滨江·雅诗顿出售 & 出租2室2卫公寓
滨江·雅诗顿
$190,000或出租 $1,000/月$2,235每平方米建筑面积比本区每平米均价高22%
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
2 间卧室2 间浴室建筑面积 85 平方米楼层 11已竣工 2025
来自中介
房源介绍
✨ 豪华两居角单元公寓 | Vue Aston | 85sqm | 位于科诺雷 🌉
✨ Vue Aston 公寓 – 科诺雷 🌉
在这套美丽的两居角单元中尽享现代沿河生活，该单元位于 Vue Aston 的11层（W15）。拥有85sqm的空间，这套公寓布局明亮宽敞，非常适合舒适的城市生活。
该单元配有2间卧室、2间卫生间、温馨的客厅和现代化厨房，设施齐全，方便您的日常生活。在家中即可享受宁静的氛围和美丽的城市景观。
🏠 详情：
楼层：11-W15（角单元）
单元面积：85sqm
2间卧室 | 2间卫生间
水费：$0.75/m³
电费：$0.26/kWh
位于科诺雷，周边餐厅、咖啡馆众多，前往市中心交通便利。
非常适合希望在优越地段拥有时尚舒适住所的您！🌇
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：256132原始ID：VateyREAKH发布时间：1 年前
房源特点
空调已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观河景
更新1 年前
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位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Nirouth2卧室的公寓和套房。
价格高于28个标价可比房源中的72%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 85 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 28 个标价房源：Nirouth分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 29 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
5.7%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的2卧室住宅，63-106平方米$900/月
相对于要价$190,000
可比租赁房源数量20
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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