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摩根天御出售1室1卫公寓

摩根天御

$60,000$1,200每平米价格低于此地 87% 的房源

已降价

1 间卧室1 间浴室建筑面积 58 平方米楼层 6已竣工 2024

来自中介

房源介绍

摩根·恩梅森（Chroy Changvar）智能阁楼一居室公寓出售

优质河景生活及投资机会

在摩根·恩梅森（Chroy Changvar），这套现代化智能阁楼公寓完美融合了现代舒适生活与卓越投资潜力。该单位位于7号楼6楼，面积58平方米，开放式客厅与现代厨房无缝连接，为居住者提供放松和娱乐的理想空间。公寓已全套家具配置，随时可入住，为业主提供无忧入住体验，同时也为精明投资者提供高回报的现成资产。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：266917发布时间：3 月前

房源特点

空调已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积花园健身房/健身中心电梯非洪区桑拿泳池

景观

城市景观河景
更新3 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格（Starting Price From）
Unit Type Studio48.66 sqm$69,300
Unit Type 1-Bedroom63.10 sqm$102,900
Unit Type 2-Bedroom101.71 sqm$140,700
Unit Type 3-Bedroom108.70 sqm$168,000

现有房源

探索摩根天御的房源

该项目目前有 86 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$48,000业主急售，低于市场价卧室数：1浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：7朝向：南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$50,000价格实惠的高楼层开间公寓，享有迷人湄公河景观 | 水净华区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：21Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$50,000出售开间 – MORGAN CONDO（水净华区）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：7朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$51,000精装修公寓出售 I Morgan Enmaison卧室数：1浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$54,000出售/出租一居公寓 || Morgan EnMaison || 江景卧室数：1浴室数：1楼层面积: 34米²楼层：24或出租 $380/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000Morgan EnMaison 出租一居室Loft公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：12Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$56,000Morgan EnMaison 1卧室公寓 急售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,000智能阁楼一居室出售 | 水净华区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：2Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000Morgan EnMaison 1卧室阁楼公寓 | 1楼 | USD 62,000卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：1Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000紧急转售 | 低于市价 1卧阁楼公寓，位于 Morgan EnMaison，仅售 $65K卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：3Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$67,000出售 Morgan EnMaison 工作室单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：11Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$68,000紧急转售 | 低于市场价 Morgan EnMaison 1卧 阁楼式公寓 仅需68K美元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：4Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$69,000出售开间单元浴室数：1楼层面积: 37米²朝向：西南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$69,500出售单元卧室数：1浴室数：1楼层：6Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000摩根天御 Morgan EnMaison｜Smart Loft一房出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 59米²楼层：9朝向：南Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000🏙️ 时尚两居室公寓出售 | 位于8楼 | 即可入住卧室数：2浴室数：2楼层面积: 67米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的平房出售Apartment$72,000Morgan Condo 02卧室 复式单元卧室数：2浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$72,00027层单身公寓出售 | 城市静谧高层好视野卧室数：1浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：27Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$73,000出售开间 – MORGAN CONDO（水净华区）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$73,600水净华区1卧复式公寓单元出售 || 全装修 || 河景卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：13Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$75,000水净华区智能阁楼公寓出售/出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：6或出租 $450/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$75,000Morgan EnMaison 智能阁楼一居室 出售/出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 58米²楼层：6或出租 $450/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000出售：Morgan EnMaison 1卧室阁楼式公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：8Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000Morgan EnMaison - 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Morgan EnMaison 水净华区卧室数：2楼层面积: 67米²楼层：15Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,0002卧公寓出售 · Morgan EnMaision · 河景 · 全套家具卧室数：2浴室数：2楼层面积: 96米²楼层：22朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,000Smart Loft Max 公寓急售 – Morgan EnMaison卧室数：2浴室数：2楼层面积: 87米²楼层：32Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$120,000摩根天御 - 1房在售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 63米²朝向：西Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$135,000Morgan 阁楼式单元出售 | 高楼层 | 水净华区卧室数：2浴室数：1楼层面积: 89米²楼层：33朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$135,000🏙️ 水净华区现代生活 | 两居室公寓，全套家具卧室数：2浴室数：2楼层面积: 67米²楼层：33Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$138,000发现您的梦想之家：Morgan EnMaison 1卧室公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：15朝向：东北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$150,000Morgan EnMaison 2卧单元 享美丽河景卧室数：2浴室数：1楼层面积: 66米²楼层：23朝向：东Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$150,000🏙【出售】32楼两房Loft公寓｜87.19㎡｜景观视野佳｜可自住/投资卧室数：2浴室数：2楼层面积: 87米²楼层：32Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$165,000🏙️ Morgan EnMaison 3卧公寓 | 全装修 | 高楼层卧室数：3浴室数：2楼层面积: 83米²楼层：25或出租 $1,000/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$175,0002卧室公寓出租 | Morgan EnMaison卧室数：2浴室数：1楼层面积: 88米²楼层：33或出租 $800/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000摩根天御 - 3房在售卧室数：3浴室数：2楼层面积: 108米²楼层：6Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$185,0003房公寓单位出售 | Morgan EnMaison卧室数：3楼层面积: 110米²楼层：6Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$200,0003卧公寓 出售/出租 | 河景卧室数：3浴室数：3楼层面积: 108米²楼层：25或出租 $1,000/月Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$200,000摩根天御 - 2房在售卧室数：2浴室数：2楼层面积: 98米²朝向：东北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$270,000摩根天御 - 3房在售卧室数：3浴室数：2楼层面积: 102米²朝向：北Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$280,000📍 Morgan EnMaison | 高端精装修三居室单元出售 - 42ⁿᵈ 楼层卧室数：2浴室数：2楼层面积: 124米²楼层：42Chroy Changvar, Phnom Penh的公寓出售Condo$835,3003卧公寓出售 | Morgan EnMaison卧室数：3浴室数：3楼层面积: 215米²楼层：32Chroy Changvar, Phnom Penh的顶层公寓出售Penthouse$2,293,849空中别墅 - Morgan EnMaison楼层面积: 509米²楼层：32

出租

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周边社区

位置

摩根天御

水净华区

区域指南

水净华区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$74K - $385K买房 · 409 出售$400 - $1K/月租房 · 894 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Chroy Changvar / Phnom Penh

价格低于大多数Chroy Changvar1卧室的公寓和套房。

价格低于126个标价可比房源中的79%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 58 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$60,000
Chroy Changvar126个标价房源的中位数$73,800
Phnom Penh1,028个标价房源的中位数$77,921

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源58 m²未公布挂牌价
Chroy Changvar202个有建筑面积房源的中位数$1,700/㎡
Phnom Penh1,632个有建筑面积房源的中位数$1,781/㎡

查看Chroy Changvar的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 126 个标价房源：水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 128 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$18,000
9%
7 年
$676每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

9.0%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅，43-72平方米$450/月
相对于要价$60,000
可比租赁房源数量186
相对于月供$676/月
租金可覆盖66.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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