2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Vue Aston | Appartement 1+1 chambre au 25e étage avec vue dégagée sur la rivière
Situé au 25e étage de Vue Aston, ce bel appartement 1+1 chambre entièrement rénové offre une impressionnante vue dégagée sur la rivière à 180 degrés et un intérieur de grande qualité, conçu pour un confort moderne.
La résidence de 72 m² est en excellent état, presque neuve, n'ayant été occupée que brièvement, environ un mois au total. L'intérieur a été soigneusement amélioré au-delà de la finition standard du promoteur, notamment avec un sol effet marbre brun de 90 x 180 cm qui donne à l'appartement une touche plus raffinée et contemporaine.
Le bien est entièrement meublé avec un grand soin, le mobilier et la décoration ayant été choisis pour créer un foyer à la fois sophistiqué et confortable. Il est entièrement équipé d'un téléviseur neuf de 65 pouces, d'un système audio de haute qualité, d'un lave-linge séchant et d'un aspirateur robot, prêt à être habité immédiatement ou loué.
La configuration flexible 1+1 chambre comprend une chambre principale spacieuse ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire, qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire.
Situé à Koh Norea, Vue Aston offre un accès pratique au centre de Phnom Penh tout en étant directement au bord des rivières Mekong et Bassac. Les résidents ont également accès à la piscine, à la salle de sport et aux autres équipements de la résidence.
Caractéristiques principales
• Prix demandé : $219,900
• Loyer mensuel : $1,000 par mois
• Surface brute : 72 m²
• 25e étage
• 1 chambre + 1 pièce polyvalente
• 1 salle de bain
• Vue dégagée sur la rivière à 180 degrés
• Excellent état, presque neuf
• Occupé brièvement, environ un mois
• Sol effet marbre brun sur mesure de 90 x 180 cm
• Mobilier contemporain haut de gamme
• Téléviseur neuf de 65 pouces
• Système audio de haute qualité
• Lave-linge séchant
• Aspirateur robot
•Entièrement meublé et équipé
• Espace de vie spacieux
• Cuisine moderne
• Prêt à emménager
• Accès à la piscine et à la salle de sport
• Situé à Koh Norea, Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Nirouth.
Plus cher que 79 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 72 m²
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Prix au m²
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Basé sur 28 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
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