滨江·雅诗顿出售 & 出租2室1卫公寓
滨江·雅诗顿
$169,900或出租 $800/月$2,296每平方米建筑面积比本区每平米均价高25%
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
2 间卧室1 间浴室建筑面积 74 平方米楼层 28已竣工 2025
来自中介
房源介绍
✨ 现在拥有!令人惊艳的2居室公寓
探索现代都市生活,这套设计精美的2居室公寓位于哥诺雷的标志性建筑 Vue Aston 第28层。
🔹 建筑面积:74m²(总面积)
🔹 卧室:2
🔹 浴室:1
🔹 楼层:第18层——尽享壮丽的城市与河景!
这套公寓既适合自住购房者,也适合投资者,兼具舒适、便利与宁静的沿河生活方式。Vue Aston 以优质建造、完善的配套设施和优越地段而闻名,可便捷前往金边市中心。
📍 位置:哥诺雷——快速发展、潜力巨大的区域!
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:254139原始ID:VateyREAKH发布时间:1 年,3 月前
房源特点
空调已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道桑拿泳池
景观
城市景观河景
更新9 月,2 周前
现有房源
探索滨江·雅诗顿的房源
该项目目前有 158 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
出售
出租
周边社区
位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数Nirouth2卧室的公寓和套房。
价格高于28个标价可比房源中的68%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 74 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 28 个标价房源:Nirouth分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 29 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.4%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的2卧室住宅,55-92平方米$900/月
相对于要价$169,900
可比租赁房源数量23
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
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