3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Vue Aston
Vue Aston
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Vue Aston 3 chambres à vendre | Étage élevé | Koh Norea
🏢 Vue Aston, appartement 3 chambres – À vendre
📍 Situé à Koh Norea
Appartement 3 chambres spacieux à Vue Aston, idéal pour une vie de famille ou un investissement à long terme. Le bien est situé à un étage élevé, le 21e, offrant intimité, bonne ventilation et vue sur la ville.
✨ Détails du bien :
💰 Prix demandé : USD 200,000
🏢 Étage : 21e
📐 Surface de l'unité : 91 sqm (brute)
🛏 Chambres : 3
🚿 Salles de bain : 2
📍 Point fort de l'emplacement :
Situé à Koh Norea, une zone en plein essor à fort potentiel, avec un accès pratique à la ville et de futurs développements d'infrastructures.
✅ Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement
📈 Forte valeur à long terme dans un secteur prisé en développement
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
Découvrir les biens à Vue Aston
155 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 3 chambres à Nirouth.
Plus cher que 55 % des 12 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 91 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 12 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 12 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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