摩根天御出售1室1卫公寓
摩根天御
$120,000$2,500每平米报价高于本地58%的房源
值得询问房源是否仍然有效价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 63 平方米朝向 西已竣工 2024
来自中介
房源介绍
摩根天御 - 1房在售
基本信息
类型:河景公寓
产权:永久产权
面积:59.60平方米
户型:1卧室
位置:金边水净华区
交付标准:精装修
柬埔寨房地产网置业顾问微信:RAEKH2016
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间开发商贷款
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:154127原始ID:1B | Morgan Enmaison发布时间:5 年,9 月前
安保
报警系统火警无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区泳池网球场
房源特点
阳台可养宠物
景观
城市景观花园景泳池景河景
更新2 年,7 月前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
现有房源
探索摩根天御的房源
该项目目前有 83 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
摩根天御
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Chroy Changvar1卧室的公寓和套房。
价格高于127个标价可比房源中的81%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 63 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 127 个标价房源:水净华区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 129 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,351每月,为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
4.5%年毛收益率
租金中位数 Chroy Changvar的1卧室住宅,47-78平方米$450/月
相对于要价$120,000
可比租赁房源数量172
相对于月供$1,351/月
租金可覆盖33.3%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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