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摩根天御出售 & 出租2室1卫公寓

摩根天御

$110,000或出租 $500/月$1,649每平方米建筑面积与本区每平米均价相当

值得询问房源是否仍然有效价格可议

2 间卧室1 间浴室建筑面积 66 平方米楼层 16已竣工 2024

来自中介

房源介绍

2卧1卫 出租及出售

Discover Morgan EnMaison，一个位于金边快速发展的水净华区的54层豪华公寓项目。该项目坐落于壮丽的湄公河畔，拥有独享的沿河位置，为居民提供无与伦比的全景视野和清爽的河风。Morgan EnMaison共有4,480套房源，占地400,000 sqm。该项目由信誉卓著的Morgan Group开发，该集团的成功项目包括Morgan Tower、Morgan Park Villa和Morgan Champs-Elysees。

项目设有现代复式loft户型、时尚的单间公寓、一至三卧户型以及奢华顶层公寓，满足多样化的需求。独享配套包括游艇码头、直升机停机坪、设备齐全的健身房、可俯瞰城市天际线的屋顶空中酒吧，以及超过15英亩的园林绿地。此外，居民还可以在园区内的葡萄酒吧放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：254451发布时间：1 年,3 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池

景观

城市景观花园景泳池景河景
更新1 年,3 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格（Starting Price From）
Unit Type Studio48.66 sqm$69,300
Unit Type 1-Bedroom63.10 sqm$102,900
Unit Type 2-Bedroom101.71 sqm$140,700
Unit Type 3-Bedroom108.70 sqm$168,000

现有房源

探索摩根天御的房源

该项目目前有 87 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$45,000智能阁楼一居室出售 | 水净华区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$48,000业主急售，低于市场价卧室数：1浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：7朝向：南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$50,000价格实惠的高楼层开间公寓，享有迷人湄公河景观 | 水净华区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：21Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$50,000出售开间 – MORGAN CONDO（水净华区）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：7朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$51,000精装修公寓出售 I Morgan Enmaison卧室数：1浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$54,000出售/出租一居公寓 || Morgan EnMaison || 江景卧室数：1浴室数：1楼层面积: 34米²楼层：24或出租 $380/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000摩根天御出售1室1卫公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：24朝向：南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000Morgan EnMaison 出租一居室Loft公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：12Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$56,000Morgan EnMaison 1卧室公寓 急售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$60,000摩根·恩梅森（Chroy Changvar）智能阁楼一居室公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：6Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000Morgan EnMaison 1卧室阁楼公寓 | 1楼 | USD 62,000卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：1Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000紧急转售 | 低于市价 1卧阁楼公寓，位于 Morgan EnMaison，仅售 $65K卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：3Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$67,000出售 Morgan EnMaison 工作室单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：11Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$68,000紧急转售 | 低于市场价 Morgan EnMaison 1卧 阁楼式公寓 仅需68K美元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：4Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$69,000出售开间单元浴室数：1楼层面积: 37米²朝向：西南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$69,500出售单元卧室数：1浴室数：1楼层：6Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000摩根天御 Morgan EnMaison｜Smart Loft一房出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：9朝向：南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000🏙️ 时尚两居室公寓出售 | 位于8楼 | 即可入住卧室数：2浴室数：2楼层面积: 67米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的平房出售Apartment$72,000Morgan Condo 02卧室 复式单元卧室数：2浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$72,00027层单身公寓出售 | 城市静谧高层好视野卧室数：1浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：27Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$73,000出售开间 – MORGAN CONDO（水净华区）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$75,000水净华区智能阁楼公寓出售/出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：6或出租 $450/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$75,000Morgan EnMaison 智能阁楼一居室 出售/出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：6或出租 $450/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000出售：Morgan EnMaison 1卧室阁楼式公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000Morgan EnMaison - 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Morgan EnMaison 水净华区卧室数：2楼层面积: 67米²楼层：15Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,0002卧公寓出售 · Morgan EnMaision · 河景 · 全套家具卧室数：2浴室数：2楼层面积: 96米²楼层：22朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,000Smart Loft Max 公寓急售 – Morgan EnMaison卧室数：2浴室数：2楼层面积: 87米²楼层：32Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,000摩根天御 - 1房在售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²朝向：西Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$135,000Morgan 阁楼式单元出售 | 高楼层 | 水净华区卧室数：2浴室数：1楼层面积: 89米²楼层：33朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$135,000🏙️ 水净华区现代生活 | 两居室公寓，全套家具卧室数：2浴室数：2楼层面积: 67米²楼层：33Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$138,000发现您的梦想之家：Morgan EnMaison 1卧室公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：15朝向：东北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$150,000Morgan EnMaison 2卧单元 享美丽河景卧室数：2浴室数：1楼层面积: 66米²楼层：23朝向：东Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$150,000🏙【出售】32楼两房Loft公寓｜87.19㎡｜景观视野佳｜可自住/投资卧室数：2浴室数：2楼层面积: 87米²楼层：32Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$165,000🏙️ Morgan EnMaison 3卧公寓 | 全装修 | 高楼层卧室数：3浴室数：2楼层面积: 83米²楼层：25或出租 $1,000/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$175,0002卧室公寓出租 | Morgan EnMaison卧室数：2浴室数：1楼层面积: 88米²楼层：33或出租 $800/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000摩根天御 - 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出租

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周边社区

位置

摩根天御

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$74K - $375K买房 · 408 出售$400 - $1K/月租房 · 895 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Chroy Changvar / Phnom Penh

价格低于大多数Chroy Changvar2卧室的公寓和套房。

价格低于81个标价可比房源中的72%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 67 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$110,000
Chroy Changvar81个标价房源的中位数$155,000
Phnom Penh724个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源67 m²$1,649/㎡
Chroy Changvar204个有建筑面积房源的中位数$1,700/㎡
Phnom Penh1,657个有建筑面积房源的中位数$1,772/㎡

查看Chroy Changvar的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 81 个标价房源：水净华区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 88 个房源 →

根据本站现有房源计算

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.1%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的2卧室住宅，50-83平方米$650/月
相对于要价$110,000
可比租赁房源数量25

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

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