滨江·雅诗顿出售1室1卫公寓
滨江·雅诗顿
$124,407$3,034每平方米建筑面积比本区每平米均价高67%
值得询问房源是否仍然有效低于市场价
1 间卧室1 间浴室建筑面积 41 平方米楼层 38已竣工 2025
来自中介
房源介绍
滨江·雅诗顿 | 1卧室公寓出售
这个时尚、设计流畅的单元有 1 间卧室和 1 间卫浴。 单位面积 56.4平方米。
起居间与外部环境无缝相连，是您的私人绿洲。用餐区灵活利用，工作、用餐或下班后坐下来小点小酌。厨房宽敞而整洁，平日简易晚餐，或为家人和朋友做拿手菜，下厨都非常顺手。
卧室就是全方位的舒适空间，个人体验是无以伦比的。所有设计和安排都恰到好处。浴室宽敞实用，设施的巧妙设计和安装，让您居家倍感贴己与舒适。您可以跨出阳台吸入新鲜空气，坐下来喝杯咖啡，或者在周末放空心怀。
欲了解关于这个名优项目的更多详情，即刻联系我们吧！
如果您对此项目感兴趣，可添加房小地微信REAKH2016获取更多详细信息。
现有房源
探索滨江·雅诗顿的房源
该项目目前有 156 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
Condo$45,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$46,000Vue Aston 工作室公寓转售 – 适合居住或投资！
Condo$50,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$55,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$58,000在Nirouth分区出售的单间公寓
Studio$59,000在Nirouth分区出售的单间公寓
Condo$60,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$60,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$60,000在Nirouth分区出售的单间公寓
Studio$62,500在Nirouth分区出售的单间公寓
Condo$63,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$65,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$73,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$75,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$79,000在Nirouth分区出售的单间公寓
Condo$80,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$87,600Vue Aston: 1卧室公寓出售
Condo$88,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$90,000在Nirouth分区出售 & 出租的单间公寓
Condo$90,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$93,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$95,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$98,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$100,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$115,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$128,288滨江·雅诗顿 | 1卧室公寓出售
Condo$130,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$130,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$130,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$130,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$132,000在Nirouth分区出售的公寓
Studio$135,000在Nirouth分区出售的单间公寓
Condo$138,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$140,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$140,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$140,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$146,610在Nirouth分区出售的公寓
Condo$150,000Vue Aston 2房公寓出售
Condo$169,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$169,900在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$170,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$175,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$185,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$188,909滨江·雅诗顿 | 2 卧室公寓出售
Condo$190,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$195,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$200,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$200,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$200,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$200,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$219,900在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$220,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$222,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$225,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$235,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$240,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$240,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$248,306在Nirouth分区出售的公寓
Condo$250,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$280,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$280,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$300,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$300,000在Nirouth分区出售的公寓
Condo$314,900在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$330,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$330,000在Nirouth分区出售 & 出租的公寓
Condo$470,000Vue Aston的最稀有单元型|河滨3卧室复式|市值不足
Condo$474,554滨江·雅诗顿 | Duplex 3 卧室公寓出售
Penthouse$580,000在Nirouth分区出售的顶层公寓出租
Studio$320/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$350/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$350/月金边金银岛 | 单间公寓出租
Condo$370/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$380/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$380/月🔑 经济实惠单间公寓出租 | 拎包入住
Studio向中介咨询价格在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$380/月Vue Aston 公寓 | 37 楼 | 单间公寓出租
Condo$390/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$390/月在Nirouth分区租房的公寓
Studio$400/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$400/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$400/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$400/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$400/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Condo$400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$400/月在Nirouth分区租房的公寓
Studio$420/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$450/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$450/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Studio$450/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Condo$450/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$490/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$490/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$490/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$499/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$500/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$500/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$540/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$550/月在Nirouth分区租房的公寓
Studio$600/月在Nirouth分区租房的单间公寓
Condo$600/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$600/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$650/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$650/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$650/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$700/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$700/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$750/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$750/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$750/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$790/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$800/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$800/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$800/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$800/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$850/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$850/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$850/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$850/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$880/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$900/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$900/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$900/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$900/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$900/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,000/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,000/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,000/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,100/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,100/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,100/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,150/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,180/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,200/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,200/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,200/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,200/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,400/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,500/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,630/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$1,800/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$2,000/月在Nirouth分区租房的公寓
Condo$2,200/月在Nirouth分区租房的公寓市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的89Nirouth分区出售公寓和套房
报价高于60%
此处最低价此处最高价
$124,407，本区中位数为$104,850。在公布价格的88Nirouth分区出售公寓和套房中，中间60%的报价在$59,090至$200,000之间。
空间大于30%
此处最小此处最大
41 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 71 套Nirouth分区出售公寓和套房中，比 30% 的房源更大。在标明价格的 88 中，有 17 完全未标明建筑面积。中位数为 60 平方米，面积最大的十分之一从 101 平方米起。
$105k本区中位数
$1,812本区每平方米中位数
$3,034本房源每平方米
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米为 $3,034，而本区中位数为 $1,812，高于同时公布价格和面积的 71 Nirouth分区出售公寓和套房 中 91% 的房源。 也就是说，其中 64 的每平方米要价低于本房源，6 高于本房源。
每平方米价格与本区对比
此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 71 Nirouth分区出售公寓和套房。
价格最低的四分之一第25百分位$1,579/㎡
此处典型值本区中位数$1,812/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$2,232/㎡
此房源$124,407，41平方米$3,034/㎡
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Phnom Penh2,128中有 1,607 标明了建筑面积$1,788/㎡
Nirouth89中有 71 标明了建筑面积$1,812/㎡
Chbar Ampov101中有 76 标明了建筑面积$1,875/㎡
89套房源中有88套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 71；17 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Nirouth全部89套 →
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：141110原始ID：Studio Type G | Vue Aston发布时间：6 年,3 月前
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池
房源特点
阳台服务类房源
景观
城市景观
更新2 年,10 月前
周边社区
位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$1,401每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
3.6%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的1卧室住宅，30-51平方米$375/月
相对于要价$124,407
可比租赁房源数量28
相对于月供$1,401/月
租金可覆盖26.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
继续浏览
类似于公寓的Chbar Ampov
本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准
公寓$95,000🔥Urgent Sale | 2-Bedroom Condo at Vue Aston Koh Norea | Great Opportunity for Investment or Living
公寓$500/月Polaris 23 公寓两居室单元出租/出售公寓$100,0002-Bedroom Condo for Sale | Vue Aston | City View& Riverfront
公寓$125,772Modern 2-Bedroom Condo in Norea City | Norea Square