1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Vue Aston
Vue Aston
$98,000ou $420/mois à louer$2 882au m²Moins cher que 51% des logements de ce secteur
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
1 chambre1 salle de bain34 m² habitablesÉtage 13Achevé en 2025
De l'agence
À propos de ce bien
Studio avec vue sur la rivière à vendre et à louer
Caractéristiques principales :
• Surface : 34 m²
• Entièrement meublé
• 13e étage
• 1 chambre, 1 salle de bain et cuisine en ligne
• Vues sur la ville et la rivière
• Vue sur le coucher de soleil depuis la fenêtre
• Équipements de luxe : piscine à débordement, bar sur le toit, salle de sport, sauna, spa, V-club, cinéma privé, et plus encore
• Situé sur Norea Island, à proximité de Koh Pich et de Borey Peng Huoth Beoung Snor
• À 5 minutes de Aeon Mall Phnom Penh et de Bassac Lane
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaInstallations sportivesPiscine
Vues
Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
BâtimentProject 127256: Vue Aston
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété254760
ID d’origine13z
Temps de publicationil y a 1 année, 2 mois
Renouvellementil y a 1 année, 2 mois
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 83 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 34 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
4.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 25-42 m² à Nirouth$350/mois
Pour un prix demandé de$98 000
Locations comparables comptées26
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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