2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
$190,000ou $1,000/mois à louer$2 235au m²Prix supérieur à 78% des biens du secteur
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
2 chambres2 salles de bain85 m² habitablesÉtage 11Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
✨ Appartement d'angle de luxe 2 chambres à Vue Aston | 85sqm | Situé à Koh Norea 🌉
✨ Appartement à Vue Aston – Koh Norea 🌉
Profitez d'un cadre de vie moderne au bord de la rivière dans ce bel appartement d'angle de 2 chambres, situé au 11e étage (W15) de Vue Aston. Avec une surface de 85sqm, cet appartement offre un agencement lumineux et spacieux, idéal pour un quotidien confortable en ville.
Le logement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée pour votre confort. Profitez de l'atmosphère paisible et de belles vues sur la ville depuis votre logement.
🏠 Détails :
Étage : 11-W15 (unité d'angle)
Surface : 85sqm
2 chambres | 2 salles de bains
Eau : $0.75/m³
Électricité : $0.26/kWh
Situé à Koh Norea, à proximité de restaurants, de cafés et d'un accès facile au centre-ville.
Idéal pour toute personne recherchant un logement élégant et confortable dans un emplacement premium ! 🌇
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété256132
ID d’origineVateyREAKH
Temps de publicationil y a 1 année
Renouvellementil y a 1 année
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Nirouth.
Plus cher que 72 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 85 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 28 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 29 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
5.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 63-106 m² à Nirouth$900/mois
Pour un prix demandé de$190 000
Locations comparables comptées19
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
Continuer
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