滨江·雅诗顿出售3室2卫公寓
滨江·雅诗顿
$200,000$1每平米报价高于本地80%的房源
值得询问房源是否仍然有效价格可议
3 间卧室2 间浴室建筑面积 101 平方米楼层 11已竣工 2025
来自中介
房源介绍
宽敞3卧室带河景公寓出售 | 金边
⁃ 售价:$200K(可议价)
⁃ 楼层:11楼
⁃ 卧室:3
⁃ 浴室:2
⁃ 开放式客厅
⁃ 1间厨房
⁃ 位于科诺雷
⁃ 附近有科诺雷城、科皮奇及其他商业区
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:263331原始ID:11W1发布时间:6 月,2 周前
房源特点
空调已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观花园景河景
更新6 月,2 周前
现有房源
探索滨江·雅诗顿的房源
该项目目前有 158 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Nirouth3卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于12个标价可比房源中的55%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 101 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 12 个标价房源:Nirouth分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 12 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,252每月,为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
8.4%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的3卧室住宅,75-126平方米$1,400/月
相对于要价$200,000
可比租赁房源数量10
相对于月供$2,252/月
租金可覆盖62.2%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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