូវបានគាំទ្រដោយស្ថាប័នជាច្រើនដូចជា៖ ក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ ក្រសួងការងារនិងបណ្ដុះបណ្ដាលវិជ្ជាជីវៈ ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ក្រុមប្រឹក្សាវិស្វករកម្ពុជា ក្រុមប្រឹក្សាស្ថាបត្យករកម្ពុជា សហព័ន្ធសំណង់អាស៊ាន សមាគមសហព័ន្ធសំណង់អន្តរជាតិនៃអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក និងក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មឧស្សាហកម្មផ្គត់ផ្គង់សំភារៈសំណង់ចិន -អាស៊ាន។ សកម្មភាពផ្សេងៗ៖កិច្ចពិភាក្សាឧស្សាហកម្មសំណង់កម្ពុជានឹងផ្ដល់នូវរបាយការណ៏ និងការថ្លែងសុន្ទរកថាពីភ្ញៀវកិត្តិយសសំខាន់ៗដូចជា៖ ប្រធានសមាគមអ្នកសាងសង់នៅកម្ពុជា អ្នកឧកញ្ញ៉ា ពុង ខៀវសែ     លោក Nattaphorn Bhromsuthi ប្រធានសហព័ន្ធសំណង់អាស៊ាន លោក Xu Ningning ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអាជីវកម្មចិន-អាស៊ាន លោក បណ្ឌិត តាន់ មុន្នីវ៉ាន់ ជាតំណាងរបស់អ្នកឧញ្ញ៉ា ម៉ុង ឬទ្ធី លោក Datuk Matthew Tee ជាអគ្គនាយករងសមាគមសហព័ន្ធសំណង់អន្តរជាតិនៃអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក លោកប៉ា សុជាតិវង្ស អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ  និងឯកឧត្ដម ជា សុផារ៉ា ទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួង រៀបចំដែនដីនគរូបីយកម្ម និងសំណង់។កិច្ចប្រជុំពិភាក្សានេះនឹងពិនិត្យមើលទៅលើការស្នើសុំពីគណៈប្រិតិភូអមដំណើរដ្ឋាភិបាលធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវវិស័យនេះ។ពិធីតំាងពិព័ណ៌នេះមានការធ្វើបទបង្ហាញពីតំណាងក្រុមហ៊ុនដូចជា៖ ក្រុមហ៊ុន Cambodian Investment Corporation, Tem Trading M & E Product Co. Ltd., UC Design Build Co. Ltd., KHI Brand, Meng Leng Eav Co. Ltd., Smart Dragons Group Co. Ltd., Camcona Trading (Cambodia) Co. Ltd., CCW Co. Ltd., and Omura Concrete Co. Ltd.ហើយប្រាកដណាស់ក្រុមហ៊ុនផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh និឹងធ្វើការផ្សព្វផ្សាយនូវព្រឹត្តិការណ៌មួយនេះទាំងស្រុង! យើងនឹងផ្ដល់ជូននូវទស្សនាវដ្ដីចុងក្រោយបំផុតរបស់យើង និងបង្ហាញនូវផលិតផល Virtual Reality Tour ដែលបង្ហាញអំពីសោភ័ណ្ឌភាពស្រស់ស្អាតនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកតាមរយៈឧបករណ៍មួយនេះ!អ្នកណាខ្លះដែលបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួម?អ្នកចូលរួមមានដូចជា៖ អ្នកអភិវឌ្ឍន៏ វិនិយោគិន អ្នកសាងសង់ អ្នកច្នៃម៉ូត អ្នកគ្រប់គ្រង អ្នកទិញ វិស្វករ ស្ថាបត្យករ អ្នកចែកចាយ និងសិស្សានុសិស្សជាច្រើននាក់ទៀតបានទទួលស្វាគមន៏ចូលរួមក្នុងពិធីតំាងពិព័ណ៌។ អ្នករៀបចំកម្មវិធីក៏បានលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈសំណង់ ប្រព័ន្ធរៀបចំទឹក និងទុយយោ តាំងបង្ហាញផលិតផល និងសេវាកម្មរបស់ពួកគេនៅក្នុងពិព័ណ៌នេះផងដែរ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៏អចលនទ្រព្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ឈ្មួញកណ្ដាល ធនាគារ គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ស្ថាបត្យករ អ្នកច្នៃម៉ូត ក្រុមហ៊ុន ធានារ៉ាប់រង និងវិស្វករក៏បានបង្ហាញក្នុងពិព័ណ៌នេះផងដែរ។កម្មវិធីពិព័ណ៌នេះនិឹងធ្វើឡើងនៅសាលមហោស្រពកោះពេជ្រក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនៅថ្ងៃទី ១ដល់ថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៦ខាងមុខនេះ៕ស្វែងយល់ព័ត៌មានបន្ថែម និងចូលរួមចុះឈ្មោះនៅថ្ងៃនេះ!
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទឹកប្រាក់ ២៣,២ពាន់លានដុល្លារនៅតំបន់ឆ្នេរខេត្តកំពត និងកែបនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នំា២០១៧
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានទឹកប្រាក់ ២៣,២ពាន់លានដុល្លារនៅតំបន់ឆ្នេរខេត្តកំពត និងកែបនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នំា២០១៧
June 6, 2022, 5:05 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
Location Profiles
លោក ឈាង សុផាន់ណា ជាប្រធានផ្នែកលក់អន្តរជាតិរបស់ក្រុមហ៊ុន Pallas Group បានឲ្យដឹងថាក្រុមហ៊ុនរបស់លោកគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួនដែលស្ថិតនៅតំបន់មាត់សមុទ្រនៅក្នុងខេត្តកំពត និងកែប នៅក្នុងខែមិនា ឆ្នាំ២០១៧ ខាងមុខលើគម្រោងសាងសង់ដែលគ្រោងនឹងចំណាយទឹកប្រាក់វិនិយោគរហូតដល់ទៅ ២៣,២ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នេះបើយោងទៅតាមសារព័ត៌មានក្នុងស្រុករបស់ទូរទ្ទស្សន៍ BTV។រដ្ឋាភិបាលបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ឌសាងសង់ឲ្យក្រុមហ៊ុនកាលពីថ្ងៃទី១២ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៦ កន្លងទៅ។លោក ឈាង សុផាន់ណា បានឱ្យដឹងបន្តទៀតថាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះគឺសម្រាប់ធ្វើជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់រស់នៅតំបន់ធុរកិច្ច តំបន់ទេសចរណ៍ និងលំនៅដ្ឋានលម្ហែកាយជាដើម។ នេះជាគម្រោងដ៏ធំទីមួយលំដាប់អន្តរជាតិដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ហើយនឹងអាចទទួលភ្ញៀវបរទេសមកពីគ្រប់តំបន់ជុំវិញពិភពលោក។Pallas Group គឺជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិដែលនឹងវិនិយោគលើផ្ទៃដីចំនួន៤,១៥៨ហិចតា នៅខេត្តកំពត និង ១៤៤ហិចតានៅក្នុងខេត្តកែប ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរក្រុមហ៊ុនកំពុងសម្លឹងមើលទៅប្រទេសថៃ និងវៀតណាមសម្រាប់គម្រោងស្រដៀងគ្នានេះផងដែរ។ សូមបញ្ជាក់ថាទីរួមខេត្តកំពតមានចម្ងាយប្រមាណជា១៤៨គីឡូម៉ែត្រ ចំណែកខេត្តកែបមានចម្ងាយ១៧០គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងភ្នំពេញ។ កញ្ញា Siriluck Choochart ដែលជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Pallas Group បាននិ់់យាយថាគម្រោងនៅក្នុងខេត្តទាំងពីរនេះមានឈ្មោះថា French Riviera Marina។សម្រាប់គម្រោង French Riviera Marina ខេត្តកែបនឹងក្លាយជាគោលដៅអន្តរជាតិសម្រាប់ការរស់នៅ ការធ្វើធុរកិច្ច ទេសចរណ៍ និងការផលិតភាពយន្ត។ កញ្ញា Siriluck បានលើកឡើងទៀតថាគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺនឹងបង្កើតការងារជាង៥០,០០០កន្លែងក្នុងអំឡុងពេលកំពុងសាងសង់ និងរាប់ពាន់នាក់ក្រោយពេលការអភិវឌ្ឍន៍បានបញ្ចប់។  ហើយគម្រោងនីមួយៗធ្វើយ៉ាងណាឲ្យសមស្របទៅជាមួយនឹងបរិស្ថានដោយប្រើប្រាស់មធ្យោបាយសាងសង់ទំនើប និងវត្ថុធាតុដើមកម្រិតខ្ពស់បំផុតហើយសំណង់នៃគម្រោងទាំង នេះនឹងក្លាយជាសំណង់់ដែលមានគុណភាពល្អប្រណិតជាងគេបង្អស់នៅកម្ពុជា។ចំណែក French Riviera Marina នៅខេត្តកំពតនឹងក្លាយជាតំបន់ឧទ្យាននៅតាមសមុទ្រដ៏មានសុវត្ថិភាព និងប្រណិតបំផុត ក្នុងនោះរួមមានសណ្ឋាគារ ភូមិគ្រឹះ ផ្ទះល្វែង ឧទ្យាន អាងហែលទឹក ឆ្នេរសមុទ្រសិប្បនិមិ្មត ឆ្នេរសមុទ្រឯកជន ទីលានវាយកូនហ្គោល កំពង់ផែ ឧទ្យានសម្រាប់លេងកម្សាន្ត ហាងលក់សម្លៀកបំពាក់ និងកន្លែងកំសាន្តជាច្រើនទៀត។តាមដានព័ត៌មានទាក់ទងនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត!Click here to download your free copy!
គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ និងស្ពាន ​​​៣កន្លែងសំខាន់ៗនឹងចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ២០១៧
គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ និងស្ពាន ​​​៣កន្លែងសំខាន់ៗនឹងចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ២០១៧
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
នៅក្នុងការចុះទស្សនកិច្ចផ្លូវរដ្ឋនៃសាធារណៈរដ្ឋប្រជាមានិតចិនមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា រយៈពេលពីរថ្ងៃ នៅថ្ងៃទី ១៣ និង ១៤ ខែតុលាឆ្នាំ២០១៦កន្លងទៅនេះ ដែលមានវត្តមានចូលរួមដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រទេសកម្ពុជា និងប្រធានាធិបតីនៃប្រទេសចិន។ដំណើរទស្សនៈកិច្ចនេះកម្ពុជាសម្រេចបាននូវកិច្ចព្រមព្រៀង និងអនុសារណៈយោគយល់គ្នាចំនួន ៣១ ចំណុចទាក់ទងនឹងវិស័យផ្សេងៗគ្នារួមមាន ការពង្រឹងកិច្ចសហការអន្តរជាតិ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ (ពាណិជ្ជកម្ម) ពន្ធដារ ការអនុវត្តន៍ច្បាប់ ឧស្សាហកម្ម និងសិប្បកម្ម ប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការគ្រប់គ្រងធនធានទឹក និងបរិស្ថាន។   ជាមួយគ្នានោះដែរនៅរសៀលថ្ងៃទី ១៤ ខែតុលា ឆ្នាំ២០១៦ លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុលរដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងលើគម្រោងសាងសង់ចំនួន៣សំខាន់ៗជាមួយភាគីចិន ដែលគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ២០១៧ខាងមុខ។ គម្រោងទាំងបីដែលនឹងចាប់ផ្តើមថ្មីនេះមានដូចជា៖   គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញទៅកាន់ក្រុងព្រះសីហនុ គម្រោងស្តារឡើងវិញនូវផ្លូវជាតិលេខ១១ អ្នកលឿង-ថ្នល់ទទឹង និងគម្រោងស្ពានឆ្លងទន្លេមេគង្គក្រូចឆ្មារ-ស្ទឹងត្រង់ ។គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញទៅកាន់ក្រុងព្រះសីហនុ៖សម្រាប់គម្រោងនេះជាប្រភេទគម្រោងដែលនឹងដំណើរការសាងសង់ និងគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនឯកជន មុននឹងផ្ទេរជូនរាជរដ្ឋាភិបាល ហើយនឹងត្រូវអភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុនសាងសង់ស្ពានថ្នល់របស់ចិន China Road & Bridge Corporation (CRBC)។គម្រោងនេះគ្រោងនឹងចំណាយទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ប្រមាណជាង ១,៩០០ លានដុល្លារ នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់លោករដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល។  គម្រោងផ្លូវជាតិលេខ ១១ អ្នកលឿង-ថ្នល់ទទឹង៖  គម្រោងស្តារឡើងវិញនូវផ្លូវជាតិដែលមានស្រាប់គឺផ្លូវជាតិលេខ១១ចេញពីអ្នកលឿងទៅថ្នល់ទទឹង អភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងការសាងសង់ក្វាងចូវវ៉ានអាន។ គម្រោងនេះនឹងចំណាយទឹកប្រាក់ប្រមាណ៩៨លានដុល្លារអាមេរិកលើផ្លូវដែលមានប្រវែង៩៦,៤៨១គីឡូម៉ែត្រនិងតួផ្លូវមានទំហំទទឹង១១ម៉ែត្រ។គម្រោងសាងសង់ស្ពាន ឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ ក្រូចឆ្មារ-ស្ទឹងត្រង់៖ចំណែកគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ នៅក្នុងស្រុកក្រូចឆ្មារខេត្តត្បួងឃ្មុំទៅស្រុកស្ទឹងត្រង់ខេត្តកំពង់ចាម គម្រោងនេះនឹងត្រូវចំណាយថវិការសរុបជិត ៥៧ លានដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក ជាមួយនឹងស្ពានដែលមានប្រវែង ១,១៣១ ម៉ែត្រ ដែលមានទំហំទទឹង ១៣.៥០ ម៉ែត្រ។សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា ជាមួយនឹងគម្រោងសាងសង់ស្ពាន់ដដែលនេះ ក៏មានគម្រោងត្រួតពិនិត្យលើបច្ចេកទេស ដែលជាគម្រោងមួយផ្សេងទៀតដើម្បីត្រួតពិនិត្យលើគម្រោងសាងសង់ស្ពានមួយនេះ ដែលនឹងត្រូវសហការគ្នាក្នុងការសាងសង់ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងការសាងសង់ក្វាងចូវវ៉ានអាន។សម្រាប់លទ្ធផលទាំង៣១ចំណុចនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង និងអនុសារណៈយោគយល់គ្នារវាងកម្ពុជា-ចិន ក្នុងចំណោមនោះក៏នូវមានការព្រមព្រៀងមួយចំនួនទៀតផងដែរ ដែលបានផ្តោតទៅលើវិស័យអចលទ្រព្យដែលនឹងត្រូវ ធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងជំហានបន្តបន្ទាប់នៅពេលអនាគតដូចជា៖លិខិតប្តូរសារស្តីពីគម្រោង សាងសង់អាគារពេទ្យមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិនកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានសម្បទានជាប្រាក់យ័នចិនសម្រាប់គម្រោងសាងសង់ផ្លូវជាតិលេខ៥១កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប-អង្គរកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានសម្បទានជាប្រាក់យ័នចិនសម្រាប់គម្រោងសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី២កិច្ចព្រមព្រៀងពិធីសារ សម្រាប់គម្រោងរោងចក្រអគ្គិសនីដើរដោយធ្យូវថ្ម ៤៥០មេហ្គាវ៉ាត់ នៅក្រុង ព្រះសីហនុ    តាមដានព័ត៌មានអំពីវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតាមរយៈRealestate.com.khClick here to download your free copy!
អាកាសយាន្តដ្ឋានក្រុងព្រះសីហនុអាចនឹងក្លាយ ជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេនៅកម្ពុជា
អាកាសយាន្តដ្ឋានក្រុងព្រះសីហនុអាចនឹងក្លាយ ជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេនៅកម្ពុជា
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
ព្រលានយន្តហោះក្រុងព្រះសីហនុ (អតីតព្រលានយន្តហោះកងកេង) បានបង្កើតឡើងតាំងពី ទសវត្សឆ្នាំ១៩៦០។ បន្ទាប់ពីសម័យខ្មែរក្រហមបានបញ្ចប់ទៅព្រលានយន្តហោះនេះត្រូវបានប្រតិបត្តិការឡើងវិញនៅដើមឆ្នាំ២០០៧ ប៉ុន្តែសេវាកម្មមានដំណើរដំណើរការតែក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះហើយក៏បានផ្អាកដំណើរការដល់ឆ្នាំ ២០១១។បន្ទាប់ពីអាកាសយាន្តដា្ឋនអន្តរជាតិសៀមរាបបានដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ ២០១១ មានគម្រោងចង់បើកដំណើរការជើងហោះហើរទៅមកវាងក្រុងភ្នំពេញ សៀមរាប និងក្រុងព្រះសីហនុ។ នៅឆ្នាំ ២០១៣ សេវាកម្មដឹកអ្នកដំណើរពីសៀមរាបទៅក្នុងព្រះសីហនុក៏បានដំណើរការឡើង។យោងទៅតាមលោក ស៊ីន ចាន់សិរីវុត្ថា ដែលជាអគ្គនាយករងនៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលកម្ពុជា បានលើកឡើងថាព្រលានយន្តហោះក្រុងព្រះសីហនុ គឺជាព្រលាន្តយន្ត ហោះដែលមានទំហំធំជាងគេនៅកម្ពុជា។លោក ស៊ីន ចាន់ស៊ីសិរីវុត្ថា បានឲ្យដឹងថាអាកាសយាន្តដា្ឋនអន្តរជាតិក្រុងព្រះសីហនុនឹងក្លាយជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេនៅប្រទេសកម្ពុជានៅក្នុងរយៈពេល ១០ទៅ១៥ ឆ្នាំខាងមុខ។លោកបានបន្តទៀតថាសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខេត្តព្រះសីហនុកាន់តែមានភាពរីកចម្រើនទៅមុខខ្លាំងឡើងគឺដោយសារមានកត្តាសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់បានចូលរួមចំណែកដូចជា៖ វិស័យពាណិជ្ជកម្ម វិស័យឧស្សាហកម្ម ការដឹកជញ្ជូន ការនាំចេញនិងនាំចូល និងវិស័យទេសចរណ៍ជាពិសេសជាងនេះទៅទៀតគឺ តំបន់ក្រុងព្រះសីហនុកំពុងក្លាយជាតំបន់ដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់កាងភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់កំពុងប្រែក្លាយជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសហើយមានរោងចក្រឧស្សាហកម្មជាច្រើនបានបង្វែរទិសដៅរបស់របសខ្លួនមកកាន់តំបន់នេះ។ ហើយជាពិសេសមួយទៀតកំពុងផែស្វ័យក្រុងព្រះសីហនុក៏ជាកំពុងផែអន្តរជាតិដែលមានកូនសោរដ៏សំខាន់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា។ម្យ៉ាងវិញទៀតក្រុងព្រះសីហនុក៏ជាទិសដៅទេសចរណ៍សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា សម្រាប់ទាំងភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិ។ ព្រលានយន្តហោះក្រុងព្រះសីហនុបានផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នកទេសចរណ៍យ៉ាងសម្បើម។ ចំណែកឯការហោះហើរក្នុងស្រុកព្រមទាំងអន្ដរជាតិឆ្ពោះទៅទីក្រុងហូជីមិញ  រាជធានីភ្នំពេញ និងសៀមរាបផងដែរ ក៏ដូចជាមានការផ្តល់ជូនសេវាយន្ដហោះឯកជនអន្តរជាតិ និងឧទ្ធម្ភាគចក្រផងដែរ។ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិក្រុងព្រះសីហនុមានស្ថានភាពភូមិសាស្រ្តដូចនឹងព្រលានយន្តហោះនៅប្រទេស ជប៉ុន ហុងកុង សិង្ហបូរី ដែលសុទ្ធសឹងជាព្រលាយន្តហោះដែលស្ថិតនៅជិតកំពុងផែ និងសមុទ្រ៕ តាមដានបន្ថែមអំពីព័ត៌មាននៃការអភិវឌ្ឍន៍តាមរយៈRealestate.com.kh!
ផ្សារទំនើបផាកសាន់ភ្នំពេញចាប់ផ្ដើមបើកដំណើរការនៅឆ្នាំនេះ
ផ្សារទំនើបផាកសាន់ភ្នំពេញចាប់ផ្ដើមបើកដំណើរការនៅឆ្នាំនេះ
June 6, 2022, 5:05 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
ផ្សារទំនើបផាកសាន់មានចម្ងាយប្រហែល៥០០ម៉ែត្រពីទីស្ដីកាគណៈរដ្ឋមន្រ្តី និងមានចម្ងាយប្រហែល២០០ម៉ែត្រ ពីស្ពានអាកាសតិចណូដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍថ្មីមួយមានកម្ពស់១១ ជាន់ស្ថិតនៅតាមបណ្ដោយមហាវិថីសហ ព័ន្ធរុស្សី។ផាកសាន់នឹងបើកដំណើរការ សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជានៅចុងឆ្នាំ២០១៦ ឬនៅដើមឆ្នាំ២០១៧ខាងមុខ នេះ។អ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងក្រុមហ៊ុនផាកសាន់គ្រុបដែលបានបោះទុនវិនិយោគទឹកប្រាក់ប្រមាណ ១១៧លាន ដុល្លាលើគម្រោងផ្សារទំនើបផាកសាន់ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ។ គម្រោងថ្មីនេះគឺជាគម្រោងស្តង់ដាអន្តរជាតិមួយដែលជាផ្សារទំនើបលំដាប់ផ្កាយប្រំា មានទំហំដីសរុបចំនួន៧០,០០០ម៉ែត្រ ការ៉េ។ ជាងនេះទៅទៀតផ្សារទំនើបផាកសាន់ត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ប្រហែល៧៥ទៅ៨០ភាគរយហើយ។ផលិតផលយីហោល្បីៗលំដាប់ពិភពលោកបានបោះជំហានចូលក្នុងផ្សារទំនើបថ្មីនេះមានដូចជាយីហោ៖ Forest, Polo, Durban, Bata, Crocodile, Renoma, Padini, Burberry Kid, Timberland, Kiko, Dek Dek,Etro, Lacoste, La Mer, Chanel, Christian Dior and Swarovskiនៅក្នុងផ្សារទំនើបផាកសាន់មាន ភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងសំលៀកបំពាក់ទំនើបៗ ហាងលក់ទំនិញជាច្រើន និងមានរោងភាពយន្តទៀតផងដែរ ប្រហែល៨០ភាគរយនៃហាងលក់ទំនិញក្នុងផ្សារទំនើបនេះត្រូវបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ ហើយសម្រាប់ស្វាគមន៍អតិថិនជន។ ផ្សារទំនើបផាកសាន់មានកម្ពស់ ៤៥ជាន់ នៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ចំនួន ៥៨ជាន់ នៅប្រទេសចិន ចំនួន ៩ជាន់ នៅប្រទេស វៀតណាម ចំនួន ១៦ជាន់ នៅប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី  និងមួយជាន់នៅប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា។ ក្រុមហ៊ុនផាកសាន់គ្រុប នៅតែមានគម្រោងបន្តពង្រីកទីផ្សាររបស់ខ្លួនឱ្យបានច្រើនជាងនេះទៀត។ក្រុមហ៊ុនគ្រោងពង្រីកទីតាំងចំនួន៣បន្ថែមទៀតក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនាពេលអនាគត គម្រោងទី២មានទីតាំងស្ថិតនៅទល់មុខ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ នឹងមួយទៀតនៅជិតគម្រោងខុនដូ the Bridge។គម្រោងនេះហាក់បីដូចជាគម្រោងដែលអាចនឹងជាដៃគូប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉ល១ និងអ៊ីអនម៉ល២។សូមតាមដានព័ត៌មានថ្មីៗដែលកំពុងតែកើតមានឡើងក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញតាមរយៈRealestate.com.kh!
អគារពាណិជ្ជកម្មកំពស់៧៨ជាន់នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំក្រោយ
អគារពាណិជ្ជកម្មកំពស់៧៨ជាន់នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំក្រោយ
June 6, 2022, 8:10 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
មុខមាត់ទីក្រុងភ្នំពេញពិតជាបានផ្លាស់ប្តូរគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើល ក្នុងមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះដែលសំណង់អគារកប់ពពកកំពុង តែសាងសង់សព្វថ្ងៃនេះបានប្រែក្លាយទីក្រុងខ្មោចនេះទៅជាទីក្រុងប្រកបដោយភាពស៊ីវិល័យថ្មី និងរសរវើកមួយក្នុងពិភព លោក។វត្តមានអគារពាណិជ្ជកម្មកំពស់៧៨ជាន់ ជាលើកតំបូងនៅទីក្រុងភ្នំពេញនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ២០១៧ខាងមុខនេះ នឹងបន្ថែមលើចំនួនអគារខ្ពស់ៗជាង៦០០អគារនៅទីក្រុងនេះ ដែលនេះជាមោទនភាពមួយរបស់កម្ពុជា បន្ទាប់ពីធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីបានដាក់ឈ្មោះថ្មីឲ្យកម្ពុជា “ជាខ្លាសេដ្ឋកិច្ចថ្មីមួយក្នុងតំបន់អាស៊ី”។បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុនយុង ឆ័ងបាននិយាយក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា ការឌីសាញប្លង់អគារនេះបានបញ្ចប់ហើយ និងគ្រោងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ២០១៧ខាងមុខនេះ ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២១ខាងមុខ ប៉ុន្តែសាលតាំងបង្ហាញគម្រោងនេះនឹងបើកដំណើរការនៅខែវិច្ឆិកាឆ្នាំនេះ។លោកបន្តថា អគារនេះនឹងប្រើប្រាស់ចម្រុះ រួមមានផ្សារទំនើប ខុនដូ និងសណ្ឋាគារ ព្រមទាំងមានអាងហែលទឹក និងភោជនីយដ្ឋានវិលលើអាកាសនាជាន់ទី៧៨ផងដែរ។លោកបន្តថា ផែនការប្រើប្រាស់អាគារនេះលំអិត ក៏បានបញ្ចប់ផងដែរ ប៉ុន្តែលោកបដិសេធមិននិយាយលំអិតនោះទេ។ គម្រោងនេះបានទទួលការអនុម័តយល់ព្រមពីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់រួចហើយ។លោកសេង ឡូតអ្នកនាំពាក្យក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានថ្លែងឲ្យដឹងថា ក្រសួងបានយល់ព្រមផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ ដល់ក្រុមហ៊ុនយន្តជ័ង រៀលអេស្ទេត ដើម្បីសាងសង់អាគារកំពស់៧៨ជាន់នេះរួចហើយ។អ្នកនាងអាន សុធីតានាយិកាក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានថ្លែងថា តាមព៌តមានដែលអ្នកនាងទទួលបាន អគារនេះជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ ដែលនឹងសាងសង់នៅពេលខាងមុខនេះ ប៉ុន្តែដោយសារទីផ្សារនេះមិនសូវល្អ គម្រោងនេះអាចពន្យាពេលសាងសង់។ អ្នកនាងបន្តថា តាមអ្វីដែលជាភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ក្រុមហ៊ុនទៅលើអាគារនេះ គំរោងនេះនឹងមិនមានបញ្ហានោះទេ សម្រាប់ទីផ្សារកម្ពុជា។ អ្នកនាងបន្តថាគម្រោងនេះមានទីតាំងនៅក្រោយអគារ The Bridge ដែលមានទីតាំងនៅក្បែរកោះពេជ្រ ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកនាង មិនបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពីព៌តមានលំអិតរបស់គំរោងនេះនោះទេ។ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតំលៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាលោកគីម ហ៊ាងបានថ្លែងថាគម្រោងអគារកប់ពពកនេះនឹងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនមកពីប្រទេសចិន ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដី៤៥០០ម៉ែត្រការ៉េដែលមានតំលៃក្រោម២០លានដុល្លារអាមេរិក។ លោកបន្តថាប្រសិនជាម្ចាស់គម្រោងមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីសាងសង់អគារបញ្ចប់គម្រោងនេះ អគារធំបែបនេះនឹងមិនបញ្ហាសម្រាប់ទីផ្សារនេះនោះទេ។ប្រសិនជាអគារនេះសាងសង់បញ្ចប់ វានឹងក្លាយជាអគារខ្ពស់ជាងគេទី២នៅទីក្រុងភ្នំពេញ បន្ទាប់ពីអាគារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជ កម្មថៃ ប៊ុនរ៉ុង១៣៣ជាន់ និងមានកំពស់៥០០ម៉ែត្រ។លោកបណ្ឌិតវ៉ាន់ វ៉ាតអ្នកឯកទេសផ្នែកនគរូបនីយកម្មបានថ្លែងថា កម្ពុជាមានបទបញ្ញត្តិស្តីពីការកំណត់កំពស់អគាររួចហើយ ដូច្នេះប្រសិនជាយើងអនុវត្តន៍ច្បាប់បញ្ញត្តិដែលមានបានល្អ វាមិនត្រឹមតែជួយការពារបាននូវបេតិកភ័ណ្ឌក្នុងទីក្រុងនោះទេ តែវានឹងរក្សាបាននូវទេសភាព សោភ័ណភាព និងកាត់បន្ថយបាននូវផលប៉ះពាល់បរិស្ថានផងដែរ។ លោកបន្តថាតាមធម្មតាការសាងសង់អាគារខ្ពស់បែបនេះ ក្រុមហ៊ុនបានសិក្សាពីបទដ្ឋានបច្ចេកទេសអស់ហើយ ចំណែកក្រសួងជំនាញគ្រាន់តែជាអ្នក ពិនិត្យលើបទដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីធ្វើឲ្យប្រាកដថាក្រុមហ៊ុនគោរពបានតាមគោលការ ណ៍ស្នើសុំឬអត់ប៉ុណ្ណោះ។លោកបន្តថា “ការមានអាគារខ្ពស់ៗបែបនេះវាជាមោទនភាពជាតិ ព្រោះវាមិនត្រឹមតែជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចនោះទេតែវាក៏ផ្តល់ការងារនិងប្រាក់ចំណូលដល់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ”។ទទួលព័ត៌មានថ្មីៗអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នានាតាមគេហទំព័រ Realestate.com.khអត្ថបទនេះបានចុះផ្សាយនៅក្នុងទស្សាវដ្តី PROPERTY VIEW ខែកញ្ញា ឆ្នំា ២០១៦ ដែលបង្កើតឡើងដោយសមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃនិងអចលនវត្ថុកម្ពុជា។Realestate.com.kh មានកិត្តិយសធ្វើជាដៃគូផ្សព្វផ្សាយជាមួយទស្សនាវដ្តីអចលនទ្រព្យ Property View ដែលជាទស្សនាវដ្តីបង្កើតឡើងដោយសមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃនិងអចលនវត្ថុកម្ពុជា។  សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីក្លាយជាសមាជិករបស់សមាគមន៍អ្នកវាយតម្លៃនិងអចលនវត្ថុកម្ពុជា សូមចុចទីនេះ។  ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងទស្សាវដ្តី Property View សូមធ្វើការទាក់ទង ទៅកាន់លោក វីរិទ្ធតាមរយៈអ៊ីម៉េលvirith007@yahoo.com ឬទូរស័ព្ទលេខ 078 959 567  - 098 66 26 68
ការរឹតបណ្តឹងការអនុវត្តន៍ច្បាប់៖ លក្ខខណ្ឌដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តម្រូវឲ្យមានអជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមត្រូវ
ការរឹតបណ្តឹងការអនុវត្តន៍ច្បាប់៖ លក្ខខណ្ឌដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តម្រូវឲ្យមានអជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមត្រូវ
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
Property Buyers & Sellers Advice
ប្រកាសលេខ៩៦៥(MEF) លើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ដែលបានចេញនៅថ្ងៃទី២៤ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០១៦ ហើយមានគោលបំណងចង់ឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យទទួលបានអជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមត្រូវពីក្រសួង ហិរញ្ញវត្ថុ។លោក នង ពិសិដ្ឋ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង អាជីវកម្មអចលនវត្ថុនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានមានប្រសាសន៍ថា គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានមានត្រឹមតែ១៦៧គម្រោង បុរី១០៤គម្រោង និងខុនដូ៦៣គម្រោង ដែលពេលបច្ចុប្បន្នស្ថិតនៅក្នុងដំណើរការរៀបចំ ដោយទទួលបានសិទ្ធិពីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ លោក ប៉ាន់ប្រមាណថាប្រហែលជា ១០ទៅ២០ភាគរយ នៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បច្ចុប្បន្នមិនមានអាជ្ញារប័ណ្ណនោះទេ។ ហើយចំណុចនេះធ្វើឲ្យមានក្តីបារម្ភពីអតិថិជនដែលបានទិញលំនៅដ្ឋានពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ទាំងនោះរួចរាល់ទៅហើយ។យោងតាមប្រកាសនេះមានផលប៉ះពាល់លើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលមានច្រើនជាង៤អាផាតមេន និងវីឡា៣ ឫ ៤យូនីត។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលស្ថិតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌតិកៈដែលចាត់ទុកជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ដែលបច្ចុប្បន្នទាមទារឲ្យមានអាជ្ញារប័ណ្ណពីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ យោងតាមហេតុផលមួយចំនួនដែលច្បាប់តម្រូវ។ហេតុអ្វីបានជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ? ដើម្បីជៀសវាងលើការផាកពិន័យលើម្ចាស់គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណដែលអាចមានទឹកប្រាក់រហូតដល់ ២៥,០០០ដុល្លារ ការទទួលបានអាជ្ញារប័ណ្ណមានផលប្រយោជន៍ច្រើន សម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នាក្នុងផ្នែកមួយនេះ។ ផលប្រយោជន៍ចំពោះអតិថិជន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងក្នុងវិស័យទាំងមូល។លោកស្រី ចាន់ សុជាតា ជាប្រធានការិយាល័យគ្រប់គ្រងអាជីវម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៃ អគ្គនាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងហិរញ្ញវត្ថុនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បាននិយាយថា “ជាទូទៅមុនពេលចេញអាជ្ញាប័ណ្ណដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយ ក្រសួងត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យទៅតាមលក្ខន្តិកៈ ដែលបានកំណត់ហើយស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតដូចជាប្រភពប្រាក់ចំណូលច្បាស់លាស់ ដើមទុន មានវត្ថុដាក់ ធានា មានប្លង់ និងទ្រព្យផ្សេងៗទៀតដែលជួយគាំទ្រដល់គម្រោងនោះ។”លោកស្រីបន្តទៀតថា “ក្រសួងនឹងធ្វើការត្រួពិនិត្យលើផែនការគម្រោង ថាតើជាការភិវឌ្ឍន៍មានលក្ខណៈត្រឹមត្រូវ និងអាចទទួលបានជោគជ័យឫក៏អត់នៅពេលអនាគត។  ក្នុងករណីមួយចំនួនក្រសួងត្រូវចុះទៅធ្វើការស្រាវជ្រាវលើយុទ្ធសាស្ត្រលក់របស់ គម្រោងព្រោះពេលខ្លះម្ចាស់គម្រោងមិនបានធ្វើការសិក្សាស៊ីជម្រៅលើទីផ្សារជុំវិញតំបន់នោះឡើយ និងក្នុងហេតុផលមួយផ្សេងទៀតថាតើ គម្រោងធ្វើឲ្យបំប៉ោងតម្លៃទីផ្សារដែរឬទែ ប្រសិនបើមានករណីនេះកើតឡើងក្រសួងនឹងចាត់វិធានការភ្លាមៗ។”ហើយដោយសារក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក៏ទាមទារប្រាក់តម្កល់ចំនួន ២% នៃដើមទុនសរុប នេះក៏ជាការធានាមួយសម្រាប់ភាគីក្រសួង និងអតិថិជនថាគម្រោងមានដើមទុន មានធនធានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ការសាងសង់ដោយភាពជោគជ័យ។ បន្ថែមពីលើនេះទៀត  នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍មានអាជ្ញារប័ណ្ណត្រឹមត្រូវក្រសួងអាចជួយសម្របសម្រួលលើបញ្ហា ណាមួយរវាងក្រុមហ៊ុន និងអតិថិជនរបស់ខ្លួន។តើមានប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណអ្វីខ្លះ? ក្រៅពីបា្រក់តម្កល់ធានា ២% នៅមានថ្លៃចំណាយផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណនីមួយៗ ដែលក្រុមហ៊ុនត្រូវចំណាយ។ អាជ្ញារប័ណ្ណមាន ២ ប្រភេទ៖ អាជ្ញាប័ណ្ណទីមួយគឺសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទាំងក្រុមហ៊ុនខ្ចីលុយពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ ឫមានដើមទុនខ្លួនឯងដែលពួកគេអាចប្រើប្រាស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ និងលក់នូវអចលនទ្រព្យនោះនៅពេលដែលការសាងសង់បានបញ្ចប់។ចំណែកអាជ្ញាប័ណ្ណមួយទៀតសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលមានដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន ឫក៏កម្ចីពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុច្រើន ឫមានដើមទុនដែលបានមកពីការបង់រំលោះរបស់អតិថិជន នៅពេលដែលការសាងសង់មិនទាន់បានបញ្ចប់។តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានតម្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ? សម្រាប់ប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណទីមួយ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែបានការបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់ ជាមួយតម្លៃដែលបានកំណត់រួចរាល់។ទោះបីជាអាជ្ញាប័ណ្ណប្រភេទទី២ទាមទារឲ្យមានតម្រូវការដូចគ្នា វាក៏ទាមទារឲ្យក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បើកគណនីមួយដែលអាចទុកចិត្តបាន ដែលគណនីនេះនឹងត្រូវប្រាស់សម្រាប់ការទូទាត់ចំណាយមកពីអតិថិជន។លោកស្រី ចាន់ សុជាតា ក៏បានលើកឡើងដែរថា“ម្ចាស់គម្រោងត្រូវធ្វើផែនការអាជីវកម្មច្បាស់លាស់ ដើម្បីដាក់បង្ហាញដល់ក្រសួង”មុនពេលទទួលបានអាជ្ញារប័ណ្ណពីក្រសួង។ ហើយក៏នៅមានតម្រូវការបន្ថែមទៀតដែលត្រូវបំពេញបន្ទាប់ពីគម្រោងបានបញ្ចប់។ នេះហៅថាលក្ខខណ្ឌនៃតម្រូវការដែលក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវកែប្រែបន្ទាប់ពីគម្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់រយៈមួយខែ ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុ និងការបញ្ចប់គម្រោង។ជាមួយនឹងការចេញសេចក្តីប្រកាសនេះ យើយរំពឹងថានឹងមើលឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានទាក់ទងនឹងការសាងសង់ និងហិរញ្ញវត្ថុ ថែមទាំងតម្លាភាពសម្រាប់អតិថិជនចុងក្រោយ ដោយផ្តល់ជូនការការ ពារលើការលក់មុនគម្រោងក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ស្វែងយល់បន្ថែមពី ការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាមួយព័ត៌មានអចលនទ្រព្យមុនគេ នៅ Realestate.com.kh!
Asia Property Awards & Property Report’s Parent Company Announces Leadership Transition
Asia Property Awards & Property Report’s Parent Company Announces Leadership Transition
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
THAILAND, 6 September 2016 – Asia Property Awards and Property Report, part of PropertyGuru Group (“PropertyGuru”, “Group” or the “Company”), Asia's leading online property group, today announced a leadership change involving Steve Melhuish, Co-founder and Chief Executive Officer (“CEO”) and Hari V. Krishnan, President and Chief Business Officer (“CBO”). After nine years as CEO of PropertyGuru Group, Steve has decided to hand over the day-to-day operations to focus on the Company’s longer-term strategy, business growth, and key client relationships. Effective immediately, Steve becomes Vice Chairman of PropertyGuru and continues to support PropertyGuru full time. Hari is promoted to become CEO of the Company and joins the two co-founders – Steve Melhuish and Jani Rautiainen – on the Board of Directors (or the “Board”). This transition is part of a process initiated two years ago by the co-founders, Steve and Jani, to develop a world-class leadership team and succession plan. They identified Hari as a potential CEO successor in 2015, with the latter bringing to the table over 15 years of leadership experience in the Technology industry in the US and Asia. At that point, Hari was the Vice President for Asia Pacific & Japan at LinkedIn, having joined them as their first employee in the region. Hari joined PropertyGuru as President and CBO in January 2016. His appointment was followed by a few other key leadership hires, completing the executive leadership team in June 2016. Steve said, “PropertyGuru is in a very strong position today, with our brands holding the number 1 position in all our core markets. Revenue and traffic continue to grow rapidly, and we’re on track to return to profitability next year – after five years of aggressive investment in regional expansion, product innovation, marketing, and developing a world-class leadership team. As such, Jani and I felt that now was the right time to pass the baton.” Steve continued, “Hari’s done a stellar job as our CBO these past eight months. His exceptional leadership and people development skills, and vast experience in managing large teams across a complex set of markets and businesses make him the ideal candidate to continue the PropertyGuru success journey.” Steve co-founded PropertyGuru due to his personal frustrations at trying to find a new home in 2006. Over the last nine years, Steve and Jani have helped to grow the company into Southeast Asia’s leading online property platform, used by over 16 million property seekers every month to find their dream home. Today, the platform generates over S$15 billion worth of transactions per annum for its 35,000 real estate developer and agent clients. Starting out as a two-man team, PropertyGuru now has over 420 staff, and its solutions extend beyond online property search to cover real estate events, awards, print publications and sales collaboration tools in nine Asian countries. “Jani and I remain very much part of PropertyGuru. We continue to be 100% committed to supporting the Company’s mission of helping property seekers across Asia make confident property decisions. Leading this Organisation has been an incredible experience – immensely gratifying and humbling! The success of PropertyGuru has far exceeded our expectations. It’s been a huge team effort and we’re thankful for the amazing support over the last nine years from our Gurus, consumers, customers, partners, media and investors. We’ve built an awesome team and culture at the Company, and we’re both excited about being a part of more accomplishments in the future,” he added. Incoming CEO Hari V. Krishnan, said, “PropertyGuru has been built by a wonderful team of entrepreneurs focusing on real consumer needs in our markets. I am excited to lead the Company’s next phase of growth, working with our talented team to bring more exciting innovations to property seekers and to deliver more value to our customers.” He added, “I am honoured to succeed Steve as the next CEO of the Company and look forward to continuing my partnership with him, which I have truly enjoyed these past eight months. As a result of our continuous consumer-focussed innovations and the biggest investment in research and development in our sector, the PropertyGuru family of brands are stronger than ever. I look forward to working closely with our seasoned leadership team, the Board of Directors, and most of all our talented employees, to serve all of our constituents – consumers, customers, partners and investors.” Concurrent with these appointments, Jani Rautiainen, Co-Founder, Managing Director and Board Member of PropertyGuru Group, will transition into a new Executive Director role. He will be supporting the Group’s longer-term business development, continuing to help shape the Company and product strategy, and remains an active Board member. Lewis Ng, currently Managing Director for the Group’s Singapore operations, will be promoted to become Chief Business Officer, effective immediately. In addition to overseeing Singapore, Lewis will now focus on driving revenue growth across all markets. Steve said, “Jani and I are pleased with Hari and Lewis’ new appointments. We believe the PropertyGuru leadership team is the strongest in the industry and has the depth of experience and expertise to scale and further accelerate the company’s growth over the coming years.
ពិពណ៌អចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៅកម្ពុជា ថ្ងៃទី ៨-១០ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៦
ពិពណ៌អចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៅកម្ពុជា ថ្ងៃទី ៨-១០ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៦
June 6, 2022, 5:05 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រម៉ៃរបស់អ្នក ឫក៏ទិញអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិនិយោគ លោកអ្នកអាច ស្វែងរកបានជាមួយការតាំងពិពណ៌អចលនទ្រព្យ & ការវិនិយោគកម្ពុជា ឆ្នាំ ២០១៦។ នេះជាព្រឹតិ្តការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម និង អចលនទ្រព្យកម្ពុជាចុងក្រោយគេសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៦ ដែលមានការដាក់បង្ហាញនូវអចលនទ្រព្យពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ល្បីៗ ជាងនេះទៅទៀត អ្នកអាចទទួល បានឱកាសដ៏អស្ចារ្យ ជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ និងការដូរដោយឥតគិតថ្លៃ ដែលមានត្រឹមតែថ្ងៃតាំង ពិពណ៌នេះតែប៉ុណ្ណោះ។ត្រូវបា្រកដកថាអ្នកបានចូលរួមនៅការតាំងពិពណ៌កោះពេជ្រ និងកាជួបជុំនៅជម្ឈមណ្ឌលកោះពេជ្រ ចាប់ពីថ្ងៃទី ៨ ដល់ទី ១០ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៦ ដែលជាព្រឹត្តិការអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងឆ្នាំនេះ! នៅពេលដែលលោកអ្នកស្ថិតនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍តាំងពិពណ៌ អ្នកអាចទស្សនាការសាងសង់កម្ពុជាឆ្នាំ ២០១៦ (CAMBUILD’16)   ដែលជាការបង្ហាញពីការសាងសង់តាមបែនអន្តរជាតិ  និងការរចនាតុបតែង ផ្នែកខាងក្នុងនៅក្នុងអាគារ  និងរចនាបទនៃប្រភេទសំណង់នីមួយៗសូមអញ្ជើញចូលរួមទស្សនា ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យទាំងអស់នៅក្នុងការតាំងពិពណ៌ក្នុងឆ្នាំនេះ ហើយស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ឆ្នាំនេះ!
ពានរង្វនអចលនទ្រព្យកម្ជា 2017 ចាបផ្ម្ផ យ ចាបផបកសទ្ាបការឈរផ្ោះព្ផព្លផនោះ
ពានរង្វនអចលនទ្រព្យកម្ជា 2017 ចាបផ្ម្ផ យ ចាបផបកសទ្ាបការឈរផ្ោះព្ផព្លផនោះ
June 6, 2022, 5:06 p.m.
EnglishEnglish
Events & Announcements
Realestate News
ទ្ព្ត្ការណអចលនទ្រព្យដលបលាញរបសទ្ព្ោះរាជាណាចទ្កកម្ជាទ្ត្លបម្កវញជាម្យពានរង្វនថ្ៗជាផទ្ចន ចណាកថ្នកថ្ៗជាផទ្ចនកងឆ្ 2017 រម្ានការររលស្គលជាព្ផសសផលការអភវឌ្ឍទ្បកបផោយនរនភាព្ នងចណាកថ្នកកាអភវឌ្ឍសណាគារលប្ត្ដដលកព្ងព្ទ្ងចកងរទ្កងភផព្ញ ទ្កងទ្ព្ោះស ន នងផេត្ផសៀម្រាប កចទ្បជបង្វញរបាយការណអចលនទ្រព្យចាបផ្ម្កងទ្បផរសកម្ជា ដដលនងានការតព្ព្ណអចលនទ្រព្យចននព្រភផព្ញ ទ្បផរសកម្ជា ថ្ថ្រ 6 ដេ កកោ ឆ្ 2016បន្ទបព្បដបកកណត្ទ្តម្យឆ្កងវសយអចលនទ្រព្យ នងសណង ពានរង្វនអចលនទ្រព្យកម្ជាទ្ត្លបម្កវញកងឆ្រព្រផដម្ប្លពានដល អកអភវឌ្ឃ គផរាង នងការរចន្ទបងលប្ត្កងទ្ព្ោះរាជាណាចទ្កកម្ជា។ផោងផៅផលការទ្ស្គវទ្ជាវចងផទ្កាយបអសផ្ផ ងផោយ ទ្កម្ នទ្បកាផោបល CBRE បានឱ្យដងថ្ន ការ្ត្្ងអាគារេនដររបសរាធានភផព្ញ ទ្ត្វបានផគរព្ងថ្ននងផកនផ ងផោយគរឱ្យកត្សគាលកងកទ្ម្ត្ 794 ភាគរយ ឬ 19,018 បនបកងរយៈផព្លព្រឆ្ខាងម្េ ដដលគាទ្រតម្រយោះកផណន្លត្្លកងទ្សកសរប ចណលជាផទ្ចននងនគរបនយកម្ដដលានផសរភាព្។កងដ្កដដលកព្ងរកចផរនម្យផ្េងផរៀត្ រ្ាលករាយរបសទ្បផរសកម្ជាគទ្ត្វបានផគកណត្ថ្ននងររលបានកផណនដដលានផសរភាព្ជាម្យនងការ្ត្្ងដ្កលករាយចលម្កកម្ជាព្អកវនផោគបរផរសដដលម្កព្ស គម្នផសដកចអាស្គន នងអាសខាងផកត្។ ការអភវឌ្ឍដគរឱ្យកត្សគាលទងផន្ទោះនងទ្ត្វបានផលកផ ងផៅកងកម្វ្ពានរង្វនអចលនទ្រព្យកម្ជា 2017 ទ្បចាឆ្ ជាកម្វ្ពានរង្វនដត្ម្យគត្ នង្ប្ត្កងទ្បផរសកម្ជាដដលបផងត្ផ ងជាដ្កម្យថ្នពានរង្វនអចលនទ្រព្យអាសដដលផរៀបចផោយ PropertyGuru ជាទ្កម្អចលនទ្រព្យតម្អនថ្នផណត្ដដល្នម្េផគរបសអាស។ទ្ព្ត្ការណអចលនទ្រព្យទ្បចាឆ្ទ្ត្វបានចាបផ្ម្ជា្វការផលទ្បព្ន្េព្្ាយកាលថ្ថ្រ 6 ដេ កកោ ឆ្ 2016 ផៅកងស្គលEmpress Room កងសណាគារ Raffles Hotel Le Royal ដដលានការជបលាងអាហាផព្លរផសៀលផៅផភាជនយោនជាទ្បវត្ស្គស្តស Chinese House ផៅ្វ ទ្ព្ោះសសវត្ កងរាធានភផព្ញ។ជាម្យនងភាព្អក្ក នងការ្េព្្ាយ ព្្សផា្ដដលផ្ផ ងកាលថ្ថ្រ 25 ដេកម្ោះ ឆ្ 2016 ផៅសណាគារដដលលបSofitel Phnom Penh Phokeethra ដដលចលរម្ផោយផភៀវដដលានម្េាត្ជាង 300 ន្ទក នងផភៀវព្ផសស រម្ានឯឧត្ម្បណត្ ដបនស្ល ជាត្ណាងរបសឯឧត្ម្ផរសរដម្ស្តន អម្ ឈនលម្ ដដលបានដថ្ងចណាបអារម្ណជរញរកចត្។ការ្ាយផ្ទលតម្កម្វ្ព្ត្ានរបសរររសេន CTN កម្វ្ Gala Dinner ឆ្ 2016 បានផ ញទ្កម្ ន BoreyPenghouth Group ររលបានពានរង្វនទ្បារម្ាន អកអភវឌ្ឍលប្ត្ (កម្ជា) ទ្សបផព្លដដល ផលាក Rithy Sear ជាទ្បធានទ្កម្ ន WorldBridge Land ទ្ត្វបានឱ្យផ្ោះជាបគលអចលនទ្រព្យទ្បចាឆ្ផោយអកផបាោះព្ម្្ាយរបសរសេន្ទវដProperty Report ជារសេន្ទវដអចលនទ្រព្យទ្បណត្ ស្គបត្យកម្មនងរចន្ទបងដដល្នម្េផគរបសអាស។ អកឈោះពានដ្ផ្េងផរៀត្គទ្កម្ ន The Olympia City Development Co Ltd នង ទ្កម្ នវនផោគ Urbanland Asia Investment CoLtd ។Sign Up NowTerry Blackburn ជាស្គបនក នងជាន្ទយកទ្គបទ្គងរបសពានរង្វនអចលនទ្រព្យអាសបាននោយថ្ន “កម្ជាចលរម្ជាម្យផសដកចដដល្នម្េផគរបសអាស្គនកងការផ្ជាាស្ោះកម្វ្ពានរង្វនរបសេន” ។ “វាជាភសតងចផពាោះកាង នងគណភាព្របសឧសា កម្កងទ្សកដដលផយងានការអភវឌ្ឍដលជាផទ្ចនចលរម្ការចាបផ្ម្របសផយងកងឆ្ 2016”ទ្ព្ត្ការឆ្ 2017 ានផគាលចណងផដម្បផ្ឱ្យ សព្បញ្ផភៀវ នងចននការចលរម្សរបកាលព្ឆ្ម្នសទ្ាបចណាកថ្នកដដលរាបបញ្ល អារគារេនដរ ្ោះ ឬវឡា ការោលយ នងដ្កផសវាកម្អារគាលផៅោន។ ចណាកថ្នកថ្ផដម្បចលរម្កងកម្វ្រម្ាន ការររលស្គលជាព្ផសសផលការអភវឌ្ឍទ្បកបផោយនរនភាព្ នងចណាកថ្នកកាអភវឌ្ឍសណាគារលប្ត្ដដលកព្ងព្ទ្ងចកងរទ្កងភផព្ញ ទ្កងទ្ព្ោះស ន នងផេត្ផសៀម្រាប។ការឈរផ្ោះចាបផបកផ នងបរផៅថ្ថ្រ 4 ដេ វចកា។ ចលរម្ផោយផសរ។Sign Up Now