滨江·雅诗顿出售 & 出租2室2卫公寓
滨江·雅诗顿
$222,000或出租 $1,100/月$2,832每平米报价高于本地83%的房源
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
2 间卧室2 间浴室建筑面积 78 平方米已竣工 2025
来自中介
房源介绍
Vue Aston 2卧公寓 出售/出租
这套Vue Aston两卧公寓提供现代化的居住体验，可欣赏城市与河景。单位面积78.40 sqm，全精装修，可即刻入住。公寓设有2间卧室、2间浴室、1间客厅和一面墙式厨房。从窗户可以欣赏壮观的日出和日落景色，使居室全天明亮温馨。
Vue Aston提供多种高端设施，包括无边泳池、空中酒吧、健身房、桑拿和水疗、V-club、私人影院及管家服务。其他设施还包括餐厅、便利店、礼宾服务、休息室和图书馆。
该公寓位于沿河的诺雷亚岛（Norea Island），这是一个正在发展的住宅区。毗邻钻石岛（Koh Pich）和Borey Peng Huoth Beoung Snor，交通便利，可便捷前往市区。距永旺商场金边店和Bassac Lane仅5分钟车程，兼具便利与奢华。
欢迎立即联系我们，预约看房！
主要特点：
• 单位面积：78.40 sqm
• 全精装修
• 2间卧室、2间浴室、1间客厅、一面墙式厨房
• 城市与河景
• 窗户可观日出和日落
• 高端设施：无边泳池、空中酒吧、健身房、桑拿、水疗、V-club、私人影院等
• 位于诺雷亚岛，毗邻钻石岛和Borey Peng Huoth Beoung Snor
• 距永旺商场金边店和Bassac Lane 5分钟
• 类型：全精装修
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：248656原始ID：REAKH-6410发布时间：1 年,8 月前
房源特点
空调
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区桑拿泳池
景观
城市景观泳池景河景
更新8 月,3 周前
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位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Nirouth2卧室的公寓和套房。
价格高于28个标价可比房源中的79%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 78 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 28 个标价房源：Nirouth分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 29 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
4.9%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的2卧室住宅，58-98平方米$900/月
相对于要价$222,000
可比租赁房源数量23
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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