摩根天御出售1室1卫单间公寓
摩根天御
值得询问房源是否仍然有效价格可议
来自中介
房源介绍
Morgan EnMaison 开间单位出售
查看这套 59.11sqm 的开间公寓单位,位于 Morgan EnMaison,适合自住或投资。该单位设有1间卧室、1间浴室、1间客厅、1间厨房,并带阳台。单位全精装修,您可以拎包入住。
Morgan EnMaison 提供便利舒适的生活方式。住户可使用多项高端设施,包括游泳池、健身房、蒸汽浴室、桑拿和空中酒吧。物业地理位置优越,距离法国大使馆和Wat Phnom Daun Penh Resort仅10分钟车程。
物业面向湄公河,位于金边快速发展的水净华区,该区域即将成为新的商业中心。无论您寻求宁静的居住空间,还是高潜力的投资机会,这套物业都是理想之选。
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主要特点:
• 59.11sqm
• 全精装修(拎包入住)
• 1间卧室,1间浴室
• 1间客厅,1间厨房
• 阳台
• 设施:游泳池、健身房、蒸汽浴室、桑拿、空中酒吧
• 距周边主要地标10分钟车程
• 位于快速发展的水净华区
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
房源设施
景观
安保
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格(Starting Price From) |
|---|---|---|
| Unit Type Studio | 48.66 sqm | $69,300 |
| Unit Type 1-Bedroom | 63.10 sqm | $102,900 |
| Unit Type 2-Bedroom | 101.71 sqm | $140,700 |
| Unit Type 3-Bedroom | 108.70 sqm | $168,000 |
现有房源
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该项目目前有 86 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
摩根天御
区域指南
水净华区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Chroy Changvar1卧室的单间公寓。
价格高于17个标价可比房源中的69%。
房产类型 单间公寓卧室 1建筑面积 59 m²
总价
1居室单间公寓
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Chroy Changvar:仅 14 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
基于 17 个标价房源:水净华区出售1室单间公寓。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 17 个房源 →
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资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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