2 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Penthouse Vente Vue Aston
Vue Aston
$580,000$3 053au m²Prix supérieur à 66% des biens du secteur
Prix négociable
2 chambres3 salles de bain190 m² habitablesÉtage 28Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Penthouse en revente en front de rivière à Vue Aston Koh Norea
Au prix de revente de 580 000 $, comparé au prix actuel du promoteur de 750 000 $, ce bien peut être présenté comme une véritable opportunité d'investissement.
- Surface : 190 sqm
- Chambres : 2
- Salles de bain : 3
Prix de vente et de location
- Prix de revente : 580 000 $
- Prix actuel du promoteur : 750 000 $
- Différence de prix potentielle : 170 000 $
- Prix de location : 3 500 $/mois (négociable)
Points forts du bien
- Résidence de luxe spacieuse de 190 sqm
- Grand agencement de 2 chambres offrant une excellente intimité
- 3 salles de bain
- Cuisine séparée à l'agencement pratique
- Chambres situées de part et d'autre du logement
- Grandes fenêtres et conception d'angle arrondie
- Beaucoup d'espace pour un confort de vie et des réceptions
- Situé à Koh Norea, l'un des quartiers résidentiels en plein essor le long de la rivière à Phnom Penh
Excellente opportunité de revente
Cette revente offre une économie potentielle de 170 000 $ par rapport au prix demandé actuellement par le promoteur, ce qui en fait une opportunité attractive tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Avec un loyer demandé de 3 500 $/mois, le bien pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une résidence haut de gamme au potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationTerrain de jeuxPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementPenthouse
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété268641
ID d’origine28KH (Phany-REAKH)
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour penthouses à Phnom Penh, tous nombres de chambres confondus.
Plus cher que 66 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété PenthouseChambres 2Surface brute 190 m²
Prix total
Pour les penthouses, tous nombres de chambres confondus
Basé sur 22 annonces avec prix : Penthouses Pour Vente à/au Phnom Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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$6 532par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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