ក្រុមហ៊ុន​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​សរុប​ចំនួន​១៦២​ត្រូវ​បាន​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា ហៅ​កាត់ CDC បាន​ចុះបញ្ជី គិត​ត្រឹម​ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ​២០២២ ដែល​មាន​តម្លៃ​៣,២​ពាន់​លាន​ដុល្លារ ដោយ​ចាប់អារម្មណ៍​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​បន្ថែម​លើ​វិស័យ​ធំ​ៗ​ចំនួន​៣ ។ តាម​រយៈ​ការ​បង្ហាញ​ចំណាប់អារម្មណ៍​របស់​គណៈប្រតិភូ​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​លើ​វិស័យ​អប់រំ និង​បណ្តុះបណ្តាល​វិជ្ជាជីវៈ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ រួម​ជាមួយនឹង​រ៉ែ និង​ថាមពល ។​កម្ពុជា​បាន​ត្រៀមខ្លួន​រួច​ជា​ស្រេច​ក្នុង​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​ជាមួយ​ឯកអគ្គរដ្ឋទូត និង​មន្ត្រី​មក​ពី​ប្រទេស​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី ដើម្បី​ផ្តល់​ព័ត៌មាន​អំពី​ការ​វិនិយោគ និង​សម្រួល​ដល់​ដំណើរ​ទស្សនកិច្ច​របស់​គណៈប្រតិភូ​វិនិយោគ​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​ផ្សេង​ទៀត​នា​ពេល​ខាង​មុខ ។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ប្រសាសន៍​របស់​លោក នុ​ត​វ័​ណ​រ៉ា អគ្គលេខាធិការ​រង នៃ​គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា​នៃ CDC ។​អនុប្រធាន​សភាពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា​លោក លឹ​ម ហេង បាន​ថ្លែង​ឱ្យ​ដឹងផង​ដែរ​ថា អ្នក​វិនិយោគ​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​បាន​មើលឃើញ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ជា​គោលដៅ​វិនិយោគ​ដ៏​សំខាន់​មួយ ដោយសារ​ព្រះរាជាណាចក្រ​បាន​ចុះហត្ថលេខា​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ពាណិជ្ជកម្ម​ជាមួយ​ប្រទេស​ចិន និង​កូរ៉េ​ខាងត្បូង ។លោក​បន្ត​ថា​៖«​កម្ពុជា​ជា​ប្រទេស​ទាក់ទាញ​អ្នក​វិនិយោគ​បរទេស ដោយសារ​ព្រះរាជាណាចក្រ​បើក​ទូលាយ​ដល់​អ្នក​វិនិយោគ​គ្រប់​កម្រិត​។ ជា​លទ្ធផល មាន​ក្រុមហ៊ុន​ជា​ច្រើន​មក​ពី​ប្រទេស​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​បាន​ចូល​មក​បណ្តាក់ទុន​នៅ​កម្ពុជា​ស្ទើរតែ​គ្រប់​វិស័យ ដែល​បណ្តាល​មក​ពី​ការ​ជឿជាក់​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​មក​លើ​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា ។ កម្ពុជា​បាន​ផ្តល់​ការ​អនុគ្រោះ​ទាំងអស់​ដល់​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម រោងចក្រ សហគ្រាស​សម្រាប់​ផលិតកម្ម និង​ការ​នាំ​ចេញ​» ។​អនុប្រធាន​សភាពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា​លោក​ក៏​បាន​លើក​ឡើង​ផង​ដែរ​ថា ៖ « ក្រុមហ៊ុន​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​ដែល​ចូល​មក​បណ្តាក់ទុន​នៅ​កម្ពុជា​ដោយសារ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ជា​ច្រើន​ដែល​កម្ពុជា​បាន​ចុះហត្ថលេខា​។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​រឿង​ល្អ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​មក​កម្ពុជា​» ។​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​ស្ថិត​ក្នុង​ចំណោម​វិនិយោគិន​បរទេស​សំខាន់​ៗ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ រោងចក្រ​កាត់ដេរ និង​រោងចក្រ​កែ​ច្នៃ ។ ទំហំ​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា​-​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី កើន​លើស ៥០០​លាន​ដុល្លារ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២១ កើនឡើង ១៣.១៤% ធៀប​នឹង​ឆ្នាំ​មុន នេះ​បើ​យោង​តាម​ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ។​ការ​នាំ​ចេញ​របស់​កម្ពុជា​ទៅ​ម៉ា​ឡេ​ស៊ី​មាន​លើស​ពី ១០១ លាន​ដុល្លារ កើនឡើង ២,៦ ភាគរយ​ពី​មួយ​ឆ្នាំទៅ​មួយ​ឆ្នាំ ហើយ​ការ​នាំ​ចូល​មាន​តម្លៃ ៣៩៩ លាន​ដុល្លារ កើនឡើង ១៦ ភាគរយ​ពី​មួយ​ឆ្នាំទៅ​មួយ​ឆ្នាំ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក !

កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាប្រចាំឆ្នាំ2022 (CREA) ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី07 ខែមេសា ឆ្នាំ2022 នៅសណ្ឋាគារសូហ្វីតែលភ្នំពេញ ភូគីត្រា ។ CREA គឺជាពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យដ៏​មានកិត្យានុភាព​បំផុត​ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ដែលប្រារព្ធឡើងដើម្បីទទួលស្គាល់ភាពជោគជ័យរបស់ភ្នាក់ងារ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ល្អបំផុត​ក្នុងវិស័យ​អចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ។ ឯកឧត្តម លី រស្មី អនុរដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ព្រឹត្តិការណ៍នេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយ Realestate.com.kh ដែលធ្វើការសហការជាមួយនិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំកម្ពុជា រួមជាមួយនឹងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ។ភ្ញៀវកិត្តិយសជាង 500 នាក់មកពីវិស័យអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាដៃគូសហការនានាបានអញ្ជើញដើរលើកម្រាលព្រំ​ក្រហម​​ឆ្ពោះទៅសាលធំ នៃសណ្ឋាគារសូហ្វីតែល ដែលជាកន្លែងត្រូវប្រារព្ធពិធីជប់លៀងអាហារពេលល្ងាច និងការ​ប្រកាស​ជាផ្លូវការអំពីអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ 2022 ។ខណៈកំពុងទទួលទានអាហារពេលល្ងាច និងការកម្សាន្តចំនួនបីពេលយប់ ភ្ញៀវកិត្តិយសទាំងអស់ដែល​បាន​ចូល​រួម​ជា​សាក្សី និងអបអរសាទរ ខណៈដែលអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជានឹងត្រូវបានបង្ហាញ និងទទួល​ស្គាល់​ចំពោះ​ស្នាដៃ និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ។អ្នកឈ្នះរង្វាន់ជាង 30 នាក់មកពីបណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងភ្នាក់ងារឈានមុខគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា​នឹងត្រូវបាន​បង្ហាញ ហើយត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់ជានិមិត្តរូបត្រា CREA ដ៏មានកិត្យានុភាព និងពានរង្វាន់មាសដើម្បី​បញ្ជាក់​ពីភាព​ជោគជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុន និងភ្នាក់ងារដែលបានខិតខំនាពេលកន្លងមក ។Urban Hub និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ Urban Village ដំណាក់​កាល​ទី 2 ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​រង្វាន់ជា​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រចាំ​ឆ្នាំ​រៀង​ខ្លួន ។ TK Central, Borey Maha Boeng Trea, Wealth Mansion, Picasso City Garden, MSQM, Prince Huan Yu ក៏ជាអ្នកឈ្នះរង្វាន់ធំនៅក្នុងផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ ។ខណៈដែលអ្នកឈ្នះដ៏ធំបំផុតក្នុងពេលរាត្រីរួមមាន Golden Century Cambodia ទទួលបានពានរង្វាន់ចំនួន 5 នៅ​ទូទាំងគម្រោងដែលរួមមាន Landed Property Developer of Year for Borey Nadi ក៏ដូចជាអចលន​ទ្រព្យ​ដែល​មាន​អ្នកមើល ច្រើនបំផុតសម្រាប់ GC Oressey ។អ្នកឈ្នះដ៏សំខាន់ផ្សេងទៀតដែលមានរង្វាន់ចំនួន 4 រួមមាន Morgan Group ដោយទទួលបានរង្វាន់ជា​ច្រើន​តំណាង​ឱ្យគម្រោងទាំងអស់រួមទាំង Morgan Tower និង Morgan EnMaison ដែលទើបនឹងបញ្ចប់ថ្មីៗនេះ ។IPS Cambodia, CBRE, Knight Frank និង Century 21 Advanced Proeprty បានក្លាយជាម្ចាស់ពានរង្វាន់​ទីភ្នាក់​ងារ​ឆ្នើមប្រចាំ​ឆ្នាំ (Agency of the year) ខណៈដែល Pointer Property ត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់ជាជម្រើសនិយោជក (Employer of Choice) ។C-Herald Property Service បានក្លាយជាម្ចាស់ពានរង្វាន់ Agency of Choice Award និងពានរង្វាន់ Property Management Firm of the Year សម្រាប់ឆ្នាំ2022នេះ ។ក្នុងនោះផងដែរក៏មានសិក្ខាកាមពីររូបចូលក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា - Hall of Fame 2022 ។ សាជីវកម្មវិនិយោគកម្ពុជានៅបរទេស (OCIC) ត្រូវបានបញ្ចូលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់រយៈពេល 20 ឆ្នាំបូករួមឆ្នាំនៃការរួមចំណែកដល់វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា និងប្រទេសទាំងមូល ។ ខណៈ​លោក​ឧកញ៉ា ចេង ខេង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជានាយក​ប្រតិបត្តិ​​ក្រុមហ៊ុន Cambodia Properties Limited (CPL) គឺជា​បុគ្គល​ដំបូង​គេ​ដែល​បាន​ចូល​ក្នុង​ Hall of Fame សម្រាប់​រយៈពេល 20 ឆ្នាំ​របស់​លោក​បូក​រួម​ទាំង​សេវាកម្ម​ដល់​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ។លោក Thomas O'Sullivan នាយកប្រតិបត្តិនៃ Realestate.com.khលោក Thomas O'Sullivan នាយកប្រតិបត្តិនៃ Realestate.com.kh បានថ្លែងថា ៖«ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថា យើងមាន​បេក្ខភាព ​ជាង 100 ក្នុងឆ្នាំនេះជាមួយនឹងជាង 50 បេក្ខភាពដែលធ្វើឱ្យ​ពានរង្វាន់​អចលនទ្រព្យ​នេះក្លាយ​ជាព្រឹត្តិ​ការណ៍​ដែលទទួលបានជោគជ័យបំផុតរបស់ខ្លួន ។ ហើយសូមអរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាដែលបានចំណាយពេលវេលា​ដើម្បី​បញ្ចូលវីដេអូ និងរៀបចំសំណុំបែបបទដើម្បីចូលរួមទាំងអស់» ។បញ្ជីឈ្មោះបេក្ខភាពដែលទទួលបានពានរង្វាន់Agency winnersCREA Hall of Fame 2022 - Lok Oknha Cheng Kheng, Cambodia Properties Limited (CPL)Real Estate Agency of the Year (Enterprise) - CBRE Cambodia Real Estate Agency of the Year (Enterprise) - Century 21 Advanced Property Real Estate Agency of the Year (Corporate) - Knight Frank Cambodia Regional Agency of the Year - IPS Cambodia Property Management Firm of the Year - C-Herald Property Service Property Management Firm of the Year - Pointer PropertyResearch & Valuation firm of the Year - Knight Frank Cambodia International Agency of the Year - IQI Cambodia International Agency of the Year - Century 21 Fortuna InvestmentAgency - Employer of Choice - Pointer PropertyAgency of Choice - Century 21 Advanced PropertyAgency of Choice - C-Herald Property ServiceDeveloper winnersCREA Hall of Fame 2022 - Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC)Developer of the Year - Urban Hub Cambodia CSR & Social Impact Developer of the Year - Prince Huan Yu Real Estate (Cambodia) Group Borey (Landed) Property Developer of the Year - Golden Cambodia Century (GCC)Commercial Developer of the Year - Morgan Group Condominium Developer of the Year - MSQM ZTHDevelopment winnersDevelopment of the Year - Urban Village Phase 2 Commercial Development of the Year - Morgan TowerBorey (Landed) Property Development of the Year - Borey NadiCondominium Development of the Year - Vue AstonServiced Apartment of the Year - Picasso City GardenMixed-use Development of the Year - TK Central Retail Development of the Year - Prince Golden Bay Office Development of the Year - Morgan TowerNew City Development of the Year - Borey Nadi Borey (Landed) Property Development of the Year (Southern) - Borey Maha Boeng TreaAffordable Housing Development of the Year - Borey Maha Boeng Trea Mid-Range Housing Development of the Year - La Palm ResidencesLuxury Housing Development of the Year - Borey Nadi Premium Condominium of the Year - Picasso City GardenCondominium Design of the Year - Picasso City GardenWaterfront Condominium of the Year - Wealth MansionWaterfront Condominium of the Year - Morgan EnMaisonMost Viewed Property 2022 - GC Orussey marketSpecial Recognition - World Bridge Sport Villageកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជាប្រចាំឆ្នាំ 2022 ត្រូវបានឧបត្ថម្ភធំដោយក្រុមហ៊ុន Panasonic ដែលមានបំពាក់បច្ចេកវិទ្យា nanoe™X ថ្មីដែលផ្តល់ការការពារ 24/7 ពីបាក់តេរី និងមេរោគ

តាម​សំណើសុំ​វិនិយោគ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ជា​ច្រើន គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា នៃ​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា បាន​សម្រេច​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ចុះបញ្ជី​គម្រោង​វិនិយោគ​ជូន​ដល់​ក្រុមហ៊ុន​ដូច​ខាងក្រោម ៖កាលពី​ថ្ងៃ​ទី​៣១ ខែមីនា ឆ្នាំ​២០២២ គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា នៃ​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា បាន​សម្រេច​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ចុះបញ្ជី​គម្រោង​វិនិយោគ​ជូន​ដល់​ក្រុមហ៊ុន TOP NINGBO FASHION CO., LTD ដែល​ជា​គម្រោង​បង្កើត​រោងចក្រ​កាត់ដេរ​សម្លៀក​បំពាក់ ដែល​មាន​ទីតាំង​វិនិយោគ​ស្ថិត​នៅ​ភូមិ​សំណង់ សង្កាត់​រកា​ធំ ក្រុង​ច្បារមន ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ក្នុង​ទុន​វិនិយោគ​ប្រមាណ ២,៤​លាន​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក និង​អាច​បង្កើត​ការងារ​បាន​ចំនួន ៦០៣​កន្លែង ។រីឯ​ថ្ងៃ​ទី​០១ ខែមេសា ឆ្នាំ​២០២២ វិញ​បាន​ចុះបញ្ជី​វិនិយោគ​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន YOUNG CLOTHING (CAMBODIA) CO., LTD ដែល​ជា​គម្រោង​បង្កើត​រោងចក្រ​កាត់ដេរ​សម្លៀក​បំពាក់ ដែល​មាន​ទីតាំង​វិនិយោគ​ស្ថិត​នៅ​ភូមិ​រំលេច ឃុំ​រលាំងគ្រើល ស្រុក​សំរោង​ទង ខេត្តកំពង់ស្ពឺ មាន​ទុន​វិនិយោគ​ប្រមាណ ៤​លាន​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក និង​អាច​បង្កើត​ការងារ​បាន​ចំនួន​១.៦២០​កន្លែង ។ចំណែកឯ​ថ្ងៃ​ទី​១៧ ខែមេសា ឆ្នាំ​២០២២ កន្លងទៅនេះតាម​សំណើសុំ​វិនិយោគ​លើ​គម្រោង​បង្កើត​រោងចក្រ​កាត់ដេរ​សម្លៀក​បំពាក់ របស់​ក្រុមហ៊ុន RED MARS GARMENT (CAMBODIA) CO., LTD គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា នៃ​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា បាន​សម្រេច​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ចុះបញ្ជី​គម្រោង​វិនិយោគ ជូន​ដល់​ក្រុមហ៊ុន​ខាងលើ​ដែល​មាន​ទីតាំង​វិនិយោគ​ស្ថិត​នៅ​ភូមិ​រំដួល ឃុំ​ត្រពាំង​គង ស្រុក​សំរោង​ទង ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ក្នុង​ទុន​វិនិយោគ​ប្រមាណ ៥,៧ លាន​ដុល្លារ​អា​មេ​រិ​ក និង​អាច​បង្កើត​ការងារ​បាន​ចំនួន ១.៦៤៨​កន្លែង ។គម្រោង​ទាំង​៣​នេះ​សរុប​ចំនួន​១២,១​លាន​ដុល្លារ និង​បង្កើត​ការងារ​ចំនួន​៣,៨៧១​កន្លែង​បន្ថែម​ទៀត​សម្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែល​រស់នៅ​ក្នុង​ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

ខេត្តសៀមរាប ៖ ក្រុង​សៀមរាប​ដែល​ទើបតែ​ស្តារ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ផ្លូវ​ទាំង​៣៨​ខ្សែ និង​សម្ពោធ​ដាក់​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ ពេល​នេះ​រដ្ឋាភិបាល​នៃ​ប្រទេស​ជប៉ុន​កំពុង​ពិចារណា​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​ធ្វើ​ឱ្យ​ក្រុង​សៀមរាប​ក្លាយទៅជា​ទីក្រុង​ឆ្លាត​វៃ​គំរូ​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន​ដែល​ប្រើប្រាស់​បច្ចេកវិទ្យា និង​ការ​គ្រប់គ្រង​បែប​ឆ្លាត​វៃ​នា​ពេល​ខាង​មុខ ។តាម​រយៈ​លោក ប្រាក់ សោភ័ណ អភិបាលរង​ខេត្តសៀមរាប​បាន​លើក​ឡើង​ថា រដ្ឋបាល​ខេត្តសៀមរាប​បាន​ដាក់​សំណើ​ទៅ​កាន់​រដ្ឋាភិបាល​ជប៉ុន​តាម​រយៈ​ទីភ្នាក់ងារ​សហប្រតិបត្តិការ​អន្តរជាតិ​ជប៉ុន (JICA) ហើយ​ក្នុង​នោះ​ផង​ដែរ JICA ក៏​បាន​ទទួល​សំណើ និង​ពិចារណា​ដើម្បី​ធ្វើការ​រៀបចំ​ខេត្តសៀមរាប​ឱ្យ​ក្លាយទៅជា​ទីក្រុង​ឆ្លាត​វៃ​នា​ពេល​អនាគត ។លោក​អភិបាលរង​ខេត្តសៀមរាប​ក៏​បាន​លើក​ឡើង​ផង​ដែរ​ថា ប្រទេស​ជាតិ​បាន​ជួប​ប្រទះ​នូវ​បញ្ហា​ជំងឺ​រាតត្បាត​កូ​វី​ដ​១៩​បាន​ធ្វើ​ឱ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​មានការ​ធ្លាក់​ចុះ មិនតែប៉ុណ្ណោះ​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ខេត្តសៀមរាប​បាន​បាត់បង់​ការងារ​ស្ទើរ​ទាំង​ស្រុក​ដោយសារ​ការ​រង​ផល​ប៉ះពាល់​លើ​វិស័យ​ទេសចរណ៍ និង​កសិកម្ម​ព្រោះ​បញ្ហា​កូ​វី​ដ​១៩ ។លោក ប្រាក់ សោភ័ណ ក៏​បានឱ្យ​ដឹង​ទៀត​ថា នា​ឱកាស​បុណ្យចូលឆ្នាំ​ប្រពៃណី​ខ្មែរ​ខាង​មុខ​នេះ រដ្ឋបាល​ខេត្តសៀមរាប​មានការ​រៀបចំ​កម្មវិធី​សង្ក្រាន្ត​ឆ្នាំ​ថ្មី​ដើម្បី​ធ្វើការ​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​ឱ្យមក​ធ្វើ​ដំណើរ​កំសាន្ត​ដើម្បី​អាច​ឱ្យ​បងប្អូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​អាច​រក​ចំណូល​បាន​ឡើង​វិញ ។គួរ​រម្លឹក​ផង​ដែរ​ថា កន្លង​មក​ខេត្តសៀមរាប​បាន​ចុះ​អនុស្សរណៈ​ជាមួយ​ទីភ្នាក់ងារ​សហប្រតិបត្តិការ​អន្តរជាតិ​ជប៉ុន JICA ក្នុង​គម្រោង​ពង្រីក​សមត្ថភាព​ប្រព័ន្ធ​ផ្គត់ផ្គង់​ទឹក​ស្អាត​ខេត្តសៀមរាប​ប្រើ​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ប្រមាណ​៩០​លាន​ដុល្លារ គ្របដណ្តប់​លើ​ការងារ​សាងសង់​រោងចក្រ​ប្រព្រឹត្ត​កម្ម​ទឹក​ស្អាត​ថ្មី​មួយទៀត ដែល​មាន​សមត្ថភាព​ផលិត​ទឹក​ស្អាត​៦០.០០០​ម៉ែត្រគូប ក្នុង​មួយ​ថ្ងៃ រួម​ជាមួយនឹង​ការ​សាងសង់​បំពង់​មេ​នាំ​ទឹក និង​ចែកចាយ​ទឹក​ស្អាត ប្រវែង​សរុប​១៩៦​គីឡូម៉ែត្រ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

ខេត្តសៀមរាប ៖ សម្តេច​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី នៃ​ប្រទេស​កម្ពុជា មាន​បំណង​ចង់​សាងសង់​ផ្លូវ​១៥​គីឡូម៉ែត្រ​ក្នុង​ក្រុង​សៀមរាប ដោយ​បាន​ថ្លែងប្រាប់​ទៅ​កាន់​ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់​ថុ​ល ទេស​រដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សាធារណការ និង​ដឹង​ជញ្ជូន រៀបចំ​សំណើរ​ដើម្បី​សុំ​ជំនួយ​ពី​សាធារណរដ្ឋ​ប្រជាមានិត​ចិន ។ ប្រសាសន៍​ណែនាំ​របស់​សម្តេច​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ក្នុង​ដំណើរ​ចុះ​ពិនិត្យ​ការ​សាងសង់​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាប​-​អង្គរ ស្ថិត​ក្នុង​ឃុំ​តា​ជេ​ក ស្រុក​សូទ្រនិគម ខេត្តសៀមរាប ។សម្តេច​តេ​ជោ​បាន​ថ្លែង​ថា ក្រុមហ៊ុន​ចិន​បាន​វិនិយោគ ១១០ លាន​ដុល្លារ​ដើម្បី​សាងសង់​ព្រ​លាន​យន្តហោះ​ថ្មី​នៅ​ខេត្តសៀមរាប និង​ផ្លូវ​សម្រាប់​អ្នក​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​ខេត្ត ។ លោក​បាន​បន្ថែម​ថា ៖ «​ដូច្នេះ​រដ្ឋាភិបាល​ត្រូវ​គិតគូរ​ពី​ការ​សាងសង់​ផ្លូវជាតិ​លេខ​៦​ទៅ​ក្រុង​សៀមរាប​» ។ សម្តេច​បន្ត​ថា រដ្ឋាភិបាល​នឹង​ត្រូវ​ចំណាយ​ថវិកា​មួយ​ចំនួន​ទៀត​ដើម្បី​សាងសង់​ផ្លូវ​ប្រវែង ១៥ គីឡូម៉ែត្រ ដូច្នេះ​លោក ស៊ុន ចាន់​ថុ​ល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សាធារណការ គួរ​រៀបចំ​សំណើសុំ​ជំនួយ​ពី​រដ្ឋាភិបាល​ចិន ។សម្តេច​តេ​ជោ​នាយក​រដ្ឋ​បាន​ថ្លែង​ឱ្យ​ដឹង​បន្ថែម​ថា អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាប​-​អង្គរ ដែល​មាន​ចម្ងាយ​ប្រមាណ​៤០​គីឡូម៉ែត្រ​ពី​អង្គរ​នេះ គឺជា​ចម្ងាយ​មួយ​ធានា​ដល់​សុវត្ថិភាព​របស់​ប្រាសាទ​អង្គរ ។ ភាព​ចាំបាច់​នៃ​ការ​សាងសង់​អាកាសយានដ្ឋាន​ថ្មី​នេះ គឺ​ដោយសារ​អាកាសយានដ្ឋាន​បច្ចុប្បន្ន មិន​អាច​ទទួល​យន្តហោះ​ខ្នាត​ធំ​បាន​នោះ​ឡើយ ។ អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​សៀមរាប​-​អង្គរ​នេះ​នឹង​អាច​ទទួល​បានការ​ហោះ​ហើយ​យន្តហោះ​គ្រប់​កម្រិត ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក !

ខេត្តសៀមរាប ៖ នា​ពិធី​សម្ពោធ​ដាក់​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​ជា​ផ្លូវការ​នូវ​ផ្លូវ​ទាំង​៣៨​ខ្សែ​ក្នុង​ក្រុង​សៀមរាប កាលពី​ព្រឹក​ថ្ងៃ​ទី​០៤ ខែមេសា ឆ្នាំ​២០២២ នេះ​សម្តេច​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី នៃ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា បាន​សម្តែង​ការ​ប្រតិកម្ម​ជុំវិញ​ការ​លើក​ឡើង​របស់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​មួយ​ចំនួន ជា​ពិសេស​ឱ្យ​លោក គឹ​ម ហ៊ា​ង អ្នក​រកស៊ី​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ធ្លាប់​ថា ឱ្យ​អាជ្ញាធរ​ខេត្តសៀមរាប​ដែល​មិន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​សាងសង់​សំណង់​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​វិស័យ​ដីធ្លី​មិន​អាច​ឡើងថ្លៃ​បាន ត្រូវ​ឈប់​ធ្វើការ​ទិទាន​បន្ត​ទៀត ព្រោះ​ខេត្តសៀមរាប​ជា​ខេត្ត​បេតិកភណ្ឌ​មិន​ដូច​ខេត្ត​ដទៃ​ឡើយ ។សម្តេច​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ថា កុំ​យក​ខេត្តសៀមរាប​ដែល​ជា​ខេត្ត​បេតិកភណ្ឌ​របស់​ប្រទេស​កម្ពុជា​ទៅ​ប្រៀបធៀប​ជាមួយនឹង​ទីផ្សារ​ខេត្ត​ដទៃ ដោយ​ខេត្តសៀមរាប​មិន​អាច​អភិវឌ្ឍន៍​សំណង់​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​បាន​ទេ ព្រោះ​មានការ​ហាមឃាត់​ពី​អាជ្ញាធរ និង​អង្គការ​យូ​ណេ​ស្គូ ។សម្តេច​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន បាន​ថ្លែង​ប្រតិកម្ម​នឹង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​មួយ​ចំនួន​ដែល​ចង់ឱ្យ​មានការ​អភិវឌ្ឍ​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​នៅ​ក្នុង​ក្រុង​សៀមរាប ដោយ​សម្តេច​បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ថា ៖«​ប្រសិនបើ​ធ្វើ​អគារ​ខ្ពស់​ៗ​បែប​នោះ អង្គរវត្ត​នឹង​ត្រូវ​ដក​ចេញពី​បញ្ជី​បេតិកភណ្ឌ​ពិភពលោក​ហើយ ។ ត្រូវ​មើល​ព្រៃ​ទាំងមូល កុំ​មើល​ឈើ​មួយ​ដើម​» ។សម្តេច​តេ​ជោ​បាន​ជម្រាប​ទៅ​កាន់​អង្គការ​យូ​ណេ​ស្កូ​ថា ៖«​សូមកុំ​បារម្ភ​ចំពោះ​ការ​អនុវត្ត​នូវ​លក្ខខណ្ឌ​ទាំងឡាយ​ចំពោះ​ការ​អភិរក្ស​នៅ​តំបន់​ក្រុង​សៀមរាប គឺ​កម្ពុជា​មិន​កាប់​មេមាន់​ដើម្បី​ឆ្ងាញ់​មួយ​ពេល​នោះ​ទេ ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ​គឺ​កម្ពុជា​ត្រូវ​ចិញ្ចឹម​មេមាន់​ឱ្យ​ធំធាត់ ដើម្បី​យក​ពង​យូរអង្វែង​» ។សម្តេច​តេ​ជោ​ក៏​បាន​បញ្ជាក់​ផង​ដែរ​ថា មិន​ខ្វះ​កន្លែង​រកស៊ី​អចលនទ្រព្យ​ទេ តែ​មិន​ត្រូវ​បំពាន​អង្គរ​ជា​ដាច់ខាត ។ ដោយ​សម្តេច​មិន​ឱ្យ​តម្លៃ​បេតិកភណ្ឌ​អង្គរវត្ត​បាត់បង់ និង​អាច​ឈាន​ដល់​ការ​ដក​ចេញពី​បញ្ជី​បេតិកភណ្ឌ​ពិភពលោក​របស់​អង្គការ​យូ​ណេ​ស្គូ ហើយ​ធ្លាប់​កើត​នៅ​ប្រទេស​ជឿនលឿន​ខ្លះ​ហើយ​ដែរ ដែល​បំពាន​លក្ខខណ្ឌ​របស់​អង្គការ​យូ​ណេ​ស្គូ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

រដ្ឋបាល​ខេត្តព្រះវិហារ​បាន​ជូនដំណឹង​ទៅ​កាន់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែល​កំពុង​ទន្ទ្រាន​ដី​សម្បទាន​សេដ្ឋកិច្ច​ដែល​រាជរដ្ឋាភិបាល​បាន​ផ្តល់​ទៅ​កាន់​ក្រុមហ៊ុន​សម្រាប់​វិនិយោគ​លើ​ដំំ​ណាំ​អំពី ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​បាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​មួយ​ចំនួន​ចូល​ទន្ទ្រាន កាន់កាប់ យ៉ាង​អាណា​ធិ​ប​តេ​យ្យ ។ នេះ​បើ​យោង​តាម​សេចក្តីជូនដំណឹង​របស់​រដ្ឋបាល​ខេត្តព្រះវិហារ ។តាម​សេចក្តីជូនដំណឹង​បានឱ្យ​ដឹង​ថា រាជរដ្ឋាភិបាល​បាន​ផ្តល់​ដី​សម្បទាន​សេដ្ឋកិច្ច​សម្រាប់​វិនិយោគ​លើ​ដំណាំ​អំពៅ​ជូន​ក្រុមហ៊ុន​ចំនួន​០៥​ដែល​មាន​ទីតាំង​ស្ថិត​ក្នុងភូមិ​សាស្ត្រ​ស្រុក​ឆែប ស្រុក​ត្បែងមានជ័យ និង​ស្រុក​ជ័យ​សែន ខេត្តព្រះវិហារ ។សេចក្តីជូនដំណឹង​ដដែល​បានឱ្យ​ដឹង​បន្ត​ថា កន្លង​មក​ក្រុមហ៊ុន​បាន​ដំណើរ​សកម្មភាព​វិនិយោគ​យ៉ាង​រលូន​រហូត​ដល់​ឆ្នាំ​២០១៩​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​សកម្មភាព​វិនិយោគ​ជាប​ណ្ណោះ​អាសន្ន​ដោយសារ​តែ​ជំងឺ​រាតត្បាត​កូ​វិ​ដ​១៩ សម្រាប់​តែ​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ចូល​ទៅ​ទន្ទ្រាន កាន់កាប់ យ៉ាង​អាណា​ធិ​ប​តេ​យ្យ​លើ​ទីតាំង​ដី​វិនិយោគ​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​ធ្លាប់​បាន​ដាំ​ដុះ​កន្លង​មក ។រដ្ឋបាល​ខេត្តព្រះវិហារ​តាម​រយៈ​សេចក្តីជូនដំណឹង​ខាងលើ​បាន​បញ្ជាក់​ថា ដើម្បី​ធានា​នូវ​ការ​គ្រប់គ្រង​ដី​រដ្ឋ​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព និង​និរន្ត​ភាព រដ្ឋបាល​ខេត្ត​ដាក់​ចេញ​នូវ​វិធានការ​ដូច​ខាងក្រោម ៖១- ប្រជាពលរដ្ឋ ឬ​បុគ្គល​រូប​ណា​ដែល​កំពុង​ចូល​មក​ទន្ទ្រាន កាន់កាប់​លើ​ទីតាំង​ដី​វិនិយោគ ត្រូវ​ចាកចេញ និង​បញ្ឈប់​សកម្មភាព​ជា​បន្ទាន់ ។២- ចំពោះ​ប្រជាពលរដ្ឋ ឬ​បុគ្គល​ណា​ដែល​នៅ​តែ​បន្ត​ល្មើស​ចូល​មក​ទន្ទ្រាន កាន់កាប់​លើ​ទីតាំង​ដី​វិនិយោគ​បន្ត​ទៀត រដ្ឋបាល​ខេត្ត​នឹង​ចាត់វិធានការ​តាម​នីតិវិធី​ច្បាប់ ។៣- ប្រជាពលរដ្ឋ ឬ​បុគ្គល​ណា​ដែល​ត្រូវ​បាន​ជនខិលខូច​បោកប្រាស់​ថា​ជួល​ដី​ឱ្យ​ស្ថិត​នៅ​លើ​ទីតាំង​វិនិយោគ​ទាំង​០៥​ក្រុមហ៊ុន​នេះ សូម​ផ្តល់​ដំណឹង​មក​កាន់​អាជ្ញា​ធរមាន​សមត្ថកិច្ច ឬ​ត្រូវ​ដាក់​ពាក្យបណ្តឹង​ទៅ​កាន់​អាជ្ញា​ធរមាន​សមត្ថកិច្ច​ជា​បន្ទាន់ ដើម្បី​ចៀសវាង​ការ​ខាត​ប្រយោជន៍ ។ កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

បច្ចុប្បន្ន​ពលរដ្ឋ​កម្ពុ​ជាមួយ​ចំនួន​បាន​ជួល​ដីស្រែ ចម្ការ នៅ​តាម​បន្ទាត់​ព្រំដែន​ទៅ​ឱ្យ​ពលរដ្ឋ​ប្រទេស​ជិតខាង​ដើម្បី​ធ្វើ​អាជីវកម្ម និង​បង្កបង្កើន​ផង​នានា ព្រោះ​ការ​ជួល​ដី​ឱ្យ​គេ​វា​មាន​ភាព​ងាយស្រួល ប៉ុន្តែ​នៅ​ពេល​ជួល​យូរ​ៗ​ទៅ​ជនបរទេស​ថា​គាត់​មក​នៅ​លើ​ដី​នេះ​យូរហើយ​ទាមទារ​កម្មសិទ្ធិ ដូច្នេះ​អាច​នឹង​បង្ក​ជា​បញ្ហា​ទំនាស់​ដីធ្លី​ពិបាក​នឹង​ដោះស្រាយ ។រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងមហាផ្ទៃ​បាន​សម្តែង​ការ​ព្រួយបារម្ភ​ទាក់ទង​ទៅ​នឹង​ការ​ជួល​ដី​ពី​សំណាក់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​នៅ​តាម​ខ្សែបន្ទាត់​ព្រំដែន​ឱ្យទៅ​ជនបរទេស​ដែល​អាច​បង្ក​បញ្ហា​ដីធ្លី និង​ការ​រស់នៅ​ខុសច្បាប់​នៅ​កម្ពុជា ។ ការ​លើក​ឡើង​របស់​សម្តេច ស ខេ​ង ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងមហាផ្ទៃ បាន​ធ្វើ​ឡើង​ក្នុង​ពិធី​សន្និបាត​បូក​សរុប​លទ្ធផល​ការងារ​ឆ្នាំ​២០២១ និង​លើក​ទិស​ដៅ​ការងារ​ឆ្នាំ​២០២២ របស់​រដ្ឋបាល​ខេត្តព្រៃវែង កាលពី​ពេល​កន្លង​ទៅ​នេះ ។សម្តេច ស ខេ​ង ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងមហាផ្ទៃ ការ​គ្រប់​គ្រង់​សន្តិសុខ​ជា​ផ្នែក​មួយ​ដ៏​សំខាន់​ដើម្បី​ធ្វើការ​ទប់ស្កាត់​ការ​លួច​ឆ្លង​ដែន និង​ការ​រត់ពន្ធ​ខុសច្បាប់​ចូល​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា ។ សម្តេច​បាន​ណែនាំ​ទៅ​កាន់​មន្ត្រី​ពាក់ព័ន្ធ និង​អាជ្ញាធរ​នៅ​តាម​បន្ទាត់​ព្រំដែន​កម្ពុជា​-​វៀតណាម​ត្រូវ​ណែនាំ​ប្រាប់​ប្រជាពលរដ្ឋ​កុំ​ជ្រួលជ្រើម​ជួល​ដី​ទៅ​ឱ្យ​ពលរដ្ឋ​វៀតណាម​បន្ត​ទៅ​ទៀត ព្រោះ​បារម្ភ​ថា​អាច​នឹង​កើតជា​ទំនាស់​ដីធ្លី​ដែល​មាន​ភាព​ស្មុគស្មាញ​ពិបាក​នឹង​ដោះស្រាយ ។សម្តេច ស ខេ​ង បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ឱ្យ​ដឹងផង​ដែរ​ថា ៖«​កន្លង​ទៅ វា​មាន​បញ្ហា​ទាក់ទង​ការ​គ្រប់គ្រង អាហ្នឹង​វា​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​បូរណភាព​ទឹកដី​ដែរ គឺថា​ប្រជាពលរដ្ឋ​គាត់​ជួល​ដី​នៅ​តាម​ព្រំដែន គាត់​អត់​ធ្វើ​ទេ គាត់​ជួល​យក​លុយ វា​ស្រួល ប៉ុន្តែ​វា​ក៏​មិន​ស្រួល​ដែរ នៅ​ពេល​យូរ​ៗ​ទៅ ដែល​គាត់​ថា គាត់​មក​នៅ​លើ​ដី​ហ្នឹង​យូរហើយ ដូច្នេះ​ដោះ​មិន​ងាយ​ចេញ​ទេ នេះ​ហើយ​ជា​បញ្ហា ។ អ៊ីចឹង​ហើយ​មិន​ត្រូវ​ទេ អត់​មាន​សិទ្ធិ​ទេ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​អា​សិទ្ធិ​ជួល​ហ្នឹង ខ្ញុំ​មិនដឹង​ទេ អ្នក​ណា​សម្រេច​ទេ ប៉ុន្តែ​សុំ​សិក្សា​ឱ្យ​បាន​មែនទែន សិទ្ធិ​ជួល​អ៊ីចឹង​ៗ អត់ឱ្យ​ជួល​ទេ​។ អាហ្នឹង​អត់​បាន​ទេ ជួល​យូរ​ៗ​ទៅ គាត់​ថា​អាហ្នឹង​ដី​គាត់​មក​ធ្វើ​យូរហើយ នេះ​ជា​បញ្ហា​» ។គួររម្លឹកផង​ដែរ​ថា ពាក់ព័ន្ធ​ទៅនឹង​ការ​ជួល​ដី​ទៅឱ្យជនបរទេស​ជិតខាង​ចូល​មក​បង្កបង្កើន​ផល កាលពី​ថ្ងៃ​ទី​១៧ ​ខែវិច្ឆិកា ​ឆ្នាំ​២០១៥ រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បាន​ចេញ​សារាចរ ហាម​ជួល លក់​ដីស្រែ​ចំការ​ឬ​លំនៅ​ដ្ឋា​ន​នៅ​តាម​តំបន់​ព្រំដែនឱ្យ​ទៅ​​ប្រជាពលរដ្ឋ​នៃ​ប្រទេស​ជិតខាង រួម​ទាំង​តំបន់​មិន​ទាន់​បាន​កំណត់​ខណ្ឌសីមា​និង​បោះបង្គោល​ព្រំដែន​ផ្លូវការ​រួច​ជា​ស្ថាពរ ​។ រាជរដ្ឋាភិបាល​បញ្ជាក់​ក្នុង​សារាចរ​នោះ​ថា ការ​ជួល​ដី​ជាប់​ព្រំដែន​ឱ្យទៅ​ប្រទេស​ជិតខាង​គឺ​បាន​បង្ក​ភាព​ស្មុគស្មាញ​ដល់​កិច្ចការ​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ចម្រុះ​កិច្ចការ​ព្រំដែន​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​ការងារ​របស់​ខ្លួន​ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

បច្ចុប្បន្ន​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​ឥត​ឈប់​ឈរ ជា​ពិសេស​គឺ​វិស័យ​លំនៅ​ឋាន វិស័យ​ពាណិជ្ជកម្ម និង​អនុ​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លៃ​ដី​កើនឡើង ។ ជាក់ស្តែង​ផ្លូវ​២០០៤ ឬ​ផ្លូវ​ម៉ៃ​ដា​ដែល​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​ពោធិ៍​សែន​ជ័យ​កំពុង​បង្ហាញ​ពី​សក្តានុពល​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​ខ្លួន​យ៉ាង​ខ្លាំង ។ អ្វី​ដែល​កាន់តែ​គួរ​ឱ្យ​កត់សម្គាល់​ទៀត​នោះ​គឺ​វត្តមាន​លំនៅ​ឋាន​ថ្មី​ៗ និង​គម្រោង​ខុន​ដូរ​ជា​ច្រើន​កំពុង​បង្ហាញខ្លួន​ជា​បន្តបន្ទាប់​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​២០០៤ ។ចង់​ស្វែងរក​លំនៅ​ឋាន​ដែល​សាងសង់​រួច​នៅ​ផ្លូវ​២០០៤​តើ​គួរ​ជ្រើសរើស​គម្រោង​មួយ​ណា?សម្រាប់​លោក​អ្នក​ដែល​មាន​បំណង​ស្វែងរក​លំនៅ​ឋាន​ដែល​សាងសង់​រួច​ជា​ស្ថាពរ​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​២០០៤​អាច​ពិ​បារ​ណា​ជ្រើសរើស​គម្រោង Orkide the Royal Condominium ដែល​ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​២០០៤​ផ្ទាល់​ជាប់​នឹង​សាលា​អន្តរជាតិ Northbridge ។គម្រោង​នេះ​ផ្តល់​ជូន​នូវ​កន្លែង​ដ៏​កក់ក្តៅ និង​ប្រណិត​ភាព​ដែល​អគារ​មាន​កម្ពស់​រហូត​ដល់​១៨​ជាន់ ហើយ​យូ​នី​ត​នីមួយ​ៗ​សុទ្ធតែ​បំពាក់​ទៅ​ដោយ​សម្ភារៈ និង​គ្រឿង​បរិក្ខារ​ទំនើប​ៗ​ជា​ច្រើន ដែល​អ្នក​ត្រូវការ​សម្រាប់​ការ​រស់នៅ​ប្រកបដោយ​ផាសុកភាព ។ប្រសិនបើ​អ្នក​ចង់​រស់នៅ​ក្នុង​បរិយាកាស​ប្រណីត និង​មាន​ខ្យល់អាកាស​បរិសុទ្ធ​ល្អ គម្រោង​នេះ​គឺជា​កន្លែង​ដែល​ល្អ​បំផុត​សម្រាប់​លោក​អ្នក ព្រោះ​គ្រប់​យូ​នី​ត​មាន​បង្អួច និង​វេរ៉ង់ដា​ធំ​ទូលាយ​ដែល​នាំ​ឱ្យ​ពន្លឺ និង​ខ្យល់​ចេញចូល​បាន​ល្អ ផ្តល់​នូវ​អារម្មណ៍​ស្រស់ថ្លា​ក្នុង​ការ​រស់នៅ ។ អគារ​មាន​កន្លែង​ចត​រថយន្ត​ធំ​ទូលាយ ដូច្នេះ​ការ​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​មក​គឺ​មាន​ភាព​ងាយស្រួល ជា​ពិសេស​ជាមួយនឹង​សន្តិសុខ​២៤​ម៉ោង ដែល​អាច​ធានា​បាន​នូវ​សុវត្ថិភាព​របស់​អ្នក​រស់នៅ​ក្នុង​គម្រោង​នេះ​ជា​និច្ច ។គម្រោង Orkide the Royal Condominium បង់​មុន​ត្រឹមតែ​10%​ប៉ុណ្ណោះ​លោក​អ្នក​អាច​កាន់​សោរ​ចូល​នៅ​បាន​ភ្លាម​ៗ​ដោយ​មិន​តម្រូវ​ឱ្យធ្វើ​ការ​រង​ចាំ​យូរ និង​មានការ​ផ្តល់​ជូន​ពិសេស​ជា​ច្រើន​ទៀត ។ លោក​អ្នក​អាច​សាកសួរ​ព័ត៌មាន​លម្អិត​បន្ថែម​បាន​ដោយ​គ្រាន់តែ​ចុច​ប៊ូ​តុង​ខាងក្រោម ៕បង់មុន10%កាន់សោរចូលនៅ !

គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​បា​វិត​ដែល​ជា​ផ្លូវ​សេដ្ឋកិច្ច​ដ៏​សំខាន់​នឹង​ត្រូវ​ត​ភ្ជាប់​រវាង​ប្រទេស​កម្ពុជា និង​វៀតណាម មាន​ប្រវែង​១៣០​គីឡូម៉ែត្រ ពេល​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​សិក្សា​លើ​គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​នេះ​ជា​ស្ថាពរ​ហើយ ដោយ​គ្រោង​នឹង​ចំណាយ​ថវិការ​ប្រមាណ​២៥០០​លាន​ដុល្លារ ។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន China Railway ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា ។ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន China Railway ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា​ក៏​បានឱ្យ​ដឹងផង​ដែរ​ថា គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​បា​វិត​នេះ​ត្រូវ​ចំណាយ​ថវិការ​ច្រើន​រហូត​ដល់​២៥០០​លាន​ដុល្លារ​ដោយសារ​តែ​ផ្លូវ​នេះ​មាន​ប្រវែង​វែង និង​ថែម​ទាំង​ត្រូវ​សាងសង់​ស្ពាន​ច្រើន​កន្លែង​ផង​ដែរ ។ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន China Railway ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា​​បន្ត​ថា ៖«​គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​បា​វិត​នេះ​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ឆ្លង​ប្រមុខ​ថ្នាក់ដឹកនាំ​កម្ពុជា​រួច​ហើយ និង​ត្រូវ​បា​នប​ញ្ចួ​ល​សំណើរ​ទៅ​កាន់​រដ្ឋាភិបាល​ចិន ដើម្បី​សិក្សា​ពី​លទ្ធភាព​ហិរញ្ញប្បទាន​ដើម្បី​សាងសង់​ផ្លូ​​វ​នេះ​ឬ​យ៉ាងណា​» ។គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​បា​វិតនេះត្រូវសិក្សាប្រើរយៈពេលយូរដោយសារតែ​កម្រិត​នៃ​ផល​ចំណេញ​ផ្នែក​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ផ្លូវ​នេះ ខណៈ​បច្ចុប្បន្ន​ផ្លូវជាតិ​លេខ​១​ក៏​បាន​ដើរតួ​នាទី​សំខាន់​ផង​ដែរ​ដើម្បី​ត​ភ្ជាប់​រវាង​កម្ពុជា​-​វៀតណាមផងដែរ ។គួរ​រម្លឹក​ផង​ដែរ​ថា ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់​ថុ​ល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សាធារណៈការ និង​ដឹក​ជញ្ជូន ធ្លាប់​បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ថា គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ផ្លូវជាតិ​លេខ​១​ពី​ភ្នំពេញ​ទៅ​បា​វិត​នេះ ព្រោះតែ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ស្ថិត​នៅ​ចន្លោះ​រវាង​ប្រទេស​វៀតណាម និង​ថៃ ដូច្នេះ​បើ​ប្រទេស​ទាំង​២​ចង់​ចរាចរ​ទំនិញ​ត្រូវ​ឆ្លងកាត់​កម្ពុជា​តាម​រយៈផ្លូវ​អាស៊ាន​ហា​យ​វេ​លេខ​១ គឺ​កា​រត​ភ្ជាប់​ពី​ចិន ភូមា ថៃ កម្ពុជា ទៅ​វៀតណាម តាម​រយៈផ្លូវ​ជាត​លេខ​៥ និង​លេខ​ជាតិ​១​របស់​កម្ពុជា ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃមែនទេ? ពួកយើងអាចជួយបាន !

រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ក្រុមហ៊ុន Digital Classifieds Group (DCG) ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអូស្ត្រាលីដែលជាក្រុមហ៊ុនមេធំ នៃក្រុមហ៊ុនវេទិកាអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅកម្ពុជា Realestate.com.kh បានសហការជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ពិភពលោកគឺ BEIKE·REALSEE ។ R​​ealestate.com.kh ​ចាប់ដៃ​យុទ្ធសាស្ត្រ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន Beike Realsee នាំ​​បច្ចេកវិទ្យា​ទំនើបថ្មី​​មកកាន់​ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​DCG គឺជាក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មទីផ្សារឌីជីថលដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការនៅក្នុង ប្រទេសកម្ពុជា, ឡាវ, ប៉ាពួញូហ្គីណេ និងហ្វីជី ខណៈដែលក្រុមហ៊ុន BEIKE·REALSEE គឺជាក្រុមហ៊ុនត្រួសត្រាយផ្នែក​ បច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយ ។កិច្ចសហការថ្មីជាមួយ BEIKE·REALSEE នេះនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការចែករំលែកបច្ចេកវិទ្យាឱ្យសមស្របតាមពេលវេលា ដើម្បីរួមបញ្ចូលទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃដំណើរនៃភាពជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដូចជាទីផ្សារ និងការលក់ជាដើម ។បច្ចេកវិទ្យា Virtual Tourផលិតផលដំបូងដែលនឹងចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីសហការជាមួយ Beike គឺជាបច្ចេកវិទ្យា Virtual Tour របស់ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវ បានបង្កើតឡើងដោយផ្នែក Realsee របស់ក្រុមហ៊ុន ។ ផលិតផលទេសចរណ៍និម្មិត (Virtual Tour) របស់ Realsee ជួយសម្រួលដល់ដំណើរទេសចរណ៍និម្មិតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងមានតម្លៃទាបសម្រាប់ជាប្រយោជន៍ដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យ ភ្នាក់ងារ និងសំខាន់បំផុតគឺអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យ ។ឧបករណ៍ Galois Laser VR ដែលអភិវឌ្ឍដោយ Realsee បានឈ្នះពានរង្វាន់ Red Dot Design Award រួចហើយ ទៅលើប្រព័ន្ធដំណើរការល្អ និងការរចនាផលិតផលដ៏អស្ចារ្យ ។ ការបង្ហាញបីវិមាត្រ មាត្រដ្ឋាន និងព័ត៌មានលម្អិតបន្ទប់ ដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យលោកអ្នកមើល VR Online ដែលអាចទស្សនារូបពិតអំពីបន្ទប់ប្រៀបដូចទៅនឹងការទៅមើលផ្ទាល់ដល់កន្លែង ។លោក Tom O’Sullivan នាយកប្រតិបត្តិនៃ Realestate.com.kh បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុនមានក្តីរំភើបក្នុងការបន្ថែមទៅលើបច្ចេកវិទ្យាទំនើបៗ និងបន្តធ្វើការជាមួយអ្នកដឹកនាំទីផ្សារនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ។“ក្រុមហ៊ុន Realestate.com.kh និង Beike មានចក្ខុវិស័យក្នុងការបំប្លែងបទពិសោធន៍នៃភាពជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ហើយក្រុមហ៊ុន Beike គឺជាអ្នកដឹកនាំសកលលោកយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះ ។ ភាពជាដៃគូដំបូងគេ ក្នុងពិភពលោកនេះនឹងនាំមកនូវភាពប្រសើរឡើង ជាក់ស្តែងសម្រាប់អ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅលើវេទិកា Realestate.com.kh ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អតិថិជន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យរបស់យើង ។ វាក៏នឹងជួយ Beike យល់កាន់តែច្បាស់អំពីទីផ្សារកម្ពុជា និងអនុញ្ញាតឱ្យ Realestate.com.kh ទទួលបានបទពិសោធន៍ដ៏មានតម្លៃពីអ្នកដឹកនាំ PropTech ទូទាំងពិភពលោក ។ យើង​ទន្ទឹង​រង់ចាំ​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ការ ​ជាមួយ​គ្នា” ។Tom O'Sullivan មានប្រសាសន៍បន្តថា ៖ “Realestate.com.kh គឺឈានមុខគេក្នុងការទទួលយកបច្ចេកវិទ្យា និងការ ប្រើប្រាស់ពិតជាក់ស្តែងសម្រាប់ទីផ្សារ ។ ការចូលមើលគេហទំព័រនិម្មិតរបស់ Realsee នឹងនាំបទពិសោធន៍អ្នកប្រើប្រាស់ របស់យើងទៅកាន់កម្រិតបន្ទាប់ ។ ដោយសារជំងឺរាតត្បាតនេះ អតិថិជនតែងតែមានអារម្មណ៍ថា មានសុវត្ថិភាពជាងមុនក្នុង ការមើលអចលនទ្រព្យពីចម្ងាយ ការតាំងបង្ហាញ VR អនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជាមួយអតិថិជនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ខណៈដែលនៅតែផ្តល់នូវការមើលអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យបំផុត” ។ លោក Brett Hartley មកពីផ្នែក Realsee របស់ Beike បានកត់សម្គាល់ថា “ភាពជាដៃគូតំណាងឱ្យឱកាសពិសេសមួយ ក្នុងការពន្លឿនការធ្វើឌីជីថលនៃសេវាកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនដោយចូលទៅក្នុងទីផ្សាររបស់ DCG ដែលនៅជិតមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាននៅទូទាំងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក” ។ លោកបន្ថែមថា “ការដាក់បច្ចេកវិទ្យា និងតម្លាភាព ជាស្នូលនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់គំរូអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ ។ យើង​រំភើប​ចិត្ត​ដែល​ ឃើញ​ភាព​ជា​ដៃ​គូ​នេះ​រីក​ចម្រើន” ។ការសហការយុទ្ធសាស្ត្រនេះនឹងពង្រឹងជំហរឈានមុខគេក្នុងទីផ្សាររបស់ Realestate.com.kh ជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលបាន ចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់ជាមួយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលប្រើបច្ចេកវិទ្យាឈានមុខគេ និង FazWaz Group សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2020 ។ អំពីក្រុម Digital Classifieds Group (DCG)DCG កាន់កាប់ផលប័ត្រនៃទីផ្សារអនឡាញឈានមុខគេ និងរីកចម្រើនលឿនបំផុតរបស់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ និងប៉ាស៊ីហ្វិក ។ ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2013 មក ក្រុមហ៊ុន Digital Classifieds Group បានពង្រីកអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារនៅទូទៅប្រទេសកម្ពុជា, ឡាវ, ប៉ាពួញូហ្គីណេ និងហ្វីជី ។ក្រុមហ៊ុន DCG បានទាក់ទាញការវិនិយោគពីដៃគូភាគហ៊ុនជាច្រើន រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Belt Road Capital ដែលមានមូលដ្ឋាននៅមេគង្គ ។សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រផ្លូវការរបស់ DCG ៖ https://www.digitalclassifiedsgroup.comអំពី Realestate.com.khបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009 ដោយស្ថាបនិកខ្មែរ លោក ម៉ឹក ចិន្តា បានធ្វើឱ្យ Realestate.com.kh រីកចម្រើនទៅជាវេទិកា អចលនទ្រព្យ និងក្រុមហ៊ុនទីផ្សារឈានមុខគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដោយធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឈានមុខគេរបស់ប្រទេស ។ នៅក្នុងឆ្នាំ 2015 ក្រុមហ៊ុន DCG ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេស អូស្ត្រាលីបានចាប់ដៃគូជាមួយលោក ម៉ឹក ចិន្តា ដើម្បីអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ។វេទិកានេះមានជាភាសាខ្មែរ អង់គ្លេស ចិន បារាំង និងថៃ មានអចលនទ្រព្យជាង 30,000 សម្រាប់លក់ និងជួល ហើយកំពុងមានអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យរាប់ម៉ឺននាក់ចូលមើលគេហទំព័រ និងកម្មវិធីរៀងរាល់ខែ ។សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រផ្លូវការ ៖ http://realestate.com.khអំពី BEIKE·REALSEEBEIKE·REALSEE គឺជាវេទិកាអនឡាញ និងក្រៅបណ្តាញរួមបញ្ចូលគ្នាដែលឈានមុខគេសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ និងសេវាកម្មលំនៅឋាន ។ ក្រុមហ៊ុនគឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្តង់ដារឧស្សាហកម្មនៅក្នុង ប្រទេសចិន ដើម្បីបង្កើតអំពីរបៀបផ្តល់សេវាកម្ម ផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការស្វែងរកលំនៅឋាន និងបំពេញប្រតិបត្តិការលំនៅឋានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព រាប់ចាប់ពីការលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ និងថ្មី ការជួលផ្ទះ រហូតដល់ការជួសជុលផ្ទះ ដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុអចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មផ្សេងទៀត ។ ក្រុមហ៊ុននេះជាម្ចាស់ និងប្រតិបត្តិការ Lianjia ដែលជាយីហោឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យឈានមុខគេរបស់ប្រទេសចិន និងជាផ្នែកសំខាន់មួយ នៃវេទិកា Beike របស់ខ្លួន ។ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ 20 ឆ្នាំនៃប្រតិបត្តិការតាមរយៈ Lianjia ចាប់តាំងពីការបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2001 ក្រុមហ៊ុនជឿជាក់ លើភាពជោគជ័យ និងកំណត់ត្រាបទបង្ហាញរបស់ Lianjia ដែលត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្តង់ដារឧស្សាហកម្ម និងជំរុញកំណើនឱ្យកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់ Beike ៕ទស្សនាផ្ទះពិតជាមួយបច្ចេកវិទ្យា Virtual Tour

ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ​កន្លងទៅ​នេះ ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ទីក្រុង​ភ្នំពេញបានកែលម្អ​ក្នុង​ទម្រង់​ជា​ច្រើនដែល​ការផ្លាស់​ប្តូរខ្លាំងបំផុត ​នោះគឺ ការផ្តោតលើទីផ្សារក្នុង និងក្រៅស្រុក ។ ស្របពេល​ប្រទេសកម្ពុជា​បានគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍ COVID-19 ក្នុងប្រទេស បានល្អដែលធ្វើឱ្យ​អ្នកទិញអចលនទ្រព្យជាច្រើនកំពុងតែ​ស្វែងរកវិធីការពារផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេ​ឱ្យ​មាន​សុវត្ថិភាពពីមេរោគចម្លងនានា ។នេះមិនមែនជាឧបសគ្គសម្រាប់លោកអ្នកដែលទិញផ្ទះក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយត្រូវការជំនួយក្នុងការកំចាត់មេរោគ​ចម្លង​នោះទេ ។ ក្រុមហ៊ុន Panasonic ដែលជាក្រុមហ៊ុនផលិតផល និងឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិកឈានមុខគេ បានបង្កើតបច្ចេកវិទ្យាថ្មី ដែលជួយ លោកអ្នកការពារផ្ទះបាន 24 ម៉ោងជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X  ។តើអ្វីជាបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X?គុណភាព​ខ្យល់​គឺជា​កង្វល់​ចម្បង​របស់​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ពិភពលោក​បច្ចុប្បន្ន​ដែល​កំពុង​ប្រឈម​នឹង​ការ​បំពុល និង​ជំងឺ​រាតត្បាត​ សកល​ថ្មីៗ​នេះ ។ ជារឿយៗយើងជឿជាក់ថា ខ្យល់ក្នុងផ្ទះស្អាតជាងខ្យល់ខាងក្រៅ ប៉ុន្តែគំនិតបែបនេះ​តែងតែ​ទទួល​បាននូវការ ជំទាស់ ។ ជាមួយនឹងបច្ចេកវិជ្ជា nanoe™ X របស់ Panasonic ក្រុមគ្រួសាររបស់លោកអ្នកមិនមានអ្វីត្រូវព្រួយបារម្ភនោះទេ ។ រ៉ាឌីកាល់អ៊ីដ្រុកស៊ីល ដែលមាននៅក្នុងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ Panasonic ដែលបំពាក់ជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ដែលជួយ ការពារបរិស្ថានក្នុងផ្ទះរបស់ក្រុមគ្រួសារលោកអ្នក និងមានសុវត្ថិភាពខ្ពស់បំផុត ព្រោះវារារាំង​បាក់តេរី និងមេរោគ, ផ្សិត, សារធាតុ អាឡែកហ្ស៊ី, លំអង និងសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងៗ ហើយវា​ក៏កម្ចាត់ក្លិនមិនល្អដើម្បី​ធ្វើឱ្យ​ខ្យល់បរិយាកាសស្រស់ស្រាយព្រមទាំង ផ្តល់សំណើមដល់ស្បែក និងសក់ផង​ដែរ ។លើសពីនេះ Panasonic បានបង្កើតរបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ដើម្បីដំណើរការជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ថាមពលសន្សំ​សំចៃ​ខ្ពស់ និងមិនត្រូវការការថែទាំ ។ អរគុណចំពោះឧបករណ៍ nanoe™ X ដែលផលិតពីទីតានីញ៉ូម ។ការការពារផ្ទះជាធម្មតាផ្ទះ វាជាអចលនវត្ថុឯកជនរបស់ម្ចាស់នីមួយៗ ដែលក្នុងនោះកត្តាការរស់នៅ និងរបស់របរផ្សេងៗនៅក្នុង​គេហ​ដ្ឋាន​សុទ្ធ សឹងតែអាចបង្កជាគ្រោះថ្នាក់ដល់គ្រួសាររបស់លោកអ្នក ។ ជាឧទាហរណ៍ សត្វចិញ្ចឹមអាច​ចាត់ទុកថា​ជាផ្នែកមួយនៃគ្រួសារដោយ សារក្តីអាណិតស្រលាញ់ថ្នាក់ថ្នមទៅតាមរស់និយមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនីមួយៗ ប៉ុន្តែពួកវាក៏អាចនាំមកនូវសារធាតុអាឡែស៊ី និងសូម្បី តែបាក់តេរីដែលអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់គ្រួសារផងដែរ ។ បញ្ហាមួយទៀតគឺក្លិនថ្នាំជក់ និងក្លិនធ្វើម្ហូបជាដើមដែលអាចបំផ្លាញ អារម្មណ៍ស្រស់ថ្លាក្នុងផ្ទះរបស់លោកអ្នក ។សម្រាប់បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X របស់ Panasonic ជ្រាបចូលជ្រៅទៅក្នុងសរសៃនៃកំរាលព្រំ និងគ្រឿងសង្ហារឹម ដែលទារក និងសត្វចិញ្ចឹមលេង ព្រមទាំងរារាំងបាក់តេរី, មេរោគផ្សិត, អាឡែកហ្ស៊ី, លំអង ក៏ដូចជាសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងៗទៀត ។រក្សាកន្លែងសាធារណៈឱ្យមានសុវត្ថិភាពPanasonic គឺជាម៉ាកសញ្ញាដែលគួរឱ្យទុកចិត្តជាងគេបំផុត ហើយបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X គឺជាបច្ចេកវិទ្យាថ្មី​ចុងក្រោយ​បង្អស់​ដែលត្រូវ បានជ្រើសរើសដោយអ្នកជំនាញដែលបានការពារផ្សារទំនើប, សណ្ឋាគារ, កន្លែងហាត់ប្រាណ និងភោជនីយដ្ឋានឱ្យមានសុវត្ថិភាព ពីគ្រោះថ្នាក់នៃការបំពុលបរិយាកាសដោយផ្តល់នូវខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ។បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ដែលបានដំឡើងនៅក្នុងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ម៉ូដែល CS/CU-XU10XKH ការពារក្លិនពីការតោងជាប់ជញ្ជាំង និងគ្រឿងសង្ហារឹម នៃកន្លែងរួម ហើយត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពថាមពល ជាមួយនឹងតម្លៃថែទាំទាប និងស្របតាមតម្រូវការ ។បង្កើតខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធប្រកបដោយគុណភាពកូវីដ-១៩ បានជះឥទ្ធិពលដល់កន្លែងធ្វើការជាច្រើន ប៉ុន្តែសម្រាប់​អាជីវកម្មនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ​ដែលចង់កាត់បន្ថយ​ហានិភ័យ​ សុខភាពសម្រាប់មិត្តរួមការងារ និងភ្ញៀវរបស់លោកអ្នក​ដើម្បីធានាថា គ្រប់ជ្រុងនៃកន្លែងធ្វើការ​មាន​អនាម័យ​ប្រកបដោយ ផាសុកភាពខ្ពស់ លោកអ្នកអាចជ្រើសរើសម៉ាស៊ីនត្រជាក់ Panasonic ដែលមានបំពាក់​នូវ​បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ដែលអាច ការពារលោកអ្នកបាន២៤ម៉ោង/សប្តាហ៍ ។ទប់ស្កាត់មេរោគកូវីដ-១៩ការធ្វើតេស្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងពីខែកញ្ញាដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2011 ដោយសហការជាមួយ Texcell ដែលជាអង្គការ​ពិភព​លោក ​​ដោយ​មានអ្នកឯកទេសក្នុងការស្រាវជ្រាវមេរោគដោយបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថា បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X អាចរារាំងវីរុសថ្មី (SARS-CoV-2) ។ ដោយការធ្វើតេស្តនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងការ​កំណត់នៃមន្ទីរពិសោធន៍​ដែលបិទជិតខុសពីកន្លែងរស់នៅ ធម្មតា ។កន្លែងធ្វើតេស្តចំនួនពីរដែលមានវត្តមានជាមួយមេរោគត្រូវបានរៀបចំឡើង ៖ មួយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X (តាមរយៈ CS/CU-XU10XKH) និងមួយទៀតដោយគ្មានបច្ចេកវិទ្យាអ្វីទាំងអស់ ។ ជាលទ្ធផល​ក្នុងរយៈពេលតិចជាង 2 ម៉ោងមេរោគជាង 99.99% ត្រូវបានកម្ចាត់ដោយបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ។ក្នុងចំណោមការស៊ើបអង្កេតបន្ថែមទៀតដោយប្រើកន្លែងសាកល្បងធំជាង និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រតេស្តដែលពិបាកជាងនេះ ឥទ្ធិពល inhibitory របស់បច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថាមានចំនួន 91.4% ។នាំមកនូវគុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះសូម្បីតែម្ចាស់គេហដ្ឋាន និងម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចឥឡូវនេះអាចរីករាយជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X បាន​ដោយ​ផ្ទាល់ ។ ចាប់តាំងពីការអភិវឌ្ឍបច្ចេកវិទ្យាមក ក្រុមហ៊ុន Panasonic បានចាប់ផ្តើមបញ្ចេញ​ផលិត​ផលជា​មួយនឹង nanoe™ X ដើម្បីធានាថាអតិថិជនរបស់ពួកគេទទួលបានគុណភាពខ្យល់ល្អបំផុត ។ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដែលភ្ជាប់ជាមួយបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X របស់ Panasonic គឺមានភាពល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការ​រីករាយ​ជា​មួយ​ នឹងខ្យល់ស្អាត និងត្រជាក់ដែលមានទំហំខុសៗគ្នា ។ Panasonic ក៏បានបង្កើតម៉ាស៊ីនបន្សុទ្ធខ្យល់ (F-PXU70AWP) ដោយ មានគោលបំណងតែមួយគត់គឺ​អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់​ទទួលបាន​នូវខ្យល់ដង្ហើមស្រស់​ស្រាយ​ជាងមុន ដោយមានជំនួយពី nanoe™ X សម្រាប់គុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះដែលប្រកបដោយសុខភាពល្អ ។ ទូរទឹកកកដែលមានបច្ចេកវិទ្យាមួយនេះក៏ត្រូវបាន បង្កើតឡើងផងដែរ ដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរក្សាអាហារ​ឱ្យស្អាត និងមានអនាម័យ ។បំពេញតម្រូវការគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងនាមជាម៉ាកយីហោពិភពលោក Panasonic បំពេញតម្រូវការផ្សេងៗរបស់អ្នកប្រើប្រាស់នៅគ្រប់ទីកន្លែង ។ ចាប់តាំងពីការចាប់ ផ្តើមនៃ nanoe™ X មក អតិថិជនរបស់ Panasonic បានសម្តែងការពេញចិត្តចំពោះបច្ចេកវិទ្យា nanoe™ X ដែលមានវត្តមាន នៅក្នុងផលិតផល Panasonic ។ចង់ដឹងបន្ថែមអំពីប្រព័ន្ធត្រជាក់ឆ្លាតវៃថ្មីរបស់ Panasonic ទេ? សាកសួរខាងក្រោម ៖ឈ្វេងយល់លម្អិតអំពីប្រព័ន្ធឆ្លាតវៃ nanoe™ X របស់ Panasonic

គម្រោង​សាងសង់​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ (​ស្ពាន​អរិយ​ក្សត្រ​) ដែល​នឹង​ត្រូវ​ត​ភ្ជាប់​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ទៅ​កាន់​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ក្នុងស្រុក​ល្វាឯម នៃ​ខេត្តកណ្តាល ត្រូវ​បាន​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ប្រកាស​អំពី​ទីតាំង​ក្នុង​ការ​សាងសង់​ដែល​ជា​ដំណឹង​ល្អ​មួយ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ ជា​ពិសេស​អ្នក​ដែល​មាន​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​តែ​ម្តង ។មុន​ពេល​ដំណឹង​សាងសង់​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ ឬ​ស្ពាន​អរិយ​ក្សត្រ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ប្រកាស​ឱ្យ​ដឹង សន្ទុះ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​ហាក់​មាន​ភាព​ស្ងប់ស្ងាត់​ក៏​ព្រោះតែ​មិន​ទាន់​មាន​មធ្យោបាយ​សម​ស្រប​ណាមួយ​ដែល​ជា​កត្តា​អំណោយផល​ក្នុង​ធ្វើ​ដំណើរ​ពី​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ទៅ​កាន់​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ប៉ុន្តែ​ក្រោយ​ពេល​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ​បាន​សម្រេច​យល់ព្រម​ក្នុង​ការ​សាងសង់​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ ដែល​ត្រូវ​ត​ភ្ជាប់​ពី​ភ្នំពេញ​ទៅ​កាន់​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​រួច​មក​បាន​ធ្វើ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​នោះ​ហាក់​មាន​សន្ទុះ​ងើបឡើង​វិញ ។លោក ម៉ឹក ចិន្តា ស្ថាបនិក​គេហទំព័រ​អចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh និង​ជាទី​ប្រឹក្សា​គាំទ្រ​អាជីវកម្ម​អចលនវត្ថុ នៃ​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា (CVEA) បាន​មាន​ប្រសាសន៍​តាម​រយៈ​តេ​ឡេ​ក្រាម​ប្រាប់​សហការី​គេហទំព័រ​អចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh ថា ៖«​ទាក់ទង​ទៅ​នឹង​ព័ត៌មាន​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ (​ស្ពាន​អរិយ​ក្សត្រ​) បន្ទាប់​ពី​មាន​ព័ត៌មាន​ជាក់លាក់​កើតឡើង​មក វា​គឺជា​ព័ត៌មាន​ល្អ​មួយ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​ក្លាយជា​តំបន់​ដែល​ត្រូវប៉ាន់ ។ ចង់​សំដៅលើ​អ្នក​ដែល​ទិញ​ដី​កាលពីមុន​នៅ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ពេល​នេះ​គឺ​មាន​សង្ឃឹម ហើយ​តម្លៃ​ដី​បច្ចុប្បន្ន​គឺ​មានការ​ហក់​ឡើង​ខ្ពស់ តែ​មិន​អាច​កំណត់​តម្លៃ​ជាក់លាក់​បាន​នៅឡើយ​នោះ​ទេ ព្រោះ​តម្លៃ​ដី​កំពុង​តែ​ពុះកញ្ជ្រោល​ឡើងថ្លៃ​» ។បញ្ជីដីលក់នៅតំបន់អរិយក្សត្រលោក​បាន​បន្ត​ថា ៖ «​បច្ចុប្បន្ន​គឺ​មាន​អ្នក​ដែល​ចង់​ទិញ (​ដី​) បាន​ចុះ​ទៅ​ច្រើន​នៅ​ក្នុង​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​ទាំងមូល ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លៃ​ដី​មានការ​ប្រែប្រួល​ខ្លាំង ។ តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ប្រសិនបើ​មាន​ស្ពាន​ដែល​ត​ភ្ជាប់​ពី​ភ្នំពេញ​ទៅ​កាន់​អរិយ​ក្សត្រ នោះ​វា​នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លៃ​ដី​នៅ​ភ្នំពេញ​ទាញ​តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​កាន់តែ​ឡើងថ្លៃ​តែ​ម្តង ។ ដោយសារ​តែ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​គឺ​ជិត​មែនទែន​ទៅ​នឹង​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ អ​ញ្ចឹ​ង​ហើយ​ទើប​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្រូវការ​អចលនទ្រព្យ​មួយ​ចំនួន ជា​ពិសេស​ដីធ្លី​គឺ​មានការ​កើនឡើង ដោយ​គម្រោង​មួយ​ចំនួន​ក៏​កំពុង​តែ​មានការ​ពុះកញ្ជ្រោល ហើយ​គម្រោង​ផ្ទះ​បុរី និង​ខុន​ដូ​ជាដើម​ដែល​ពី​មុន​ហាក់​មាន​ភាព​ស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែ​ពេល​នេះ​កំពុង​ងើបឡើង​វិញ ព្រោះតែ​អរិយ​ក្សត្រ​នៅ​កៀក​នឹង​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ដោយ​ត្រូវការ​ឆ្លងកាត់​ស្ពាន​តែ​ប៉ុណ្ណោះ​» ។លោក ម៉ឹក ចិន្តា ក៏​បាន​សង្កត់ធ្ងន់​ចំពោះ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ​យ៉ាង​ដូច្នេះ​ថា ៖ «​អាច​និយាយ​បាន​ថា អរិយ​ក្សត្រ​បច្ចុប្បន្ន​ជា​ឱកាស​ចុង​ក្រោយ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ បើសិនជា​អាច​ទិញ​ទាន់​ក្នុង​ឱកាស​នេះ អាច​នឹង​មាន​ផល​ចំណេញ ប៉ុន្តែ​ប្រសិនបើ​ស្ពាន​ត្រូវ​បាន​សាងសង់​រួច​នោះ តម្លៃនឹង​ហក់​ឡើង​កប់​ពពក​ជា​មិន​ខាន​» ។សូម​បញ្ជាក់​ផង​ដែរ​ថា រាជរដ្ឋាភិបាល​បាន​ជ្រើសរើស​ទីតាំង​សម្រាប់​សាងសង់​​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ ដែល​ចាប់ផ្តើម​ចេញពី​ចំណុច​ផ្សារ​រាត្រី ភ្ជាប់​ទៅ​កាន់​តំបន់​ជ្រោយចង្វារ និង​បន្ត​ទៅ​តំបន់​អរិយ​ក្សត្រ ដោយ​នឹង​មាន​ស្ពាន​សរុប​២​កន្លែង ។ ហើយ​បើ​តាម​ឯកឧត្ដម ស៊ុន ចាន់​ថុ​ល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សាធារណការ និង​ដឹក​ជញ្ជូន​ធ្លាប់​បាន​មាន​ប្រសាសន៍​លើក​ឡើង​ថា គម្រោង​សាងសង់​ស្ពាន​មិត្តភាព​កម្ពុជា​-​កូរ៉េ​អាច​នឹង​បើក​ការដ្ឋាន​នៅ​ឆ្នាំ២០២៣ ៕កំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

ថ្លែង​ក្នុង​សិក្ខា​សិលា​ស្តី​ពី​កាតព្វកិច្ច​ពន្ធ​លើ​ប្រាក់​ចំណូល​ប្រចាំឆ្នាំ​កាលពី​ពេល​កន្លង​ទៅ​នេះ​ឯកឧត្តម គង់ វិបុល អគ្គនាយក នៃ​អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ស្តី​ពី​ការ​ដាក់​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​ប្រព័ន្ធ​គ្រប់គ្រង​លេខ​កូដ​សម្គាល់​អចលនទ្រព្យ​ថ្មី​ដោយ​ឱ្យ​ម្ចាស់​គម្រោង​សាងសង់​បុរី និង​ផ្ទះល្វែង​ទាំងអស់​ត្រូវ​បង់ពន្ធ និង​ចុះបញ្ជី​ជា​មុន​សិន​ទើប​អាច​កាត់ឈ្មោះ​លក់​ឱ្យ​អតិថិជន​បាន ។អគ្គនាយក នៃ​អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ បាន​មាន​ប្រសាសន៍​បញ្ជាក់​ក្នុង​សិក្ខា​សិលា​ថា ៖ «​បើ​មិន​បាន​ទៅ​ធ្វើការ​បង់ពន្ធ ហើយ​មិន​មាន​លេខ Tax QR Code ទេ​នោះ មាន​ន័យ​ថា​មិន​អាច​កាត់ឈ្មោះ​លក់​ចេញ​ឱ្យ​អតិថិជន​បាន​ទេ​» ។ក្នុង​នោះ​ផង​ដែរ អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​កំពុង​តែ​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី​ប្រព័ន្ធ​គ្រប់គ្រង​លេខ​កូដ​សម្គាល់​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​សង់​បុរី និង​ផ្ទះល្វែង ដែល​អាច​នឹង​ដាក់​ដំណើរការ​ឱ្យ​ប្រើប្រាស់​នៅ​ចុង​ខែមេសា ឬ​ដើមខែ​ឧសភា ឆ្នាំ​២០២២ ខាង​មុខ​នេះ ។សូម​បញ្ជាក់​ផង​ដែរ​ថា តាម​រយៈ​ប្រព័ន្ធ​គ្រប់​គ្រង់​លេខ​កូដ​សម្គាល់​អចលនទ្រព្យ​ថ្មី​របស់​អគ្គនាយកដ្ឋាន​ពន្ធដារ​នេះ រាល់​ផ្ទះ​នីមួយ​ៗ​នឹង​មាន QR Code ហើយ​ផ្ទះ​ដែល​មិន​មាន QR Code មាន​ន័យ​ថា ម្ចាស់​បុរី ឬ​ផ្ទះ​អត់​បង់ពន្ធ និង​អត់​បាន​ចុះបញ្ជី ហើយ​មិន​អាច​ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ​បាន​ឡើយ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក ! អត្ថបទដោយ

លឿនជាងមុន កាន់តែមិនប៉ះពាល់បរិស្ថាន ពិសេសគ្មានពីរ ជំហានទីពីរនៅក្នុងអគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មរថយន្ដរបស់ Trident Brand ។ Maserati Cambodia បានសម្ពោធរថយន្ត Maserati Levante GT Hybrid ថ្មី យ៉ាងជោគជ័យកាលពីសប្តាហ៍មុននៅអគារតាំងបង្ហាញរថយន្ត Maserati ។បុគ្គលវិនិយោគអាជីវកម្មជាច្រើនរូបបានចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះហើយបានរួមចំណែកជាផ្នែកមួយនៃ ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការវិវត្តរបស់រថយន្តម៉ាក Maserati  ព្រមទាំងវត្តមានរបស់ ភ្ញៀវកិត្តិយស​ជាច្រើន​កុះករ​បានក៏បានចូលរួមជាសក្ខីភាពនៃគំនិតថ្មីដ៏មានឥទ្ធិពលនៃអនាគត នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានេះ។បន្ទាប់ពីរថយន្ដ Ghibli Hybrid រថយន្ដ Levante Hybrid គឺជាដំណាក់កាលទីពីរនៃយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ Maserati សម្រាប់អគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មរថយន្ដ ដែលជាការអភិវឌ្ឍ Trident Brand ឆ្ពោះទៅអនាគតLevante Hybrid គឺ "លឿនជាងមុន កាន់តែមិនប៉ះពាល់បរិស្ថាន ពិសេសគ្មានពីរ​": លឿនជាងប្រភេទ ម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត ប៉ះពាល់បរិស្ថានតិចជាងប្រភេទម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត ឬសាំង និងមានលក្ខណៈពិសេស​គ្មានពីរផ្ទាល់របស់ខ្លួន។វិធីសាស្ត្ររបស់ Brand ដែលជ្រើសរើសយកម៉ាស៊ីនហៃប្រ៊ីតគឺផ្តោតទៅលើទាំងសមត្ថភាពរបស់​រថយន្ដ និងការសំចៃប្រេង។Levante Hybrid រួមបញ្ចូលនូវប្រភេទម៉ាស៊ីន 4 ស៊ីឡាំង ចំណុះចំហេះ 2 លីត្រ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ​ហៃប្រ៊ីតកម្លាំង 48 វ៉ុល ដែលស្តារថាមពលមកវិញក្នុងអំឡុងពេលបន្ថយល្បឿន និងចាប់ហ្វ្រាំង។សំឡេងពិសេសគ្មានពីររបស់ Maserati គឺនៅដដែលគ្មានការផ្លាស់ប្ដូរ។ទាំងផ្នែកខាងក្រៅ និងផ្នែកខាងក្នុងរថយន្ដគឺរំលេចទៅដោយពណ៌ខៀវ ដែលត្រូវបានជ្រើសរើស​ជាពណ៌តំណាងឲ្យម៉ូដែលហៃប្រ៊ីតរបស់ Brand។ប្រព័ន្ធទស្សនា និងស្ដាប់ជំនាន់ចុងក្រោយបំផុត MIA (Maserati Intelligent Assistant) ដំណើរការ​លើប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ Android Automotive ផ្ដល់នូវមាតិកាឌីជីថល និង User Experience ប្រកបដោយ​នវានុវត្តភាព។Levante Hybrid នឹងមានវត្តមានក្នុងទីផ្សារអឺរ៉ុបចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 តទៅ។ទីក្រុងម៉ូដេណា - Maserati បន្តបង្កើនអគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មរថយន្ដ ដែលជាការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួនឆ្ពោះ​ទៅអនាគត: ក្រុមហ៊ុនបានផលិតនូវរថយន្ដ Levante Hybrid ដែលជាប្រភេទរថយន្ដ SUV ហៃប្រ៊ីតដំបូង​របស់ Brand។  អនាគតកាលគឺជាបច្ចុប្បន្នកាល។បន្ទាប់ពីមានការបើកសម្ពោធដាក់លក់រថយន្ដ Ghibli Hybrid ក្នុងទីផ្សារកាលពីឆ្នាំមុន រថយន្ដ Levante Hybrid គឺជាដំណាក់កាលទីពីរនៃយុទ្ធសាស្ត្រអគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មរថយន្ដរបស់ Maserati ដែលក្នុងនោះ​នឹងមានអគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មលើម៉ូដែលថ្មីទាំងអស់នៃរថយន្ដរបស់ខ្លួន ដែលជាការសំរេចចិត្តមួយ​ធ្វើ​ឡើង​ផ្អែក​ទៅលើការវិវត្តរបស់ទីផ្សារ និងការប្ដេជ្ញារបស់ Brand ក្នុងការនាំមុខគេក្នុងវិស័យនេះនៅគ្រប់ផ្នែក​ទាំងអស់នៃនវានុវត្តភាព។Maserati គឺមានលក្ខណៈនវានុវត្តភាពពីធម្មជាតិ។  ជាមួយនឹង Levante ក្រុមហ៊ុនបន្តសម្រេចនូវទស្សន​វិស័យ​ដែលជាឫសគល់នៃការចូលទៅក្នុងពិភពអគ្គិសនីភាវូបនីយកម្មរបស់ខ្លួន: គោលបំណងកែលម្អ​សមត្ថភាពរថយន្ដដោយរក្សានូវគុណតម្លៃពិតរបស់ Brand តាមរយៈការបង្កើនសមត្ថភាព និងភាពប្រណិត​ទៅដល់កម្រិតមួយថ្មី។ ជាលទ្ធផល គឺបាននាំមកនូវរថយន្ដប្រភេទ SUV ហៃប្រ៊ីត ដែលរក្សានូវគ្រប់ចំណុច​ពិសេសទាំងអស់របស់ Maserati។ការសម្រេចបាននូវរថយន្ដ Levante Hybrid ថ្មីនេះ បានបង្កើននូវប្រភេទរបស់ Maserati ដែលពេលនេះ គឺកាន់តែមានសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែង ប្រកបដោយនវានុវត្តភាពកាន់តែខ្ពស់ និងឆ្លើយតបទៅតាម​តម្រូវការ​ទីផ្សារកាន់តែល្អ។ហេតុអ្វីហៃប្រ៊ីតបន្តិច?Levante Hybrid រួមបញ្ចូលនូវប្រភេទម៉ាស៊ីន 4 ស៊ីឡាំង ចំណុះចំហេះ 2 លីត្រ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ​ហៃប្រ៊ីត​កម្លាំង 48 វ៉ុល ដែលស្តារថាមពលមកវិញក្នុងអំឡុងពេលបន្ថយល្បឿន និងចាប់ហ្វ្រាំង។ ដោយប្រកាន់​ខ្ជាប់នូវគុណតម្លៃស្នូល (DNA) របស់ខ្លួន Maserati បានជ្រើសរើសយកដំណោះស្រាយហៃប្រ៊ី​តដែលមាន​គោលបំណងជាចម្បងបំផុតគឺរក្សានូវសមត្ថភាពរថយន្ដឲ្យស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់ដ៏ពិសេសមួយ ក្នុងខណៈ​ដែលអាចសន្សំសំចៃប្រេងបានផងដែរ។លទ្ធផលដែលទទួលបានគឺល្អឥតខ្ចោះ: សមត្ថភាពរថយន្ដរឹតតែអស្ចារ្យ ជាមួយនឹងការសន្សំសំចៃប្រេង​កាន់​តែខ្ពស់។  សមត្ថភាពដ៏អស្ចារ្យនៃម៉ាស៊ីនសាំង V6 គឺនៅរក្សាបានដដែល ប៉ុន្តែសន្សំសំចៃប្រេងជាង​មុន ដែលបានធ្វើឲ្យ Levante Hybrid មានភាពសន្សំសំចៃជាងប្រភេទ Levante ដែលបំពាក់ដោយម៉ាស៊ីន​សាំង ឬម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត V6 ។Levante Hybrid ផ្ដល់ជូនអ្នកបើកបរនូវរថយន្ដមួយដែលពួកគេមានអារម្មណ៍រីករាយក្នុងការបើកបរ ជាមួយ​នឹ​​ង​សំឡេងពិតៗរបស់ Maserati។ រថយន្ដអាចបត់ក្រឡឹងយ៉ាងរលូនដូចរថយន្ដម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត 6 ស៊ីឡាំង និងកម្លាំងបង្វិលជុំទាប។  ប្រព័ន្ធហៃប្រ៊ីតផ្ដល់នូវការសន្សំសំចៃដូចរថយន្តម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត ជាមួយនឹង​ថាមពលចេញ និងសំទុះ 350 hp ដូចម៉ាស៊ីនសាំង V6 ដែលទាំងអស់ត្រូវបានរួមបញ្ចូល ដោយមាន ការកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2 គួរឲ្យកត់សម្គាល់ ក្នុងកម្រិត 18% ប្រៀបធៀបទៅនឹងម៉ាស៊ីនសាំង និង 3% ប្រៀបធៀបទៅនឹងម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត យោងតាមទិន្នន័យ WLTP ។ប្រព័ន្ធហៃប្រ៊ីតកម្លាំង 48 វ៉ុលរបស់ Maserati មានបួនផ្នែក: BSG, អាគុយ, eBooster និងដុំបម្លែង DC/DC។  BSG (Belt Starter Generator) មានតួនាទីជាឌីណាម៉ូ ដែលទាញថាមពលមកវិញក្នុងអំឡុងពេលចាប់ហ្វ្រាំង និងបន្ថយល្បឿន ព្រមទាំងសាកអាគុយរបស់រថយន្ដ ដែលផ្ដល់ថាមពលដល់ eBooster របស់ម៉ាស៊ីន។ ហេតុផលក្នុងការដំឡើង eBooster នៅក្នុងរថយន្ដគឺដើម្បីជំនួយដល់ទែរបូធម្មតា ដែលធ្វើការទន្ទឹមនឹង វាក្នុងការរក្សាថាមពលចេញរបស់ម៉ាស៊ីនបានប្រកបដោយស្ថិរភាពក្នុងល្បឿនចលករទាប។យុទ្ធសាស្ត្រ ប្រតិបត្តិការរបស់ប្រព័ន្ធហៃប្រ៊ីតធានាថា eBooster គឺមានដំណើរការជានិច្ចកាលតាមរយៈអាគុយ ឬ BSG នៅពេលណាដែលត្រូវការវា។ បន្សំរវាង BSG និង eBooster ក៏ផ្ដល់នូវកម្លាំងជំរុញបន្ថែមផងដែរ នៅពេល ដែលល្បឿនចលកររបស់ម៉ាស៊ីនបានឡើងដល់កម្រិតកំពូលនៅក្នុងម៉ូត Sport ដែលជាចំណុចដែលលោក អ្នកអាចរីករាយនឹងសមត្ថភាពរបស់រថយន្ដ ហើយនៅក្នុងម៉ូតធម្មតា វារក្សាតុល្យភាពរវាងការស៊ីប្រេង និង សមត្ថភាពបើកបរ។ចំពោះ Levante Hybrid គ្រប់យ៉ាងត្រូវបានរៀបចំរចនាឡើងដើម្បីផ្ដល់នូវសមត្ថភាពបើកបរល្អបំផុត។ រថយន្ដប្រភេទហៃប្រ៊ីតមានទម្ងន់ស្រាលជាងប្រភេទរថយន្ដប្រភេទម៉ាស៊ីន 6 ស៊ីឡាំង ហើយជាពិសេស បំផុតនោះ វាមានរបាយទម្ងន់ល្អជាង ដោយសារម៉ាស៊ីនត្រូវបានបំពាក់នៅខាងមុខ ហើយអាគុយត្រូវ បានបំពាក់នៅខាងក្រោយ ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុក ព្រមទាំងរក្សាតុល្យភាពម៉ាស រថយន្ដបានល្អបំផុត។ គ្រប់យ៉ាងទាំងអស់ត្រូវរចនាឡើងដើម្បីធ្វើឲ្យ Levante Hybrid មានភាពកាន់ តែរហ័សរហួន និងកាន់តែរីករាយក្នុងការបើកបរ។សមាសធាតុមេកានិចនៅខាងក្នុងម៉ាស៊ីនចំហេះ 2 លីត្រ 4 ស៊ីឡាំង ដែលបានបានដំឡើងសម្រាប់រថយន្ដ Ghibli Hybrid ត្រូវបានរចនាឡើងតាមរយៈកិច្ចការវិស្វកម្មស៊ីជំរៅនៅ Innovation Lab របស់ Maserati ក្នុងទីក្រុងម៉ូដេណា ដើម្បីទទួលបានកម្លាំងបង្វិលកាន់តែខ្លាំង និងអាចឲ្យទែរបូ (turbocharger) និង eBooster ផ្ដល់នូវថាមពលកាន់តែខ្លាំង។ ប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យអេឡិចត្រូនិករបស់ម៉ាស៊ីនក៏មានការផ្លាស់ ប្ដូរ ទាំងស្រុងផងដែរ ជាមួយនឹងនឹងការប្ដូរប្រើ ECU ជំនាន់ថ្មីរបស់ Bosch ។  ម៉ាស៊ីនគឺបានផលិត ឡើងនៅ ទីក្រុងទែរម៉ូលី (Termoli)។ដោយសារថាមពេលចេញអតិបរមា 330 hp និងកម្លាំងបង្វិល 450 Nm ដែលផ្ដល់ចេញពីកម្លាំងចលករ​ត្រឹមតែ 2250 rpm ជាមួយនឹងតម្លៃរហូតដល់ 90% ចាប់តាំងពី 1750rpm ទិន្នន័យសមត្ថភាពបើកបររបស់ Levante Hybrid ថ្មី ដែលមានសម្រាប់តែរថយន្ដប្រភេទប៉ុងពីរ គឺគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់: ល្បឿន​អតិបរមា >240 km/h និងសំទុះពី 0 ទៅ 100 km/h ក្នុងថិរវេលា 6 វិនាទី។  ថាមពលចេញរបស់ Levante Hybrid គឺស្មើគ្នាទៅនឹងរថយន្ដប្រភេទម៉ាស៊ីនសាំង V6  និងល្អជាងប្រភេទម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូត។ វាមាន​សំទុះ​ខ្លាំងជាងប្រភេទម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូតក្នុងកម្រិត 165 hp/l (ក៏ខ្ពស់ជាងប្រភេទម៉ាស៊ីនសាំងផងដែរ) ហើយ​ពិសេស​បំផុតនោះ វាបំភាយឧស្ម័ន CO2 ក្នុងកម្រិត 231-252 g/km ក្នុងវដ្ដ WLTP ក៏ដូចជា សន្សំសំចៃប្រេងបានជាង 18% ប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទម៉ាស៊ីន V6 កម្លាំង  350 hp ដោយរក្សាបាននូវសមត្ថភាពបើកបរក្នុង​កម្រិត​ដូចគ្នា។សំឡេងរបស់ MaseratiLevante Hybrid គឺនៅតែជា “Maserati of SUVs” នៅក្នុងគ្រប់ចំណុចទាំងអស់ រាប់បញ្ចូលទាំង សំឡេងរបស់​ខ្លួន ដែលទោះបីជាប្រើប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនហៃប្រ៊ីតក៏ដោយ ក៏នៅតែឮគ្រហឹមប្លែកជាពិសេសរបស់រថយន្ដ​ម៉ូដែល Trident Brand ដដែល។ សំឡេងមានដោយពុំត្រូវការអំភ្លី គឺដោយគ្រាន់តែកែតម្រូវឌីណាមិចលំហូរ​នៃបំពង់ផ្សេង និងការរៀបចំឧបករណ៍រំញ័រ ដើម្បីទទួលបានសំឡេងជាពិសេសផ្ទាល់របស់ខ្លួន។ អ្នកដែល​នៅលើរថយន្ដហៃប្រ៊ីតរបស់ Maserati នៅតែអាចឮសំឡេងរណ្ដំពិសេសគ្មានពីររបស់ម៉ាស៊ីន Maserati។Levante Hybrid: លក្ខណៈពិសេសនៃផ្នែកខាងក្រៅ និងខាងក្នុងLevante Hybrid នឹងមានប្រើថ្នាំពាសលោហៈថ្មីពណ៌ខៀវបីស្រទាប់ដែលមានឈ្មោះថា Azzurro Astro។ ពណ៌នេះនឹងមានផ្ដល់ជូននៅក្នុងកម្មវិធី Maserati Fuoriserie។ លើសពីនេះទៅទៀត ប្រភេទពណ៌ Levante នឹងមានបន្ថែមសម្រាប់ប្រភេទហៃប្រ៊ីត Grigio Evoluzione ដែលមានរួចមកហើយសម្រាប់រថយន្ដ Ghibli Hybrid។ ផ្នែកខ្លះគឺមានពណ៌ខៀវបែបលោហៈកូបាល់ ដែលជាពណ៌ជ្រើសសម្រាប់កំណត់​រថយន្ត​ហៃប្រ៊ីត ដែល Maserati បានប្រើរួចមកហើយសម្រាប់សម្គាល់រថយន្ដ Ghibli Hybrid ។នៅផ្នែកខាងក្រៅ ពណ៌ខៀវមាននៅលើរន្ធអ៊ែរនៅចំហៀងទាំងបី នៅលើថ្ពាមហ្វ្រាំង (តាមជម្រើស) និងរូបសញ្ញា  C-pillar។ ពណ៌ខៀវដូចគ្នានេះក៏មាននៅផ្នែកខាងក្នុងរថយន្ដផងដែរ ជាពិសេសនៅតាមថ្នេរ​ប៉ាក់​របស់កៅអី។ Levante Hybrid នឹងមានរំលេចទៅដោយរូបសញ្ញាថ្មីដ៏ប្រណិតរបស់ខ្លួនជាលើកដំបូង។ រូបសញ្ញារាងពងក្រពើនឹងមានការកែប្រែ រូបសញ្ញា C-pillar នឹងមាន Trident នៅលើវា សញ្ញាសំគាល់ GT នឹងត្រូវបានរំលេចឡើងនៅខាងលើរន្ធអ៊ែរចំហៀងទាំងបី ហើយនឹងមានអក្សរពីខាងក្រោយថ្មី។ នៅក្នុង​ផ្នែកខាងក្នុង រូបសញ្ញានៅប្រព័ន្ធទស្សនា និងស្ដាប់ក៏ត្រូវបានកែសម្រួលផងដែរ។Levante Hybrid ចាប់ផ្ដើមថ្មីជាមួយនឹងរឹម GT របស់ខ្លួនLevante Hybrid ចាប់ផ្ដើមជាមួយនឹងរឹម GT ថ្មី ដែលមានលក្ខណៈរចនាប័ទ្ម GranLusso ផ្នែកខាងក្រៅ រួមជាមួយនឹង  Sport Pack ដែលផ្ដល់ជូនទៅតាមជម្រើស។ វាមានក្រូមស្រោបនៅកាងមុខ និងប្រដឹសមុខ ដូចមានឃើញរួចមកហើយនៅលើប្រភេទ Granlusso  ហើយរូបសញ្ញា GT នឹងត្រូវបានរំលេចនៅខាងលើ​ស្លាប​ព្រិលអ៊ែរចំហៀងទាំងបី។ ផ្នែកខាងក្នុង GT សម្គាល់ទៅដោយ Standard Leather Grain A និង Black Piano Trim។ ស្បែកសត្វ និងរឹមពិសេសគ្រប់ប្រភេទរបស់ Levante នឹងមានផ្ដល់ជូនទៅតាមជម្រើស។ម៉ូតរចនាបែប “Maserati of SUVs”ទស្សនទានម៉ូតរចនា Levante រួមបញ្ចូលនូវខ្សែបន្ទាត់គូប៉េ (coupé) ជាមួយនឹងទំហំខាងក្នុង​សម្រាប់​មនុស្សប្រាំ និងប្រសិទ្ធភាពកម្លាំងខ្យល់ពិសេស។ “The Maserati of SUVs” តែងតែ ត្រូវបានមើលស្គាល់ពី​ចម្ងាយដោយសារប្រដឹសដ៏ប្រណិតលេចធ្លោរបស់ខ្លួន។ ជាមួយនឹង MY21 ផ្នែកខាងមុខត្រូវបានកែលម្អ​បំពាក់ប្រដឹសខាងមុខថ្មីជាមួយនឹងម៉ូតរចនារាងដូចសម។ ប្រដឹសខាងមុខនេះមានស្រោប​ក្រូមសម្រាប់​ប្រភេទរថយន្ដហៃប្រ៊ីត។Levante Hybrid មានបំពាក់កញ្ចុំអំពូលភ្លើងខាងក្រោយមានម៉ូតរចនារាងកណ្ដៀវ (boomerang) ដោយយក​លំនាំតាមរថយន្ត Maserati ពីអតីតកាល និងបានបំពាក់រួចមកហើយសម្រាប់ប្រភេទ MY21 ដែលបាន​បង្ហាញឡើងវិញយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពនូវនិមិត្តរូបរបស់ Maserati SUV ។ ដើម្បីរំលេចនូវរាងកណ្ដៀវ (boomerang) កញ្ចុំអំពូលត្រូវបានផលិតឡើងដោយបបច្ចេកវិទ្យាពុម្ពចាក់ 3K ដ៏ទំនើប ដែលធ្វើឲ្យអំពូល​នីមួយៗមានឡង់ទីបីពណ៌: ពណ៌ខ្មៅនៅជុំវិញគែម ពណ៌ក្រហមនៅកណ្តាល និងពណ៌ថ្លានៅផ្នែកខាង​ក្រោម។ លក្ខណៈផ្នែកខាងក្រៅត្រូវបានសម្គាល់ទៅដោយស៊េរីក្រូមដ៏ស្រស់ស្អាតបញ្ចូលនៅផ្ទៃខាងមុខ បន្ទះខាងមុខ/ខាងក្រោយក្រូម កាងកន្ទុយត្រីខាងក្រោយពណ៌តួ ថ្ពាមហ្វ្រាំង ខៀវ កូបាល់ (តាមជម្រើស) និងយ៉ាន់កង់អាលុយមីនីញូម Zefiro ទំហំ 19 អ៊ិន្ឈ៍។ផ្នែកខាងក្នុង ផ្នែកខាងក្នុងរួមមាន ស្គ្រីនធំទំហំ  8”4 មានរ៉េសូលូសិន និងក្រាហ្វិចខ្ពស់ ហើយពិសេសបំផុតនោះគឺរូបភាព​ដែលធ្វើឲ្យវាមើលទៅដូចជាស្រ្គីនកោងតែមួយផ្ទាំង ដោយមានរន្ធអ៊ែរកាត់ចូលទៅក្នុងវាអាចឲ្យមាន​អក្សររត់តាមទិសបញ្ឈរនៅលើអេក្រង់ទាំងមូល។នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃអេក្រង់ រូបសញ្ញាអក្សរ Maserati ត្រូវបានបង្កប់នៅក្នុងអេក្រង់ និងមានលក្ខណៈបី​វិមាត្រ។បណ្ដុំឧបករណ៍ ដែលរួមបញ្ចូលកុងទ័ររង្វិលជុំម៉ាស៊ីន និងកុងទ័រល្បឿនដ៏ធំ (នៅតែប្រើជាលក្ខណៈទ្រនិច ប៉ុន្តែមានក្រាហ្វិកថ្មី) នៅផ្នែកម្ខាងនៃអេក្រង់ TFT ទំហំ 7 អ៊ិន្ឈ៍ មានរូបរាងទំនើបខាងបច្ចេកវិទ្យា។ រូបភាព​សម្រេចបានដោយការឆ្លាស់គ្នានៃពណ៌ខ្មៅរលោង និងស្រអាប់។ រង្វង់ជុំវិញដែលមានលេខគឺពណ៌ខ្មៅ​រលោង​ភ្លឺចាំង រីឯរង្វង់កណ្តាលដែលមានភ្លើងសញ្ញាគឺពណ៌ខ្មៅ។ រេសូលូសិន និងក្រាហ្វិករបស់អេក្រង់​នៅចន្លោះកុងទ័ររង្វិលជុំម៉ាស៊ីន និងកុងទ័រល្បឿនក៏ត្រូវបានកែលម្អថ្មីផងដែរ។ ពេលនេះ កុងទ័រទាំង​នេះ​ស្របទៅនឹងអេក្រង់កណ្តាលដ៏ធំ ដោយមានពណ៌មាសព័ទ្ធជុំវិញមើលទៅកាន់តែប្លែក និងប្រណិត។Q4 Intelligent All-Wheel DriveMaserati Hybrid ត្រូវបានបំពាក់ដោយស្ថាបត្យកម្មនៃប្រព័ន្ធ Q4 Intelligent All-Wheel Drive របស់ Maserati ដោយផ្អែកលើអំប្រីយ៉ាអេឡិចត្រូនិក ដែលបានដំឡើងនៅខាងក្នុងប្រអប់លេងភ្ជាប់ដោយកាឡេទៅ​ភ្លៅ​ខាងមុខ។ ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់របស់រថយន្ដប៉ុងក្រោយបែប​ប្រពៃណីរបស់ Maserati សូម្បីតែនៅក្នុងស្ថានភាពផ្លូវរអិលក៏ដោយ។ ប្រព័ន្ធដំណើរការដោយការ​ផ្ទេរកម្លាំងអូសទៅកង់មុខតាមតម្រូវការ និងោដយមានការឆ្លើយតបភ្លាមៗ។នៅក្នុងស្ថានភាពបើកបរធម្មតា Q4 ផ្តល់នូវកម្លាំងបង្វិល 100% ទៅកង់ក្រោយ។ លើផ្ទៃផ្លូវរអិល ឬក្នុង​ករណីបាត់បង់ការអូសនៅកង់ខាងក្រោយ (ការចាប់ផ្តើមលំនឹង ឬការបត់ផ្លូវកែងក្នុងល្បឿនលឿនខ្លាំង) ប្រព័ន្ធនេះមានប្រតិកម្មភ្លាមៗ ហើយផ្ទេរការអូសចាំបាច់ទៅកង់ខាងមុខ ផ្លាស់ប្តូរកម្លាំងបង្វិលខាងមុខ​/ខាងក្រោយដោយបំបែកពី 0 : 100% ទៅ 50:50% ក្នុងថិរវេលាត្រឹម 150 មិល្លីវិនាទី។Q4 Intelligent All-Wheel-Drive ជាមួយនឹងការកំណត់កម្លាំងបង្វិលជុំគឺតែងតែមានភាពសកម្ម និងឆ្លើយតប​ភ្លាមៗចំពោះការប្រែប្រួលនៃលក្ខខណ្ឌបើកបរ។ ទោះបីជាការផ្លាស់ប្តូរនៃការបំបែកកម្លាំងបង្វិលជុំគឺ​មិនអាចមើលឃើញក៏ដោយ ក៏សកម្មភាពរបស់ប្រព័ន្ធអាចត្រូវបានត្រួតពិនិត្យក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែងនៅ​លើអេក្រង់ផងដែរ។កម្មវិធីដ៏ស្មុគ្រស្មាញដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិស្វករ Maserati ផ្តល់នូវការត្រួតពិនិត្យក្នុងពេលវេលា​ជាក់ស្តែងនៃគម្លាតប៉ារ៉ាម៉ែត្រថាមពលរថយន្ត (ល្បឿនកង់ ចង្កូត និងមុំបង្វែរ ថាមពលចេញ ល្បឿន និង​សកម្មភាពហ្វ្រាំង) ក៏ដូចជាភាពកកិតរបស់កង់ និងរបៀបនៃការបើកបរ។តាមរយៈការដំណើរការទិន្នន័យទាំងអស់នេះ ប្រព័ន្ធអាចបង្កើនភាពកកិតជាក់លាក់សម្រាប់កង់នីមួយៗ ដូច្នេះវាធានាបាននូវការគ្រប់គ្រងល្អបំផុតលើកម្លាំងបើកបររបស់រថយន្តដើម្បីសមស្របនឹងគ្រប់ស្ថានភាពផ្លូវនៅគ្រប់ពេល។ គោលបំណងគឺដើម្បីធានានូវភាពរីករាយក្នុងការបើកបរដោយមិនប៉ះពាល់ដល់សុវត្ថិភាព ឬសមត្ថភាពដ៏​អស្ចារ្យរបស់​រថយន្ដ។ប៉ុងការពាររអិលស្វ័យប្រវត្តិមានកំណត់ (LSD)Levante Hybrid ត្រូវបានបំពាក់ដោយ Limited-Slip Differential (LSD) នៅភ្លៅខាងក្រោយ។ ដោយដំឡើង​តាម​ស្តង់ដារ វាធានាបាននូវភាពកកិតល្អបំផុតរបស់កង់នៅក្នុងគ្រប់ស្ថានភាពនៃការបើកបរ។ មុខងារ​ចាក់សោ asymmetric ផ្តល់នូវការចាក់សោរ 25% នៅក្រោមថាមពល និង 35% នៅស្ថានភាពដោះសោ។វ៉ិចទ័រកម្លាំងបង្វិលមុខងារវ៉ិចទ័រកម្លាំងបង្វិលជុំដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍបន្ថែមសម្រាប់ Levante បង្កើនលក្ខណៈស្ព័ររបស់រថយន្ត SUV និងភាពរីករាយក្នុងការបើកបរដោយភ្ជាប់ជាមួយ LSD និង Q4 Intelligent All-Wheel-Drive ។ នៅពេល​បត់ផ្លូវកែង ប្រព័ន្ធធ្វើការចែកចាយកម្លាំងបង្វិលបន្ថែមទៀតទៅកាន់កង់នៅខាងក្រៅដោយប្រើកម្លាំង​ហ្វ្រាំង​បន្តិចទៅកង់នៅខាងក្នុង។សាក់ស៊ីLevante បានផលិតឡើងក្នុងគោលបំណងផ្ដល់រថយន្ដដែលមានលក្ខណៈអាចបើកបរបានគ្រប់ស្ថានភាព​ផ្លូវ រួមជាមួយនឹងសមត្ថភាពបើកបរនៅលើផ្លូវដែលសក្តិសមជារថយន្ត Maserati ។ តួរបស់ Levante ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធានាបាននូវភាពរឹងពិសេស ទីប្រជុំទម្ងន់ទាបបំផុត និងរបាយទម្ងន់ខាងមុខ/​ខាងក្រោយ 50:50 ដ៏ល្អ ខណៈពេលដែលរក្សាទម្ងន់ស្រាល។ Levante គឺជារថយន្តប្រភេទ SUV ពិតប្រាកដនៃរថយន្តស្ព័រ Maserati ប្រពៃណី ដោយមានការយកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងទៅលើធាតុនានា​ដើម្បី​បង្កើនសមត្ថភាពរថយន្ដ ។សាក់ស៊ីនេះប្រើប្រាស់នូវសារធាតុទម្ងន់ស្រាល សម្រាប់គោលបំណងពីរគឺការ​កាត់បន្ថយទម្ងន់ និងសុវត្ថិភាពអតិបរមាសម្រាប់អ្នកបើកបរ និងអ្នកដំណើរ។ ផ្នែកខាងមុខនៃសាក់ស៊ី​មានតួអាលុយមីញ៉ូម ជាមួយនឹងការពង្រឹងដែលជួយផ្តល់នូវភាពរឹងម៉ាំគ្រប់ចំណុច ខណៈដែលផ្នែកខាង​ក្រោយត្រូវបានផលិតពីដែករមូរធ្ងន់ជាងមុន ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃកម្លាំង និងរបាយទម្ងន់។ ទ្វារ កាបូ និងឃ្លប់គឺផលិតពីអាលុយមីញ៉ូមស្រាលបំផុត។ រថយន្តនេះក៏មានសមាសធាតុម៉ាញេស្យូម (តាប្លូ) ផង​ដែរ។កុងភីគូរ៉ាស្យុងប្រព័ន្ធបូមស៊ុមបូម ស្លាបប្រចៀវ ដែកទាមស្នូល ប៉ម និងបង្ខាំដំណាប់ទាំងអស់គឺផលិតពីសំលោហៈ​អាលុយមីញ៉ូម​ស្រាល។ ម៉ូដែលនេះរក្សានូវកុងភីគូរ៉ាស្យុងប្រព័ន្ធបូមខ្យល់របស់ Ghibli ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការកែប្រែសំខាន់ៗ​មួយ​ចំនួនដែលសមស្របទៅនឹងរថយន្ត SUV៖ ការធ្វើដំណើរកាន់តែច្រើនសម្រាប់ការបើកបរ off-road ការក្រិតតាមខ្នាតរឺស័រថ្មីដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងផ្លូវលំបាក និងការគ្រប់គ្រងកាន់ខ្លាំងទៅលើ​បម្រែ​បម្រួលនៃផ្លូវខ្នងអណ្ដើក និងដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការកំណត់កម្ពស់បើកបរខុសៗគ្នា។ប្រព័ន្ធបូមខ្យល់​មាន​ធាតុផ្សំ និងខ្នាតធរណីមាត្រដូចគ្នាជាមួយនឹងម៉ូដែល Levante ផ្សេងទៀតដែរ ។  ស៊ុមបូម ស្លាបប្រចៀវ ដែកទាមស្នូល ប៉ម និងបង្ខាំដំណាប់ទាំងអស់ត្រូវបានផលិតឡើងពីអាលុយមីញ៉ូមស្រាល ដោយប្រើ​បច្ចេកវិទ្យាស្មិតដែលធានាបាននូវភាពរឹងម៉ាំជាងមុន ដោយមិនមានការបង្កើនទម្ងន់។ ជាការពិត ស្រប​តាមប្រពៃណីសម្រាប់រថយន្តប្រណាំងរបស់ Maserati។  Levante មានប្រព័ន្ធបូមផ្នែកខាងមុខដែលមាន​ស្លាបប្រចៀវភ្លោះ និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបបំផុតសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងការបត់បែនបានល្អប្រសើរ និង​សុក្រិត។ ប្រព័ន្ធបូមត្រូវបានបញ្ចូលភ្ជាប់ទៅក្នុងសាក់ស៊ីរថយន្ត។ស្ថាបត្យកម្មនៃប្រព័ន្ធស្លាបប្រចៀ​វភ្លោះផ្តល់នូវការបត់ចង្កូតបានផ្ទាល់ និងសុក្រិត។ ប្រព័ន្ធបូមខាងក្រោយ​ពហុតំណត្រូវបានជ្រើសរើស ដើម្បីធានាបាននូវផាសុកភាព និងសមត្ថភាពរថយន្ដក្នុងការបើកបរបាន​ល្អ។ ដើម្បីកាត់បន្ថយទម្ងន់ តំណភ្ជាប់ចំនួន 4 គឺផលិតពីអាលុយមីញ៉ូម និងមួយនៅក្នុងអាលុយមីញ៉ូម​ស្មិត។ទាំងប្រព័ន្ធបូមខាងមុខ និងខាងក្រោយ មានរបារទប់ការក្រឡាប់ ដែលមានប្រហោងនៅខាងមុខដើម្បី​កាត់បន្ថយទម្ងន់ថែមទៀត។ បង្ខាំដំណាប់ភ្ជាប់ផ្នែកខាងក្រោយនៃស៊ុមបូមទៅផ្នែកខាងក្រោមតួរថយន្ដ ដើម្បីបង្កើនភាពរឹងមាំ។ប្រព័ន្ធបូមខ្យល់ដូចម៉ូដែល Levante ផ្សេងទៀត Hybrid ត្រូវបានបំពាក់តាមស្តង់ដារទៅដោយប្រព័ន្ធបូមខ្យល់ដ៏ទំនើប។ ប្រព័ន្ធខ្យល់បិទជិតនេះមានរឺស័រខ្យល់ដាច់ពីគ្នាចំនួន 4 ដែលនីមួយៗមានសេនស័រចាប់កម្រិត ប្រអប់ស្តុក 2 ដែលត្រូវបានតំឡើងនៅលើលំយោលនៃប្រព័ន្ធបូមខាងក្រោយ ប្រព័ន្ធបណ្ណែនមានសន្ទះបិទបើក និង ECU ដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យបូប Skyhook។ ក្រៅពីអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងដូចជាការ​បើកបរ ផាសុកភាព និងសុវត្ថិភាពសកម្មកាន់តែប្រសើរនោះ ប្រព័ន្ធបូមខ្យល់ជួយសន្សំសំចៃប្រេង និងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ព្រោះវាជួយកាត់បន្ថយកម្លាំងប្រឹងរបស់រថយន្តនៅពេលបើកបរ កាត់បន្ថយការអូសក្នុងល្បឿនមធ្យម និងខ្ពស់។លំនឹង និងកម្លាំងប្រឹងរបស់រថយន្តត្រូវបានកែលម្អបន្ថែមទៀតដោយមានទីប្រជុំទម្ងន់ទាប និងការថយចុះ​នៃការផ្ទេរបន្ទុកដោយសារតែលំនឹងពិសេស សូម្បីតែក្នុងល្បឿនខ្ពស់បំផុតក៏ដោយ។ ប្រព័ន្ធបូមខ្យល់មាន​លក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ការបើកបរះប្រាំមួយកម្រិតផ្សេងគ្នា (រួមទាំងធម្មតា និងសំចត)។អ្នកបើកបរអាចផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់បើកបរដោយដៃតាមរយៈកុងតាក់រ៉កនៅក្បែរដែរ ឬដោយជ្រើសរើសរបៀប​បើកបរ​ផ្សេងៗគ្នានៅលើកុងសូលកណ្តាល។ បំរែបំរួលកម្ពស់ពីទីតាំងទាបបំផុតទៅខ្ពស់បំផុតគឺ 75 មីលីម៉ែត្រ - រហូតដល់ 85 មីលីម៉ែត្រជាមួយនឹងកម្ពស់សំចត។ នៅពេលដែលរថយន្តឈប់ កម្ពស់របស់​វាត្រូវបានបន្ទាប 45 mm មានន័យថា 10 mm ច្រើនជាងនៅក្នុងម៉ូត Aero 2 ដើម្បីសម្រួលដល់អ្នកបើកបរ និងអ្នកដំណើរពេលចូល និងចេញពីរថយន្ត។ បូមត្រឡប់មកស្ថានភាពបើកបរធម្មតាវិញនៅពេលមាន​ល្បឿន 24 គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។កម្ពស់នៃការបើកបរប្រែប្រួលឆ្លើយតបទៅតាមល្បឿន ដើម្បីបង្កើនសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងរថយន្ដ។ ដោយសារប្រព័ន្ធផែនទីឆ្លាតវៃ ប្រព័ន្ធបូមនឹងបន្ទាបរថយន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិក្នុងល្បឿនលឿន ហើយ​បើកដំណើរការកម្ពស់ខ្ពស់ (ម៉ូត Off Road) ក្រោមល្បឿនកំណត់ជាមុន ដែលជាធម្មតាសម្រាប់ការបើកបរ off-road។សមត្ថភាពសម្របទៅនឹងគ្រប់ស្ថានភាពផ្លូវម៉ូតបើកបរត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យ Levante កាន់តែងាយស្រួល និងគួរឱ្យរំភើបក្នុងការបើកបរ។ ម៉ូតធម្មតាត្រូវបានដំណើរការដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅពេលដែលរថយន្តត្រូវបានចាប់ផ្តើមបញ្ឆេះ ខណៈពេលដែលម៉ូត Sport និង Off Road – និង Corsa នៅលើ Trofeo trim – គឺជាម៉ូតបើកបរ​ដែលបង្ហាញ​ពី​លក្ខណៈទ្វេររបស់ Levante ល្អបំផុត តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរវាពី GT បែបស្ព័រប្រកបដោយថាមពលទៅជា​រថយន្តដែលមានមុខងារ និងផាសុកភាពខ្ពស់សម្រាប់គ្រប់ស្ថានភាពផ្លូវ ដោយគ្រាន់តែចុចប៊ូតុងមួយ​ប៉ុណ្ណោះ។អ្នកបើកបរអាចបិទកម្មវិធី Maserati Stability Program (MSP) ទាំងស្រុង និងកែតម្រូវកម្ពស់បើកបររបស់​រថយន្ត ដោយប្រើកុងតាក់ប្រព័ន្ធបូមខ្យល់ដែលស្ថិតនៅខាងលើប៊ូតុងភ្លើងគ្រោះថ្នាក់។ ការបំបែកកម្លាំង​បង្វិលជុំខាងមុខ/ខាងក្រោយគឺដូចគ្នាបេះបិទនៅក្នុងគ្រប់ម៉ូតបើកបរទាំងអស់៖ 0:100 ដែលប្រព័ន្ធអាច​កែប្រែរហូតដល់ 50:50 ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 150 មិល្លីវិនាទីប៉ុណ្ណោះ។នៅក្នុងម៉ូត Normal អ្នកបើកបរអាចជ្រើសរើសរវាងការកំណត់បូមពីរផ្សេងគ្នា៖ Normal ឬ Aero 1(-20mm)។ ការកំណត់បូមគឺជាលក្ខណៈពិសេសដែលបង្ហាញបានល្អបំផុតនូវការប្ដូររវាងលក្ខណៈរថយន្ដស្ព័រ និង​ផាសុកភាព។នៅពេលដែលម៉ូត Sport ត្រូវបានជ្រើសរើស អ្នកបើកបរអាចរក្សាកម្ពស់បើកបរជាមូលដ្ឋាន ឬបន្ថយ​រថយន្តទៅកម្ពស់ Aero 1។ ក្នុងម៉ូតនេះ MSP ផ្តល់នូវការកំណត់បូបប្រភេទស្ព័រជាក់លាក់មួយ ហើយកម្លាំង​បង្វិលជុំគឺមានភាពសកម្មឡើង។នៅពេលដែលអ្នកបើកបរចុចប៊ូតុងប្រព័ន្ធ Skyhook ថ្មី ភាពរឹងនៃប្រព័ន្ធបូមត្រូវបានបង្កើន ហើយការ​បើកបរ​នឹងប្តូរទៅ Aero 1។ អ្នកបើកបរក៏អាចប្តូរកម្ពស់បើកបររបស់រថយន្តពី Aero 1 ទៅ Normal ដោយមិន​ចាំបាច់ចាកចេញពីទម្រង់ Sport ឬបាត់បង់ការកំណត់បែបស្ព័រនៃប្រព័ន្ធបូម Skyhook ទេ។ម៉ូត Off Road អាចត្រូវបានជ្រើសរើសដោយចុចប៊ូតុងដែលបានផ្តល់ ឬប្រើកុងតាក់រ៉កដែលបានដំឡើង។ កម្ពស់បើកបររបស់រថយន្តត្រូវបានបង្កើន 25 មីលីម៉ែត្រ ហើយការឆ្លើយតបរបស់ប្រព័ន្ធ Skyhook ត្រូវបាន​កែប្រែ។ កម្ពស់បើកបររបស់រថយន្តក៏អាចត្រូវបានបង្កើន 15 មីលីម៉ែត្របន្ថែមទៀត (Off Road 2) ដល់​ប្រហែល 40 មីលីម៉ែត្រពីលើការកំណត់មូលដ្ឋាន ឬមិនតិចជាង 247 មីលីម៉ែត្រ។ប្រព័ន្ធសំឡេងប្រព័ន្ធអូឌីយ៉ូឧបករណ៍បំពងសំឡេង 8 កម្លាំង 180 W គឺជាស្តង់ដារសម្រាប់ Levante Hybrid ។ ប្រព័ន្ធ​សំឡេង​ជុំវិញ Harman Kardon Premium និង Bowers & Wilkins Premium មានផ្ដល់ជូនតាមជម្រើស។ប្រព័ន្ធសំឡេង Harman Kardon Premium ជាមួយឧបករណ៍បំពងសម្លេង 14 និងអំភ្លី 900 W។ កម្លាំងវ៉ាត់​បន្ថែមធៀបនឹងប្រព័ន្ធស្ដង់ដារ លំនាំក្រឡាចត្រង្គពណ៌ខ្មៅនៅលើទ្វារដែលមានស្លាកសញ្ញា Harman Kardon និងអំភ្លីបណ្ដាញ 12 រួមជាមួយនឹងឧបករណ៍បំពងសំឡេងដែលសមត្ថភាពខ្ពស់ គឺជាប្រព័ន្ធដ៏ល្អ​បំផុតក្នុងការរក្សាតុល្យភាពរវាងភាពច្បាស់នៃសំឡេង និងសមត្ថភាព។ប្រព័ន្ធសំឡេងជុំវិញ Bowers & Wilkins Ultra-Premium សម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការឧបករណ៍ Hi-Fi ល្អបំផុត។ Maserati ផ្តល់ជូននូវប្រព័ន្ធសំឡេងជុំវិញ Bowers & Wilkins Premium ជាមួយនឹងឧបករណ៍​បំពងសំឡេង​ចំនួន 17 អំភ្លី 1,280 W និង QuantumLogic™ Surround ដែលបានកំណត់យ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។ប្រព័ន្ធសំឡេង​ជុំវិញ Bowers & Wilkins Premium មានស្នូល Kevlar 100 mm និង tweeters 25 mm ចំនួនបី ដែលមួយនៅចំកណ្តាលតាប្លូ និងពីរនៅចំពីខាងលើ។ ទ្វារខាងមុខមាន woofer 165 mm និង​ស្នូល​ឧបករណ៍បំពងសំឡេងមធ្យម Kevlar 100 mm រីឯទ្វារខាងក្រោយនីមួយៗមាន woofer Kevlar 165 mm និង tweeter 25 mm។ ធ្នើរខាងក្រោយមាន Kevlar 100 mm មធ្យមចំនួនពីរ និង subwoofer 315x200 mm។ប្រព័ន្ធនេះរួមបញ្ចូលមុខងារ Clari-Fi ជាស្តង់ដារ ដែលវិភាគហ្វាលអូឌីយ៉ូឌីជីថលដូចជាហ្វាល MP3 ក្នុងពេលជាក់ស្តែង និងកែតម្រូវរាល់បញ្ហានានាដែលមាន។ Clari-Fi ដំណើរការដោយស្វ័យប្រវត្តិ​ដោយ​មិនចាំបាច់មានការកំណត់ជាក់លាក់ទេ តាមរយៈការកែប្រែវិធីដែលសំឡេងត្រូវបានដំណើរការក្នុងការ​ឆ្លើយតប​ទៅនឹងគុណភាពនៃស៊ីញ៉ាល់ពីប្រភពនីមួយៗ។ADAS: សុវត្ថិភាពកាន់តែខ្ពស់ជាមួយនឹង Active Driving Assistទោះបីជា ADAS គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃក្នុងការធានាបាននូវការបើកបរប្រកបដោយសុវត្ថិភាពជាង​ក៏ដោយ Maserati ក៏នៅតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគុណតម្លៃស្នូលរបស់ខ្លួនក្នុងនាមជាអ្នកផលិតរថយន្តទេសចរណ៍​ដ៏ធំសម្បើមដែលមានសក្ដានុពលពិសេសមានសមត្ថភាពផ្តល់នូវបទពិសោធន៍បើកបរដែលមិនអាច​ប្រៀប​ផ្ទឹមបាន។Active Driving Assist គឺជាការវិវត្តនៃ Highway Assist ដែលបានប្រើប្រាស់ជាមួយនឹង MY18។ មុខងារ "hands-on" (អ្នកបើកបរតម្រូវឱ្យរក្សាការគ្រប់គ្រងរថយន្តគ្រប់ពេលវេលា) វាត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រា​ប់ប្រើ​ប្រាស់​នៅលើផ្លូវគ្រប់ប្រភេទ ដរាបណាវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ខណៈពេលដែលប្រភេទមុនៗអាចប្រើបានតែនៅលើផ្លូវហាយវេប៉ុណ្ណោះ សព្វថ្ងៃនេះវាមាននៅលើផ្លូវ​ដែលត្រូវមានការថែទាំយ៉ាងល្អ ក្នុងល្បឿនរហូតដល់ 145 គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោងដោយមានត្រូវ​បានបើក​មុខងារ Adaptive Cruise Control៖ វាជួយកាត់បន្ថយភាពល្ហិតល្ហៃរបស់អ្នកបើកបរ ហើយជាលទ្ធផល​បង្កើន​សុវត្ថិភាព ដោយអនុញ្ញាតឱ្យរថយន្តរក្សាខ្លួនវានៅលើផ្លូវ និងសម្រួលល្បឿនដែលបានជ្រើសរើសជាមុន​ដោយស្វ័យប្រវត្តិទាំងស្រុង។ប្រព័ន្ធនេះប្រើរ៉ាដា និងកាមេរ៉ាមើលទៅមុខ ហើយធ្វើការជាមួយ EPS ដើម្បីគ្រប់គ្រងទិសដៅរបស់រថយន្ត។ កាមេរ៉ាពហុមុខងារចាប់សញ្ញាសម្គាល់ផ្លូវ ហើយគណនាចម្ងាយ និងល្បឿនទៅមុខរបស់រថយន្ដ។ Highway Assist រួមមានវិទ្យុទាក់ទងដែលផ្តល់ព័ត៌មានអំពីផ្លូវ និងប្រព័ន្ធចាប់សញ្ញា 'hands on wheel' ។ អ្នកបើកបរអាចបញ្ជាពីលើប្រព័ន្ធនេះបានគ្រប់ពេល ។ប្រព័ន្ធស្ដាប់ និងទស្សនាជំនាន់ថ្មីLevante Hybrid ត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធស្ដាប់ និងទស្សនាជំនាន់ចុងក្រោយ MIA (Maserati Intelligent Assistant) ។ ចំណុចស្នូលនៃ MIA គឺប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការ Android Automotive ដ៏មានអានុភាព ដែលផ្តល់នូវ​បទពិសោធន៍ថ្មីស្រឡាងដល់អ្នកប្រើប្រាស់ ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ដោយអាច​ធ្វើការកំណត់ផ្ទាល់ខ្លួនបានទាំងស្រុងទៅតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នកបើកបរ។ជានិច្ចកាលភ្ជាប់ជាមួយ Maserati ConnectLevante Hybrid ត្រូវបានភ្ជាប់ដោយកម្មវិធី Maserati Connect ថ្មី។ ការមាន Maserati ភ្ជាប់គ្រប់ពេល អាចជួយក្នុងការតាមដានសុខភាពរបស់រថយន្ត ហើយ Maserati Connect នឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកបើកបរ​នៅ​ពេល​ដែលត្រូវការសេវាកម្មថែទាំ ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវបទពិសោធន៍ថែទាំអតិថិជន។Maserati Connect ក៏បង្កើនសុវត្ថិភាព និងសន្ដិសុខផងដែរ ដោយមានជំនួយក្នុងគ្រាមានអាសន្ន និងក្នុង​ករណីមានចោរលួចរថយន្ត។ ជាមួយនឹងស្មាតហ្វូន ឬ Smartwatch អ្នកបើកបរអាចរក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយ Maserati របស់ពួកគេបានជានិច្ច តាមរយៈ Maserati Connect App ។ ទំនាក់ទំនងនេះក៏អាច​ធ្វើពីផ្ទះ​បានតាមរយៈជំនួយការអនឡាញផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ (Amazon Alexa & Google Assist)។Maserati Connect អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សេវាកម្ម Amazon Alexa នៅលើរថយន្ដ និងការបង្កើត Wi-fi Hotspot នៅក្នុង Maserati ។ ដោយសារប្រព័ន្ធបង្ហាញផ្លូវដែលបានតភ្ជាប់ និងរួមបញ្ចូលគ្នា អ្នកបើកបរតែងតែមានព័ត៌មានចរាចរណ៍​ថ្មីបំផុតក្នុងពេលជាក់ស្តែង ក៏ដូចជាផែនទីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាបន្តបន្ទាប់។ លក្ខណៈបច្ចេកទេសLevante Hybridម៉ាស៊ីនប្លង់L4 ហៃប្រ៊ីតតិចជាមួយនឹង eBooster និង 48V BSGបំលាស់ទី (cc)1995ទំហំស៊ីឡាំង x ស្រូក (mm)84 x 90អនុបាត​បណ្ណែន9.5:1ថាមពលអតិបរមា (hp @ rpm)330 @ 5750កម្លាំងបង្វិលអតិបរមា (Nm @ rpm)450 @ 2250ប្រព័ន្ធបាញ់ប្រេងបាញ់ប្រេងផ្ទាល់ GDIសម្ពាធបាញប្រេង (bar)200អាំងឌុចស្យុង1 ទែរបូម៉ូណូរមូរ 1 eBooster 48 Vវិឡឺប្រេកាំងដែកថែបប្រេងរំអិលស្នប់ប្រេងបំលាស់ទីផ្សេងគ្នាប្រព័ន្ធកំណត់ពេលខ្នើយជើងចាបពីលើច្រវាក់ឡាកាម 1 ជាមួយនឹង Multiairសមត្ថភាពសំទុះ 0-100 km/h (s)6.0ល្បឿនអតិបរមា>240ចម្ងាយជាន់ហ្វ្រាំងពី 100 ទៅ 0 km/h (m)36ការស៊ីប្រេង និងការបំភាយឧស្ម័ន CO2 វដ្ដបន្សំ WLTP (l/100 km)TBC *រង់ចាំការបញ្ជាក់ថ្មីវដ្ដបន្សំ WLTP (g/km)231-252ប្រព័ន្ធលេខប្រអប់លេខប្រព័ន្ធលេខស្វ័យប្រវត្តិប្រាំបីល្បឿន ZFអនុបាតស្ពឺប្រអប់លេខទី 1 5; ទី 2: 3.2; ទី 3: 2.14; ទី 4: 1.72; ទី 5: 1.31; ទី 6: 1.00; ទី 7: 0.82; ទី 8: 0.64; ថយក្រោយ: 3.46; ចុងក្រោយ: 3.27ប្រព័ន្ធលេខប៉ុងពីរជាមួយនឹងប៉ុងការពាររអិលមេកានិចស្វ័យប្រវត្តិនៅកង់ក្រោយបូមខាងមុខស្លាបប្រចៀវភ្លោះ មានរបារការពារក្រឡាប់ខាងក្រោយរបារការពារក្រឡាប់ពហុតំណហ្វ្រាំងខាងមុខថាស 345x32 mm, ថ្គាមហ្រ្វាំង 2-ពីស្តុងខាងក្រោយថាស 330x22 mm, ថ្គាមហ្វ្រាំង 1-ពីស្តុងវិមាត្រ និងទម្ងន់សំបកកង់ខាងមុខ/ខាងក្រោយ265/50 R19L x D x H (mm)5005 x 1981 x 1693គម្លាតរវាងកង់មុខ និងកង់ក្រោយ (mm)3004គម្លាតរវាងកង់សងខាងខាងមុខ/ខាងក្រោយ (mm)1631 / 1662សមត្ថភាពផ្ទុកទម្ងន់ (l)580ចំណុះធុងសាំង (l)80ទម្ងន់ស្ដង់ដារ (kg)2090

តំបន់​ព្រែក​ព្នៅ នៃ​ខណ្ឌ​ព្រែក​ព្នៅ​បាន និង​កំពុង​បង្ហាញ​សក្តានុពល​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​មានឱកាស​រក​ផល​ចំណេញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​របស់​ពួក​គេ បើ​ធៀប​ជាមួយនឹង​តំបន់​ដទៃ​នៃ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ។ ខណ្ឌ​ព្រែក​ព្នៅ ចាប់ផ្តើម​មានការ​អភិវឌ្ឍ​ដីដោយ​តំបន់​វាលស្រែបឹង​បាន​លុប ហើយ​ក្លាយជា​តំបន់​លំនៅ​ដ្ឋា​ន និង​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម ។ដី​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​បាន​កែប្រែ​ដី​ទំនេរ​ជា​លំនៅ​ឋាន និង​សាងសង់​បុរី ខណៈ​បច្ចុប្បន្ន​សន្ទុះ​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅ​ឋាន​នៅ​តំបន់​មាន​ល្បឿន​លឿន​ដោយសារ​អ្នក​អភិវឌ្ឍ​បាន និង​កំពុង​ចាប់​ឱកាស​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ ដោយសារ​តម្លៃ​ដី​សម្រាប់​វិនិយោគ​អាច​រក​ផល​ចំណេញ​បាន ។តាម​រយៈ​ទិន្នន័យ​របស់​អ្នកជំនាញ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​បាន​បង្ហាញ​ពី​សក្តានុពល​នៃ​ការ​ទិញ​-​លក់​ដីធ្លី​ក្នុង​ខណ្ឌ​ព្រែក​ព្នៅ​ដោយ​មានការ​កើនឡើង​ដល់​ទៅ​៦០%​បើ​ប្រៀបធៀប​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២១ ។ តាម​រយៈ​ទិន្នន័យ​នេះ​បាន​បង្ហាញ​ពី​ការ​វិនិយោគ​លើ​ដីធ្លី​ក្នុង​ខណ្ឌ​ព្រែក​ពៅ​កាន់តែ​មាន​សន្ទុះ​កើន​ឡើងជា​លំដាប់ និង​ជា​ទិស​ដៅ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​លំនៅ​ឋាន​តម្លៃ​សមរម្យ​នៅ​ជាយ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ។តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់​ព្រែក​ព្នៅ​មាន​ភាព​ខុស​គ្នា​អាស្រ័យ​លើ​ទីតាំង និង​តាម​ផ្លូវ​ធំ​ដែលមាន​តម្លៃ​ចាប់ពី​៣០០ ទៅ ៥០០ ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ហើយ​តម្លៃ​នៅ​កន្លែង​ខ្លះ​អាច​មាន​ចាប់ពី ៨០០ ទៅ ១,០០០ ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ហើយ​តម្លៃ​ដី​តាម​ផ្លូវ​តូច​ៗ​អាច​មាន​តម្លៃ​ចាប់ពី ១០០ ទៅ​២០០ ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ ៕កំពុងស្វែងរកផ្ទះមែនទេ? ចុចប៊ូតុងនេះពួកយើងនឹងជួយលោកអ្នក !

គម្រោងផ្ទះបុរីថ្មីៗមួយចំនួន​កំពុងតែរសាត់អណ្តែតទៅកាន់តែឆ្ងាយពីទីក្រុងភ្នំពេញ ដូច្នេះហើយទើប​ធ្វើឱ្យ​អតិថិជន​ដែល មានបំណងចង់​ទិញផ្ទះបុរីមួយចំនួនកាន់តែមានភាពពិបាកក្នុងការជ្រើសរើស​ទិញគម្រោងផ្ទះ​បុរីដែល​មាន​ទីតាំង​ល្អ និង ជិតទីក្រុងភ្នំពេញ ពោលប្រសិនបើអតិថិជនទិញគម្រោងផ្ទះបុរីដែលនៅឆ្ងាយក្រុងនឹងផ្តល់​ភាពពិបាក​សម្រាប់ពួកគេក្នុង ការប្រកបអាជីវកម្ម ឬធ្វើដំណើរទៅបំពេញការងារជាដើម ។តើគួរស្វែងរកគម្រោងផ្ទះបុរីថ្មីមួយណាដែលមានទីតាំងអំណោយផលល្អ និងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែងាយ​ស្រួល?ងាកទៅកាន់តំបន់មួយដែលនៅជិតនឹងរង្វង់មូលចោមចៅដោយធ្វើដំណើរតែ៥នាទីឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ លោក អ្នកនឹងឃើញគម្រោងផ្ទះបុរីថ្មីមួយដែលមានឈ្មោះថា «បុរីខាសិន ភ្នំពេញ» ។ គម្រោងបុរីមួយ​នេះ​​ធំជាង​គេប្រចាំតំបន់ ដែលមានទំហំ៣៧ហិកតា និងនៅជិត​រង្វង់​មូលចោមចៅបំផុត ។គម្រោងផ្ទះបុរីថ្មីមួយនេះមានទីតាំងស្ថិតតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣ ក្នុងភូមិទួលកី សង្កាត់ភ្លើងឆេះរទេះ ខណ្ឌកំបូល រាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានមហាវិថីធំទទឹងប្រវែង២៤ម៉ែត្រឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ រួមជាមួយ​សួនច្បារ, អាងហែលទឹក, ក្លឹបហាត់ប្រាណ, ហាងកាហ្វេ, ផ្សារទំនើប និងសាលារៀនជាដើម ។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគម្រោងតើគម្រោងនេះមានលក្ខណៈអ្វីពិសេសដែលអំណោយផលល្អសម្រាប់អតិថិជន?ទី១- ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌកំបូល ដែលជាតំបន់កំពុងវិនិយោគថ្មីដែលនៅជិតរង្វង់មូលចោមចៅបំផុតដោយអំណោយ​ផល សម្រាប់ការប្រកបអាជីវកម្ម និងធ្វើដំណើរទៅបំពេញការងារទី២- អាចបង់រំលស់រយៈពេល 18 ខែដោយគ្មានការប្រាក់ទី៣- អាចកម្ចីរហូតដល់ 80%ទី៤- គម្រោងធំជាងគេសាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំដល់ទៅ30ហិកតាទី៥- មានអតិថិជនធ្វើការកក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃទី៦- ផ្ទះប្រភេទ King Villa & Queen Villa ត្រូវបានលក់អស់ទី៧- តម្លៃសមរម្យជាមួយនឹងគុណភាពស្តង់ដារខ្ពស់ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែម និងការផ្តល់ជូនទាំងនេះ (សូមចុចប៊ូតុងនេះ)

សម្រាប់គម្រោងដែលស្ថិតនៅក្នុងទីប្រជុំជន និងទីតាំងសក្ដានុពលសេដ្ឋកិច្ច​ដែលជាតំបន់មាន​ការ​អភិវឌ្ឍនាពេល​អនាគត ឬនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅក្បែរផ្សារ, សាលារៀន, មន្ទីរពេទ្យ, ភោជនីយ​ដ្ឋាន, កន្លែងកំសាន្ដ គម្រោង ភូមិកីឡដ្ឋាន វើលដ៏ប្រ៊ីដផ្ទាល់ផ្តល់ភាព​ងាយស្រួលក្នុងការប្រកប​អាជីវ​កម្ម ហើយទទួលបានតម្លៃជួលខ្ពស់ និងមាននិរន្ដភាពនៅក្នុងពេលអនាគតផងដែរ ។គម្រោង ភូមិកីឡដ្ឋាន វើលដ៍ប្រ៊ីដ ដែលមានទីតាំងស្ថិតក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍជ្រោយចង្វារ ជាប់នឹងពហុ​កីឡ​ដ្ឋាន​ជាតិមរតកតេជោដោយមានសួនកំសាន្ត, អាងហែងទឹក, សួនកំសាន្តកុមារ, និងក្លឹបហាត់ប្រាណ -ល- ។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ ហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយស្ពាន ផ្លូវគមនាគមន៍ ស្ថានីយរថភ្លើង ឡានក្រុង មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន ក្លឹបហាត់ប្រាណ និងកន្លែងវាយកូនហ្គោល រួមមានចំណតរថយន្តធំទូលាយ សេវាកម្ម និងសុវត្ថិភាពលើ 24 ម៉ោងក្នុងមួយសប្តាហ៍ ។សម្រាប់លោកអ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅឋានប្រណីតៗដែលបង់រំលស់ក្រោម$500/ខែអាចមើលគម្រោង ភូមិកីឡដ្ឋាន វើលដ៍ប្រ៊ីដ បានដូចខាងក្រោម ៖ចំណាយចាប់ពី $ 4xx ក្នុងមួយខែតែប៉ុណ្ណោះដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិខុនដូ១បន្ទប់គេងបង់រំលស់ដោយអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេលវែងជាមួយម្ចាស់គម្រោងទទួលបានការផ្តល់ជូនសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះជាច្រើនដូចជា ៖ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ទូក្រោមចង្ក្រាន, ឈុតបន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនប៊ីតផ្សែង និងចង្ក្រានអគ្គិសនី -ល-លោកអ្នកនឹងទទួលបានសន្លឹកឆ្នោតផ្សងសំណាងរថយន្តសេរីទំនើប Toyota Raise 2022 ចំនួន១សន្លឹកដោយគ្រាន់តែទិញផ្ទះប្រភេទណាមួយក្នុងគម្រោងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌគ្រប់ប្រភេទចុចប៊ូតុងនេះដើម្បីបង់រំលស់ $4xx ក្នុង១ខែ