1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Vue Aston
Vue Aston
$90,000$1 500au m²Moins cher que 57% des logements de ce secteur
Prix négociable
1 chambre1 salle de bain59 m² habitablesÉtage 12Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
🔥 Meilleure affaire ! Appartement Vue Aston de 1 chambre à vendre pour seulement $90,000
🏙️ Appartement Vue Aston de 1 chambre à vendre – Koh Norea
💰 Prix demandé : $90,000
Vous recherchez un appartement élégant et abordable dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Phnom Penh ? Cette unité de 1 chambre entièrement meublée au Vue Aston est un excellent choix, aussi bien pour y vivre que pour investir.
✨ Détails du bien :
▪️ Étage : 12-Z11
▪️ Surface : 59.78 sqm
▪️ 1 chambre | 1 salle de bain
▪️ Entièrement meublé
▪️ Prêt à emménager
🌟 Profitez d'un style de vie moderne avec des équipements de qualité, un espace de vie confortable et un emplacement de choix à Koh Norea, un secteur au fort potentiel de développement.
💧 Frais d'eau : $0.75/m³
⚡ Frais d'électricité : $0.27/kWh
📍 Situé à Koh Norea, à proximité du centre-ville, des quartiers d'affaires et des principaux repères de la ville.
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléBail à long termePropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété265214
ID d’origineVateyREAKH
Temps de publicationil y a 5 mois
Renouvellementil y a 5 mois
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 73 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 60 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
$1 014par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
8.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 44-74 m² à Nirouth$600/mois
Pour un prix demandé de$90 000
Locations comparables comptées13
Pour une mensualité de$1 014/mois
Le loyer couvrirait59.2%
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
Continuer
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