Vue Aston
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Bien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Vue Aston
Pour une durée limitée, nous avons le plaisir de vous proposer une remise exclusive de 25 % sur certains lots. Cette occasion exceptionnelle ne durera pas longtemps. Agissez dès maintenant et saisissez la chance de sécuriser le logement de vos rêves à Vue Aston avant que ces lots très recherchés ne soient tous vendus. Votre nouvelle oasis sur la Rive vous attend : appelez-nous dès aujourd'hui et faites-en votre résidence !
Vue Aston est un programme de copropriété récemment lancé en 2020, situé en bord de Rive sur l'île de Norea, un quartier résidentiel en plein essor. La construction d'un nouveau pont à proximité est prévue ; il assurera un accès direct au centre-ville de Phnom Penh. Cette amélioration de l'accessibilité devrait accroître la circulation et stimuler le développement de la zone, qui s'annonce prometteuse pour l'avenir.
Vue Aston est développé par The Peninsula Capital Co., Ltd et conçu en collaboration avec HKS Architects, l'un des dix meilleurs cabinets d'architecture des États-Unis, et la société Golden Mantis Decoration Design Company. Le programme comprend 38 étages et propose une gamme de logements haut de gamme : studios, appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, d'une surface de 39.69 à 91.42 m².
Les résidents de Vue Aston peuvent profiter d'un large éventail d'équipements et de services, notamment une piscine à débordement, un sky bar, une salle de sport, un sauna et un spa, le V-club, des espaces d'accueil, des places de parking, des restaurants, des supérettes, un service de conciergerie, des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma privée et un service d'entretien ménager.
Le programme offre également d'intéressantes opportunités d'investissement, avec un rendement locatif annuel potentiel compris entre 5 % et 9 % et un rendement locatif garanti de 35 % sur 5 ans. Par ailleurs, le projet présente un prix de départ attractif, des modalités de paiement flexibles et des taux de prêt bancaire avantageux.
Dans l'ensemble, Vue Aston offre une expérience de vie remarquable, avec son design moderne, ses nombreux équipements et ses perspectives d'investissement attractives.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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157 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 477 Immobilier Pour Vente à/au Nirouth alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
465 des 477 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 233 qui indiquent aussi une surface ; 232 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 477 à Nirouth →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Valeur d’appréciation élevée and Soutien aux prêts bancaires.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Zone commerciale, Espace commun, Jardin, Gym/Centre de fitness, Ascenseur, Non-Inondation, Sur la route principale, Sauna and Piscine.
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