摩根天御出售 & 出租3室3卫公寓
摩根天御
$200,000或出租 $1,000/月$1每平米报价高于本地80%的房源
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
3 间卧室3 间浴室建筑面积 108 平方米(中介提供)楼层 25已竣工 2024
来自中介
房源介绍
3卧公寓 出售/出租 | 河景
• Unit size: 83sqm net
• Floor: 25th
• 全面家具配套
• 物业管理费
• 健身房、游泳池、蒸汽浴、桑拿
• 停车位
• 阳台及河景
• 电费 0.25$/KW,水费 0.75$/m3
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:262723原始ID:25发布时间:7 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观花园景海景河景
更新7 月前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
现有房源
探索摩根天御的房源
该项目目前有 84 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
摩根天御
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Chroy Changvar3卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于23个标价可比房源中的50%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 108 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 23 个标价房源:水净华区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 24 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
7.2%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的3卧室住宅,81-135平方米$1,200/月
相对于要价$200,000
可比租赁房源数量10
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
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