1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Vue Aston
Vue Aston
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Vue Aston | Studio - Offre spéciale
Pour une durée limitée, nous sommes ravis de vous proposer une remise exclusive sur ce bien. Cette occasion exceptionnelle ne durera pas longtemps. Agissez maintenant et saisissez la chance de vous offrir la maison de vos rêves à Vue Aston avant que ces unités très recherchées ne soient toutes vendues. Votre nouvelle oasis au bord de la rivière vous attend : appelez-nous dès aujourd'hui et faites-en votre bien !
La suite de type hôtelier se trouve à un étage inférieur mais offre une grande surface, longue et large. Élégante et lumineuse, elle est le meilleur choix pour un séjour d'affaires. Le coin salon confortable offre une belle vue sur la rivière. Tout ce qu'elle propose est parfait pour une résidence de vacances. Des services immobiliers de haute qualité veilleront sur votre appartement. Ce studio, à l'atmosphère chaleureuse, est disponible pour un séjour de vacances personnel et pour un rendement locatif pendant votre temps libre.
Vue Aston est un complexe de copropriété récemment lancé en 2020, situé au bord de la rivière sur l'île de Norea, un quartier résidentiel en plein essor. La construction d'un nouveau pont à proximité est prévue ; il assurera un accès direct au centre-ville de Phnom Penh. Cette amélioration de l'accessibilité devrait accroître le trafic et stimuler la croissance de la zone, en faisant une zone prometteuse pour le développement futur.
Vue Aston est développé par The Peninsula Capital Co., Ltd et conçu en collaboration avec HKS Architects, l'un des dix meilleurs cabinets d'architecture des États-Unis, et la société Golden Mantis Decoration Design Company. Le complexe comprend 38 étages et propose une gamme d'options de vie luxueuses, notamment des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres, de trois chambres et de quatre chambres, d'une surface allant de 39.69 à 91.42 m².
Les résidents de Vue Aston peuvent profiter d'un large éventail d'équipements et d'installations, notamment une piscine à débordement, un bar sur le toit, une salle de sport, un sauna et un spa, le V-club, des espaces d'accueil, des places de parking, des restaurants, des supérettes, des services de conciergerie, des salons, une bibliothèque, un cinéma privé et des services d'entretien ménager.
Le complexe offre également de belles opportunités d'investissement, avec un rendement locatif annuel potentiel de 5 % à 9 % et un rendement locatif garanti de 35 % sur 5 ans. En outre, le projet présente un prix de départ attractif, des modalités de paiement flexibles et des taux de prêt bancaire avantageux.
Dans l'ensemble, Vue Aston offre une expérience de vie remarquable grâce à son design moderne, ses nombreux équipements et ses perspectives d'investissement intéressantes.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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157 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 70 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 37 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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