滨江·雅诗顿出售 & 出租2室2卫公寓
滨江·雅诗顿
$130,000或出租 $900/月$1,300每平米报价高于本地64%的房源
值得询问房源是否仍然有效可立即入住
2 间卧室2 间浴室建筑面积 85 平方米楼层 15已竣工 2025
来自中介
房源介绍
🌇 Vue Aston现代两居室公寓 出售/出租 | 科诺雷亚
🏢 Vue Aston公寓 出售/出租 – 科诺雷亚 🌊
体验舒适现代的生活，这套位于Vue Aston 15层的精美转角单元坐落于科诺雷亚的黄金地段。该单元采光充足，私密性好，并可欣赏壮丽的城市景观。
🔹 房屋信息:
面积: 85 sqm
楼层: 15 (W15 转角单元)
卧室: 2
浴室: 2
🔹 水电费:
水费: $0.75/m³
电费: $0.26/kWh
本公寓非常适合家庭、职场人士，或寻求宁静便利居住环境并配备现代设施的外籍人士。
📍 位于科诺雷亚黄金地段，交通便利，可便捷前往市中心及周边地区。
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房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：259084原始ID：VateyREAKH发布时间：8 月,3 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯非洪区运动场桑拿运动设施泳池
景观
城市景观河景
更新8 月,3 周前
现有房源
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该项目目前有 158 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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位置
滨江·雅诗顿
区域指南
金边
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Nirouth2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于28个标价可比房源中的51%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 85 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 28 个标价房源：Nirouth分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 29 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
8.3%年毛收益率
租金中位数 Nirouth的2卧室住宅，63-106平方米$900/月
相对于要价$130,000
可比租赁房源数量20
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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