滨江·雅诗顿出售 & 出租1室1卫公寓
滨江·雅诗顿
$98,000或出租 $420/月$2,882每平米价格低于此地 53% 的房源
值得询问房源是否仍然有效价格可议
1 间卧室1 间浴室建筑面积 34 平方米楼层 13已竣工 2025
来自中介
房源介绍
开间单元 河景 出售及出租
主要特点：
• 房间面积：34平方米
• 全家具配置
• 楼层：13楼
• 1间卧室，1间卫生间，一字型厨房
• 城市及河景
• 窗外可观赏日落
• 豪华配套设施：无边泳池、空中酒吧、健身房、桑拿、水疗中心、V俱乐部、私人影院等
• 位于诺瑞亚岛，靠近钻石岛及Borey Peng Huoth Beoung Snor
• 5分钟可达金边永旺商场及Bassac Lane
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房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：254760原始ID：13z发布时间：1 年,2 月前
房源特点
空调已精装修网络/Wifi长期租赁可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观河景
更新1 年,2 月前
现有房源
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该项目目前有 155 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Nirouth1卧室的公寓和套房。
价格高于39个标价可比房源中的82%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 34 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 39 个标价房源：Nirouth分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.3%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的1卧室住宅，25-42平方米$350/月
相对于要价$98,000
可比租赁房源数量24
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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