摩根天御出售1室1卫公寓
摩根天御
$65,000$1,122每平米价格低于此地 82% 的房源
急售
1 间卧室1 间浴室建筑面积 58 平方米楼层 3已竣工 2024
来自中介
房源介绍
紧急转售 | 低于市价 1卧阁楼公寓，位于 Morgan EnMaison，仅售 $65K
房屋信息:
*1卧1卫
*面积: 58.86sqm（实用面积）
*家具陈设与照片所示一致
*楼层: 3楼
*Morgan Enmaison 7号楼
*位于商业区，适合投资与居住
*临近河流，空气清新
*靠近超市、学校、医院
*项目内配套设施丰富
欢迎联系我们了解房产详情，预约今日看房！
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：266135发布时间：3 月,4 周前
房源特点
空调已精装修
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动设施泳池
更新3 月,4 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
现有房源
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位置
摩根天御
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格低于大多数Chroy Changvar1卧室的公寓和套房。
价格低于126个标价可比房源中的72%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 59 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 126 个标价房源：水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 128 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$732每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.3%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅，43-72平方米$450/月
相对于要价$65,000
可比租赁房源数量186
相对于月供$732/月
租金可覆盖61.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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