1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
$130,000ou $500/mois à louer$1au m²Prix supérieur à 64% des biens du secteur
1 chambre1 salle de bain53 m² habitablesÉtage 15Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 1 chambre à louer et à vendre | Koh Norea
Aperçu du bien
• Projet : Vue Aston Condominium
• Type de bien : Condo 1 chambre à louer et à vendre
• Emplacement : Koh Norea, Phnom Penh
• Étage : 15e étage (Unité W8)
• Surface : 53 sqm (brute)
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• Ameublement : Entièrement meublé
• Statut : Disponible à l'emménagement immédiat
Détails financiers et charges
• Loyer : $500 / mois
• Prix de vente : $130,000
• Eau : $0.75 / mètre cube
• Électricité : $0.27 / kWh
Points forts du bien
• Résidence clés en main avec un ensemble de mobilier moderne complet
• Agencement pensé pour un espace de vie fonctionnel et optimisé
• Située à un étage intermédiaire-élevé, offrant des vues panoramiques
• Située dans l'enclave en plein essor au bord de l'eau de Koh Norea
• Excellente option pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs visant la plus-value et le rendement locatif
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscineCourt de tennis
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété266959
ID d’originePNA15w
Temps de publicationil y a 3 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 3 mois, 1 semaine
Sur le marché
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Emplacement
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Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 94 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 53 m²
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Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
4.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 39-66 m² à Nirouth$500/mois
Pour un prix demandé de$130 000
Locations comparables comptées15
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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